登陸資本市場的大悅城依然選擇穩健的“慢路線”。北京商報記者了解到，中糧將以每年1-2個門店的擴張速度發展大悅城。明年，“不打烊”的成都大悅城與中糧最大投資規模的上海大悅城將亮相。

　　中糧集團副總裁、中糧置地董事長周政表示，大悅城發展速度不快但步伐一直很穩健。在中糧集團的戰略規劃中，會集中資源、資金大力發展以大悅城為品牌的城市綜合體。據介紹，大悅城預計今年總客流突破1.1億人次，與去年同期相比增長10%；總營業額達到100億元，同比增長20%。

　　央企改革的東風也吹向中糧。周政表示，大悅城將迎來發展機遇。隨著融資平臺的打通，大悅城城市綜合體將進入高速發展、快速復制階段。7月6日，煙臺大悅城開業，這也是中糧首個布局準二線城市的大悅城項目。明年，上海大悅城二期和成都大悅城將開業，下一步中糧將走向深圳、杭州、南京等發達的一二線城市繼續擴展大悅城版圖。

　　前不久，將大悅城資產注入上市平臺后，中糧置地進行了首輪發債，募集資金達到8億美元，獲得260多個投資機構認購。周政表示，為了讓更多投資機構了解大悅城品牌，中糧置地還發布了擬更名報告，計劃更名大悅城地產有限公司，實現公司核心品牌與公司字號的統一。在獲得國際資本力量后，中糧置地以大悅城為核心品牌的發展思路更加清晰。

　　目前，中糧已在北京、天津、上海、沈陽和煙臺開出了6家大悅城。按照此前規劃，中糧方面將用2-3年完成11家大悅城的打造，五年內交付20家大悅城。中糧置地將以每年1-2個大悅城的開店步伐在一二線城市發展。雖然大悅城沒有追求高速前進，但中糧置地總經理韓石表示，大悅城項目有標準工期，必須在30個月內完成從拿地到開業。

　　在大悅城的城市布局中，主要以一線城市為核心，輻射長三角、珠三角、環渤海灣等地。中糧對于大悅城品牌的戰略很堅定，挑選一二線城市核心地段落足。不過，為了加速項目復制大悅城拓展模式將在未來發生變化，中糧方面將選擇并購與輸出管理模式增加大悅城數量。此前，北京西單項目與上海項目均是通過收購獲得。中糧還與兆泰置地合作經營了位于朝外大街的悠唐廣場。
　　（北京商報 記者 劉宇）