聯(lián)商網(wǎng)消息：8月19日，銀泰商業(yè)(集團(tuán))有限公司發(fā)布2015年中期業(yè)績(jī)。報(bào)告指出，截至2015年6月30日止六個(gè)月，總收入為30.56億元，較去年同期增長(zhǎng)30%。母公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)為7.13億元，較去年同期錄得的人民幣5.95億元增加19.7%。銀泰商業(yè)同時(shí)宣布完成一項(xiàng)股權(quán)投資，以630萬美元總代價(jià)取得國(guó)際支付界知名科技公司Austreme 18%的股權(quán)。
據(jù)悉，銀泰商業(yè)CEO陳曉東面向投資者，就“與阿里合作協(xié)議及未來計(jì)劃”等問題做出回答。聯(lián)商網(wǎng)記者獨(dú)家獲取問答內(nèi)容。以下為銀泰商業(yè)CEO陳曉東答投資者問：
問：上半年員工成本增長(zhǎng)百分之2點(diǎn)多，是給員工發(fā)了更多的股票還是？和阿里的合作協(xié)議，未來計(jì)劃？
陳曉東：我的夢(mèng)想，第一，希望顧客能以更實(shí)惠的價(jià)格買到商品，第二個(gè)，有我們帶領(lǐng)，全行業(yè)工資翻倍。感謝董事會(huì)對(duì)我的寬容，在員工費(fèi)率方面給了我很大的自由度，我可以小幅調(diào)整這個(gè)數(shù)字。今年和去年都在做讓這部分人先富起來，最后滲透到基層。以后每年漲百分之十，七年就可以翻倍。這樣做，是因?yàn)槲艺J(rèn)為我的員工值這么多錢。我們員工費(fèi)率不變的話，我們不會(huì)裁員，但會(huì)優(yōu)化崗位。
在百貨店購(gòu)物中心領(lǐng)域里面，1833是阿里巴巴重要的而且唯一的合作平臺(tái)。我認(rèn)為對(duì)蘇寧的投資是很好的選擇。
問：上半年公司毛利率略有下降，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)基本保持穩(wěn)定，請(qǐng)問未來策略？您剛才介紹西選每個(gè)店平均一個(gè)億的目標(biāo)，計(jì)算下來是不是意味著西選店凈利潤(rùn)率是百分之十？
陳曉東：購(gòu)物中心投資周期長(zhǎng)，我們會(huì)盡量縮短培育期，促進(jìn)核心利潤(rùn)，我們采用管理層捆綁的制度，激勵(lì)業(yè)績(jī)。
西選不同店不同情況，有些可能超過這個(gè)數(shù)，有些少于這個(gè)數(shù)，這是我們的一個(gè)目標(biāo)。
問：三個(gè)問題，下半年的展望？是不會(huì)進(jìn)一步提速?O2O方面有沒有量化的目標(biāo)？剛您介紹合伙制，說到員工持股的問題，如果市場(chǎng)的不可抗力，股價(jià)不振，會(huì)有什么措施保護(hù)員工？
陳曉東：合伙制，如果股價(jià)跌大幅，公司有股票的回購(gòu)權(quán)，收回股票注銷的。下半年展望，撞墻的項(xiàng)目也是要花錢，業(yè)績(jī)表現(xiàn)這些年高于同行，但是有很多項(xiàng)目要砸錢，銷售維持原判。
問：西選發(fā)展速度很快，供應(yīng)鏈的控制？供應(yīng)商供貨質(zhì)量等如何規(guī)劃？供貨商怎么找到？
陳曉東：有一些是直接采購(gòu)的，將來這部分會(huì)增加。聯(lián)營(yíng)方面，我們以盈利最大化為目標(biāo)。現(xiàn)在，我們建立了和政府的保稅倉(cāng)建立合作，現(xiàn)在以寧波和杭州為主，未來還會(huì)擴(kuò)展。
問：和阿里的合作現(xiàn)在份額比是80/20，有沒有時(shí)間表加入更大份額，O2O 很多都在賠錢，喵街的盈利模式？有沒有擔(dān)心國(guó)外投資占據(jù)市場(chǎng)？
陳曉東：正因?yàn)榈诙䝼�(gè)問題我們對(duì)第一個(gè)問題很謹(jǐn)慎。第一個(gè)問題，大概有時(shí)間，但是作為上市公司CEO我必須確認(rèn)未來前景才可以做出動(dòng)作。喵街200萬到3000萬的用戶量，這樣的產(chǎn)品獲得盈利模式很容易。
我們不怕同行。
問：整合行業(yè)的傳統(tǒng)百貨缺乏創(chuàng)新，作為先行者，我們的線下會(huì)不會(huì)有投資和并購(gòu)？
陳曉東：積極去做投資和并購(gòu)，因?yàn)檫@符合配合全國(guó)布點(diǎn)的戰(zhàn)略，但不會(huì)盲目，我們會(huì)很保守。積極態(tài)度，又十分謹(jǐn)慎的操作。
問：資產(chǎn)證券化這兩年的計(jì)劃？
陳曉東：我們的方式和市場(chǎng)上普遍采用的不同，我們是成本優(yōu)先的。大致規(guī)模首批會(huì)在66億，也沒有時(shí)間表，成本先行。
