聯(lián)商網(wǎng)消息:12月20日,萬(wàn)達(dá)在武漢召開(kāi)漢秀和萬(wàn)達(dá)電影樂(lè)園發(fā)布會(huì),萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林接受了包括聯(lián)商網(wǎng)在內(nèi)的世界主流媒體的采訪。王健林表示,漢秀和電影樂(lè)園是總投資500億元的武漢中央文化區(qū)的兩個(gè)壓軸大戲,分布在1.5公里長(zhǎng)的漢街商業(yè)步行街兩端,兩個(gè)項(xiàng)目總投資70億元,是世界文化產(chǎn)業(yè)投資最大的項(xiàng)目之一。
王健林透露,漢秀和電影樂(lè)園尚未開(kāi)業(yè)已一票難求,從今年8月份開(kāi)票,三個(gè)星期就已把到明年6月30號(hào)的票全部賣(mài)完了。兩個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年收入超過(guò)15億元,創(chuàng)造中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目收入紀(jì)錄。
提及電商對(duì)購(gòu)物中心的挑戰(zhàn),王健林表示,電商不是對(duì)所有的行業(yè)進(jìn)行沖擊,而是零售產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生沖擊,萬(wàn)達(dá)正在實(shí)施轉(zhuǎn)型,要求萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)把提袋消費(fèi)要降到50%以下,在新一代的萬(wàn)達(dá)茂(文化商業(yè)綜合體)里,娛樂(lè)和餐飲項(xiàng)目要占到80%。
此外,萬(wàn)達(dá)還在開(kāi)發(fā)O2O電子商務(wù)模式,做線上、線下融合的電商,不是賣(mài)服裝,比如顧客排隊(duì)需要三個(gè)小時(shí)以上時(shí),可以通過(guò)萬(wàn)達(dá)的排隊(duì)系統(tǒng)下單,知道是第幾號(hào),什么時(shí)間可以去后,可以先玩,減少排隊(duì)的時(shí)間。
以下為媒體采訪實(shí)錄:
發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)要靠創(chuàng)新
漢秀和電影樂(lè)園門(mén)票已賣(mài)到明年下半年
記者:我想問(wèn)一下,王總為什么傾向于武漢的投資,從項(xiàng)目投資額第一,到第一個(gè)中央文化旅游度假區(qū),第一個(gè)企業(yè)七星級(jí)酒店、再到現(xiàn)在漢秀和電影樂(lè)園開(kāi)業(yè),萬(wàn)達(dá)集團(tuán)都選擇了武漢,您為什么會(huì)把這些對(duì)于萬(wàn)達(dá)意義重大的項(xiàng)目放在武漢,未來(lái)在武漢和湖北還會(huì)有哪些投資規(guī)劃?
王健林:第一個(gè)原則是武漢這個(gè)城市本身有消費(fèi)需求,在商言商。我們?cè)?002年進(jìn)來(lái)了以后,企業(yè)持續(xù)發(fā)展的當(dāng)中,回報(bào)是一個(gè)重要的原因。有很多人問(wèn)我,為什么么喜歡文化項(xiàng)目,漢街我們當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)的時(shí)候,是命名為武漢中央商務(wù)區(qū),中國(guó)的商務(wù)區(qū)有很多,后來(lái)我們改成了中央文化區(qū)。本來(lái)預(yù)計(jì)是在2012年跟漢街一起開(kāi)放的,但是因?yàn)槭莿?chuàng)新和建設(shè)的過(guò)程比較長(zhǎng),所以漢秀和電影樂(lè)園才放在現(xiàn)在才開(kāi)業(yè)。
湖北的歷史有幾千年,文化底蘊(yùn)很強(qiáng)。我們現(xiàn)在在武漢已建在建的項(xiàng)目投資超過(guò)800億,同時(shí)我們?cè)诤逼渌鞘幸苍诎l(fā)展,比如說(shuō)十堰,我們剛剛才進(jìn)行,我們會(huì)繼續(xù)回報(bào)湖北的項(xiàng)目。
記者:漢秀和電影樂(lè)園雖然尚未開(kāi)業(yè),但市場(chǎng)反響十分火爆,票已經(jīng)賣(mài)到明年下半年,為什么這么受到市場(chǎng)的歡迎?您對(duì)創(chuàng)新的看法,萬(wàn)達(dá)在創(chuàng)新當(dāng)中,在您心目當(dāng)中創(chuàng)新最重要的方面是什么?
