分區(qū)購(gòu)物
樓高17層的希慎廣場(chǎng)位于香港銅鑼灣的心臟地帶，與港鐵銅鑼灣接駁。這座于2012年開(kāi)業(yè)的“異類”購(gòu)物中心，最近因“深圳質(zhì)感創(chuàng)意”的一條微信簡(jiǎn)介，在朋友圈里引來(lái)多方關(guān)注。
在香港寸土寸金的商業(yè)地帶，希慎廣場(chǎng)是一個(gè)特殊的存在。它的樓層很高，零售空間在4.2萬(wàn)平方米左右，單層面積不超過(guò)2400平方米。在這個(gè)立體型的盒子里，云集近120個(gè)國(guó)際最潮時(shí)裝及知名品牌。希慎廣場(chǎng)的官網(wǎng)信息顯示，這座購(gòu)物中心一直在詮釋Hip的定義：“不只是時(shí)裝達(dá)人的玩意兒，而是可觸及的、屬于每個(gè)人的。”
這座購(gòu)物中心的室內(nèi)布局與空間結(jié)構(gòu)獨(dú)具匠心。據(jù)了解，它的室內(nèi)基本以淡雅的單色調(diào)處理，并加入幾何的建筑線條，營(yíng)造現(xiàn)代氛圍。由于有較高層數(shù)，希慎廣場(chǎng)在每層都有清晰的區(qū)域劃分，方便消費(fèi)者可以快速找到想買的品牌。每一區(qū)域的購(gòu)物氛圍和商品都有所不同。
盡管有部分因空中花園出現(xiàn)的錯(cuò)層設(shè)計(jì)，但希慎廣場(chǎng)為了讓零售區(qū)域更流暢，在兩個(gè)中庭的設(shè)計(jì)上下了一番功夫。它讓其中一個(gè)中庭有自然光線攝入，并利用中庭吸引消費(fèi)者穿梭在不同購(gòu)物區(qū)域中。
客流引擎
無(wú)論是內(nèi)地、香港還是全球的購(gòu)物中心設(shè)置中，對(duì)主力店、次主力店的挑選都格外看重。主力店品牌幾乎代表了一個(gè)商場(chǎng)的品牌級(jí)次與目標(biāo)客群，主力店更是購(gòu)物中心吸引消費(fèi)者的重要方式。
在薈聚·西紅門購(gòu)物中心，英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)全球總裁John Tegnér介紹，購(gòu)物中心的布局為三角形設(shè)計(jì)，在三個(gè)頂點(diǎn)都有很強(qiáng)的客流導(dǎo)入，分別為西紅門地鐵站、宜家家居以及蘇寧、歐尚等大型主力店。這三大客流引擎之間相互串聯(lián)，客流因此循環(huán)起來(lái)。
根據(jù)微信號(hào)“深圳質(zhì)感創(chuàng)意”的介紹，希慎廣場(chǎng)在最底層與最頂層分別設(shè)置了超級(jí)市場(chǎng)、餐廳、書店。位于B2層的超市很注重商品陳列、品位。與地鐵直通的B1層有世界奢侈品旅游零售業(yè)領(lǐng)軍者DFS集團(tuán)開(kāi)設(shè)的一站式購(gòu)物專門店，這家店提供包括修眉、手部按摩、化妝等眾多免費(fèi)增值服務(wù)。
值得一提的是，全港最大的蘋果旗艦店也落戶于此。在希慎廣場(chǎng)的頂層，誠(chéng)品書店與美食廣場(chǎng)盤踞其中，已成為文化消費(fèi)地標(biāo)的誠(chéng)品書店給了眾多消費(fèi)者一個(gè)來(lái)這里的理由。
品牌結(jié)構(gòu)
在北京，西單大悅城、朝陽(yáng)大悅城、北京apm等商場(chǎng)都有較高的樓層設(shè)置，這些購(gòu)物中心以跨層電梯解決消費(fèi)者難以向上引流的問(wèn)題。北京apm對(duì)于跨層電梯的投入花了上億元。在品牌布局上，內(nèi)地市場(chǎng)通常將電影院、餐飲安排在最頂層，將超市安排在最底層，中間穿插服飾、娛樂(lè)等各類業(yè)態(tài)。
由于品牌引進(jìn)較為雷同，上述三家商場(chǎng)的主力品牌重合度較高，兩家分別引入了蘋果旗艦店，三家都有ZARA、H&M、優(yōu)衣庫(kù)、GAP等品牌。
在希慎廣場(chǎng)內(nèi)，受面積限制它沒(méi)有選擇電影院、冰場(chǎng)等大型體驗(yàn)業(yè)態(tài)，更多地將精力投入到特色店鋪的引進(jìn)中。比如女性朝圣地Garden of Eden、Kitchen 11、Holika Holika等。到港學(xué)習(xí)四年的小吳告訴北京商報(bào)記者，希慎廣場(chǎng)是她最愛(ài)逛的香港購(gòu)物中心之一。
談到對(duì)這家購(gòu)物中心的印象，小吳表示，她的第一印象不是商場(chǎng)高且難逛，而是商場(chǎng)在設(shè)計(jì)上很有新意，品牌篩選方面比較個(gè)性化。
（北京商報(bào)記者 劉宇/文 CFP/圖）