王健林:如果文化產(chǎn)業(yè)就是傳統(tǒng)的拍電影,演話劇,這個(gè)就很難去發(fā)展。如果要真正發(fā)展起來(lái)還要?jiǎng)?chuàng)新。我們?nèi)f達(dá)第一用科技解決,第二靠大投資,才有大收入,當(dāng)然還有其他幾條,由于時(shí)間關(guān)系我不多說(shuō),漢秀和電影樂(lè)園的由來(lái)就是因?yàn)檫@個(gè)。我們這項(xiàng)目的回報(bào)很好,在今年8月份開(kāi)票,三個(gè)星期就把到明年6月30號(hào)的票全部賣(mài)完了。
目前在中國(guó)人文化方面的需求很大,但需要有效的供給,中國(guó)需要文化創(chuàng)新產(chǎn)品。我們今年項(xiàng)目一開(kāi)這么火爆,更加反映了我們市場(chǎng)的需求。
關(guān)于萬(wàn)達(dá)文化的創(chuàng)新,我們現(xiàn)在有很多的方向,我們更多的是在融合,在努力的融合當(dāng)中。比如會(huì)建不同的主題樂(lè)園,包括不同的文藝演出,與我們武漢這邊的漢秀,還有電影樂(lè)園,是不一樣的,內(nèi)容不一樣。2020年我們?nèi)f達(dá)集團(tuán)未來(lái)發(fā)展,肯定會(huì)干到世界領(lǐng)袖企業(yè),我們的銷(xiāo)售會(huì)處于世界的前沿。我們還有更大的創(chuàng)新,我們?cè)趯ふ液线m的時(shí)間,合適的地點(diǎn)。我們特別在文化創(chuàng)新,我們更多的追求是把中國(guó)文化發(fā)揚(yáng)到世界。
2020年之前萬(wàn)達(dá)至少在海外布局200億美元
向文化、旅游、金融、電商轉(zhuǎn)型
記者:請(qǐng)問(wèn)您在關(guān)于結(jié)合電影,購(gòu)物中心、文化旅游的發(fā)展計(jì)劃以及在海外的項(xiàng)目計(jì)劃是什么?特別是在歐洲、會(huì)不會(huì)在德國(guó)和奧地利有計(jì)劃?
王健林:萬(wàn)達(dá)未來(lái)的戰(zhàn)略目標(biāo),2020年?duì)幦∽龅揭磺|美元收入,我們說(shuō)至少里面20%在海外,所以在2020年之前至少有200億美元在海外。在美國(guó)、澳大利亞,英國(guó)、西班牙好幾個(gè)國(guó)家,我們都有合作。
記者:王總您好,萬(wàn)達(dá)除了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè),還做了其他的項(xiàng)目。您對(duì)這個(gè)是什么看的?
王健林:萬(wàn)達(dá)不僅是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè),萬(wàn)達(dá)正在進(jìn)行全新的轉(zhuǎn)型。在今年以前,萬(wàn)達(dá)的主要收益還是來(lái)源于房地產(chǎn),我們覺(jué)得這個(gè)因?yàn)榉康禺a(chǎn)的周期,我們認(rèn)為高度發(fā)展的時(shí)期已經(jīng)結(jié)束�;诙喾矫娴囊罂紤],萬(wàn)達(dá)還要進(jìn)行全新轉(zhuǎn)型,萬(wàn)達(dá)的轉(zhuǎn)型的方向是文化、旅游、金融、電商。我們有非常明確的計(jì)劃,我們?cè)诿髂?月17號(hào)正式宣布萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型計(jì)劃。
如果說(shuō)萬(wàn)達(dá)對(duì)文化有什么情懷,沒(méi)有,我們是在商言商,我們看重文化的原因,就是賺錢(qián)。武漢做中央文化區(qū)的目的就是為了賺錢(qián),文化事業(yè)是政府去搞的,我們就搞產(chǎn)業(yè)。
和迪斯尼直接競(jìng)爭(zhēng)
將來(lái)可能去美國(guó)投資建主題樂(lè)園
記者:一個(gè)多月前,萬(wàn)達(dá)剛在廣州宣布投資500億建設(shè)廣州萬(wàn)達(dá)城,輻射范圍包括珠三角和香港,珠三角一直是香港迪斯尼重要客源地,廣州萬(wàn)達(dá)城建成以后,與香港迪斯尼將存在客源競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,您是如何看待這種競(jìng)爭(zhēng)的,現(xiàn)在是珠三角市民都回去香港體驗(yàn)迪斯尼,未來(lái)廣州萬(wàn)達(dá)城如何吸引香港市民來(lái)體驗(yàn)?您的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)其他產(chǎn)業(yè)有沒(méi)有可能也在香港上市。
王健林:一個(gè)是明確競(jìng)爭(zhēng),我們?cè)趶V州投一個(gè)500億的廣州萬(wàn)達(dá)城,就是為了跟香港迪斯尼競(jìng)爭(zhēng)。我們?cè)谶^(guò)去兩百年的歷史當(dāng)中,很多人形成了一個(gè)思維模式,就是西方的好。為什么我在廣州做一個(gè)更大的,就是為了跟迪斯尼競(jìng)爭(zhēng)。將來(lái)建成了以后,大家可以在指標(biāo)上面進(jìn)行看一下,這個(gè)是入園人數(shù),還有一個(gè)銷(xiāo)售額。在無(wú)錫建的項(xiàng)目,也是要跟上海迪斯尼競(jìng)爭(zhēng)的。如果我們做的好,我們將來(lái)也可能直接去美國(guó)投資建主題樂(lè)園啊。競(jìng)爭(zhēng)是的必然的,沒(méi)有誰(shuí)可以壟斷的,無(wú)論是行政壟斷還是市場(chǎng)壟斷,都是不可能是永遠(yuǎn)持續(xù)的。
有沒(méi)有想過(guò)在香港的上市,這個(gè)是必然的,萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)很快要在香港掛牌了。我們很多重要的新公司比如主題娛樂(lè)公司等等,都是注冊(cè)在香港的,未來(lái)發(fā)展得好,也可能在香港上市。
我們現(xiàn)在正在做的很多項(xiàng)目就是主題樂(lè)園,主題娛樂(lè)項(xiàng)目包括室外和室內(nèi)的,我們的電影樂(lè)園是室內(nèi)的,大型的游樂(lè)園就是室外的,我們?cè)谀喜闹黝}樂(lè)園就是室外的。
記者:2014年對(duì)于萬(wàn)達(dá)和您個(gè)人而言,無(wú)疑是具有里程碑意義,萬(wàn)達(dá)在文化產(chǎn)業(yè),海外業(yè)務(wù)還是資本市場(chǎng)都取得重大進(jìn)展,回顧這一年,您覺(jué)得最讓您印象深刻的事情是什么?對(duì)于2015年,您對(duì)萬(wàn)達(dá)發(fā)展又會(huì)有怎樣的計(jì)劃?
王健林:2014年的1月,萬(wàn)達(dá)開(kāi)了一個(gè)年會(huì),我說(shuō)2014年一定會(huì)成為萬(wàn)達(dá)標(biāo)志的一年,我說(shuō)為什么會(huì)成為標(biāo)志的一年,我列舉了幾點(diǎn),當(dāng)時(shí)大家可能不太清楚。現(xiàn)在我們現(xiàn)在看見(jiàn),我們的文化產(chǎn)業(yè)在發(fā)展,我們的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)超過(guò)100家,并且還在準(zhǔn)備香港上市等等,以及我們今年進(jìn)入電商的項(xiàng)目,所有的這些結(jié)合在一起,注定2014年是萬(wàn)達(dá)的標(biāo)志一年。
2015年計(jì)劃,我們要到1月才公布,現(xiàn)在不說(shuō)更多,我會(huì)告訴你,還是會(huì)繼續(xù)保持高度增長(zhǎng)。萬(wàn)達(dá)已經(jīng)連續(xù)九年保持了30%的增長(zhǎng),已經(jīng)創(chuàng)造奇跡。2015年還有很多的大項(xiàng)目�?梢怨_(kāi)說(shuō)的,我們的西雙版納160億的度假區(qū),還有傣秀要開(kāi)業(yè)。明年我們?cè)趪?guó)際上也會(huì)有一些大的動(dòng)作。
記者:萬(wàn)達(dá)在城市建設(shè)上面如何更多體現(xiàn)文化地域性,如何提升文化自信?
王健林:地產(chǎn)項(xiàng)目叫個(gè)美國(guó)歐洲的名字不能叫文化,什么來(lái)自倫敦,什么納帕溪谷。城市建設(shè)還是要結(jié)合中國(guó)文化,比如我們的項(xiàng)目為什么叫漢秀,往小說(shuō)是武漢,往歷史說(shuō)是漢代,往大里說(shuō)就是漢族�,F(xiàn)在對(duì)中國(guó)文化要自信,要更多地表達(dá)中國(guó)文化。在中國(guó)搞建設(shè),尤其是永久性建筑,一定要有鮮明的特點(diǎn),體現(xiàn)中國(guó)文化的特色。
支持年輕人創(chuàng)業(yè)
萬(wàn)達(dá)向大學(xué)生發(fā)起“千人計(jì)劃”
記者:王總,您作為創(chuàng)業(yè)成功的企業(yè)家,您堅(jiān)守的企業(yè)精神和堅(jiān)守是什么樣,您對(duì)真正創(chuàng)業(yè)的年輕人有什么建議,還有你萬(wàn)達(dá)建設(shè)的內(nèi)核是什么?
王健林:我們有一個(gè)“千人計(jì)劃”,就是支持一千個(gè)大學(xué)生。我覺(jué)得我們年輕人要?jiǎng)?chuàng)業(yè),要敢創(chuàng)業(yè),我們現(xiàn)在的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)率,一百個(gè)大學(xué)生去創(chuàng)業(yè),三年前達(dá)不到1%,今年調(diào)查大學(xué)生創(chuàng)業(yè)率達(dá)到2%。這個(gè)數(shù)據(jù)在歐美都是非常高的,這個(gè)是很危險(xiǎn)的。我們有很多大學(xué)生畢業(yè)了,只想考公務(wù)員、事業(yè)單位,我第一個(gè)建議,就是要敢創(chuàng)業(yè)。
第二個(gè)要?jiǎng)?wù)實(shí),結(jié)合自身的特點(diǎn),實(shí)實(shí)在在的創(chuàng)業(yè)。我們講支持創(chuàng)業(yè),我們支持創(chuàng)業(yè)的學(xué)生當(dāng)中成功率達(dá)到95%。我們給他們的要求,第一步我們錢(qián)不能瞎要,雖然是無(wú)息的,你需要在三年之內(nèi)把錢(qián)還清,第二我們每個(gè)創(chuàng)業(yè)的學(xué)生配兩名指導(dǎo)老師,每月跟蹤指導(dǎo)。創(chuàng)業(yè)者切忌只按自己的想法,最好是能跟周邊的指導(dǎo)老師,朋友聊聊,不要怕小。不要眼高手低,上來(lái)就想做一個(gè)大的項(xiàng)目。一個(gè)創(chuàng)業(yè)者跟我說(shuō),目標(biāo)就是做首富,有這個(gè)目標(biāo)很好,但設(shè)定的年限最好長(zhǎng)一點(diǎn),不要指望一創(chuàng)業(yè)就成首富。你一定要腳踏實(shí)地,老老實(shí)實(shí)做自己熟悉的事情,不要好高騖遠(yuǎn)。
我覺(jué)得創(chuàng)業(yè)不是件容易的事情,但是不要怕,只要努力,成功離你不遠(yuǎn)。
沒(méi)有把馬云當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
未來(lái)萬(wàn)達(dá)茂零售占比在20%以內(nèi)
記者:今年萬(wàn)達(dá)和阿里巴巴都在IPO,你和馬云也是中國(guó)最富有的人。萬(wàn)達(dá)現(xiàn)在有100多家購(gòu)物中心,您是如何看待電商帶給購(gòu)物中心帶來(lái)的挑戰(zhàn),你是否把阿里巴巴的馬云當(dāng)做競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
王健林:首先我告訴你,我沒(méi)有把馬云當(dāng)成競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,我們也是朋友。他是在線上跑的,一秒幾十萬(wàn)公里;我堅(jiān)持在線下走路,一步步往前走。他在線上跑得很快,我堅(jiān)持在線下慢慢走路。
電子商務(wù)對(duì)于線下有沖擊,這是事實(shí),電子商務(wù)現(xiàn)在增長(zhǎng)比較快,對(duì)線下有一定的沖擊。
但是你要分析,對(duì)哪些產(chǎn)業(yè)有沖擊,不能一概而論,不是對(duì)所有的線下產(chǎn)業(yè)都有沖擊。電商只是對(duì)提袋購(gòu)物有影響。中國(guó)現(xiàn)在消費(fèi)市場(chǎng)總額超過(guò)25萬(wàn)億元,在這個(gè)25萬(wàn)億的消費(fèi)當(dāng)中,提袋消費(fèi)占三分之一,三分之二是非提袋消費(fèi)。比如說(shuō)中國(guó)的旅游,幾萬(wàn)億消費(fèi);文化,幾萬(wàn)億消費(fèi);餐飲幾萬(wàn)億消費(fèi)。這三項(xiàng)加起來(lái)就超過(guò)10萬(wàn)億。電商不是對(duì)所有的行業(yè)進(jìn)行沖擊,而是零售產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生沖擊。
我們轉(zhuǎn)型不是現(xiàn)在才開(kāi)始,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在多年前,就提出一個(gè)要求,提袋消費(fèi)要降到50%以下,現(xiàn)在就更少了。接下來(lái)我們新一代的萬(wàn)達(dá)茂,有一個(gè)更大的名字,叫文化商業(yè)綜合體,這個(gè)里面有80%是娛樂(lè)和餐飲的項(xiàng)目。這個(gè)比例越大,受到的沖擊越小。
還有一個(gè)應(yīng)對(duì)方式,我們自己開(kāi)發(fā)O2O電子商務(wù)模式,就是線上、線下融合的電商,不是賣(mài)服裝。比如在我們?nèi)f達(dá)樂(lè)園里面的游玩項(xiàng)目,排隊(duì)最長(zhǎng)時(shí)間可能達(dá)到3個(gè)小時(shí),有的顧客會(huì)很煩燥,我們?nèi)绾谓鉀Q這個(gè)問(wèn)題?我們電子商務(wù)公司做的其中有一個(gè)項(xiàng)目就是排隊(duì)系統(tǒng),比如說(shuō)顧客下單了,就可以在家里知道我是第幾號(hào),什么時(shí)間可以去,直接玩,減少排隊(duì)的時(shí)間。
網(wǎng)上購(gòu)物的增長(zhǎng)速度,也在呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。如何面對(duì)電商,就是如何去創(chuàng)新,被動(dòng)的去迎合,最終會(huì)面臨死亡。
身體力行的奮斗
總資產(chǎn)達(dá)1萬(wàn)億再退休
記者:王總您好今年是您的一個(gè)甲子,按照一般的退休年齡,你應(yīng)該要退休,但是看您現(xiàn)在還很有很活力,您的動(dòng)力從哪里來(lái)?
王健林:確實(shí)有很多人退休了,但是還是有很多七八十歲的企業(yè)家一直在工作中,比如儲(chǔ)老,比如老柳大哥。其實(shí)這個(gè)是人生定位的問(wèn)題。我還有夢(mèng)想,我的夢(mèng)想就是把萬(wàn)達(dá)帶到世界超級(jí)企業(yè),成為一流的跨國(guó)企業(yè)。這個(gè)不是能以一個(gè)很精確的數(shù)字來(lái)確定的,大致是總資產(chǎn)到1萬(wàn)億,收入到6000億,國(guó)外收入占比達(dá)到20%,到那一天我有可能就退休了。鑒于這個(gè)有夢(mèng)想,還沒(méi)有達(dá)到我的目標(biāo),所以我還在身體力行的奮斗,我現(xiàn)在不是事無(wú)巨細(xì)都管,去做一些定價(jià)去簽字什么的。我現(xiàn)在的任務(wù)就是去設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)品,跟集團(tuán)內(nèi)幾個(gè)研究院一起工作。就是每一個(gè)產(chǎn)品如何設(shè)計(jì),創(chuàng)新如何做,創(chuàng)新研究完了以后需要項(xiàng)目落地,這就需要測(cè)算這個(gè)項(xiàng)目的投資是多少,收入會(huì)到多少,做出項(xiàng)目計(jì)劃,然后做市場(chǎng)調(diào)查,看這個(gè)項(xiàng)目落不落得下來(lái)。如果這個(gè)項(xiàng)目落不下來(lái),我們就放在旁邊,然后再去做新的設(shè)計(jì)方案,做其他更多的創(chuàng)新項(xiàng)目。這些就需要我來(lái)拍板,如果我不參與不了解,怎么拍板?所以我更多的工作是跟他們做一些創(chuàng)新的產(chǎn)品,然后做一些設(shè)計(jì)。
不能永遠(yuǎn)的追求全管,我不像一些傳統(tǒng)的企業(yè)家,身兼數(shù)職。
記者:三年前您第一次在武漢的時(shí)候,看到弗蘭克·德貢先生,他們拍了一個(gè)片子,您看這個(gè)片子的時(shí)候有什么樣的感受,后來(lái)漢秀現(xiàn)在呈現(xiàn)出來(lái)了,您對(duì)當(dāng)時(shí)呈現(xiàn)的漢秀是一個(gè)什么樣的感受?
王健林:漢秀一直在創(chuàng)作當(dāng)中,直到昨天晚上,我們還在討論,我們現(xiàn)在看到的東西,要比三五年前更好,弗蘭克·德貢先生是世界上一個(gè)很有名的導(dǎo)演,他昨天講的一句話,12月20號(hào)漢秀出來(lái)了以后,在世界上沒(méi)有秀了,他的意思是要超過(guò)世界上所有的秀,包括他自己過(guò)去幾十年設(shè)計(jì)的秀。
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