由美國(guó)專業(yè)奧特萊斯管理團(tuán)隊(duì)組建的The Outlet Company（下稱“TOC”）公司總裁Daniel L. Kelly 10月26日接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者專訪時(shí)透露，其正與WB奧特萊斯發(fā)展公司（下稱“WB”）以及來自美國(guó)加州的Architects Orange 公司共同開發(fā)設(shè)計(jì)南京東郊奧特萊斯，未來TOC計(jì)劃在華擴(kuò)張一系列美式奧特萊斯。　　
　　

　　Daniel L. Kelly介紹，南京東郊奧特萊斯便坐落在南京近郊，占地310,000 平方米，該奧特萊斯整體項(xiàng)目配備3,500個(gè)免費(fèi)停車位，該項(xiàng)目共分三期運(yùn)作，一期項(xiàng)目集中全球150個(gè)國(guó)際時(shí)尚品牌，整體折扣在3~6.5折，一期預(yù)計(jì)于2015年1月開業(yè)。

　　記者在采訪中注意到，此前也有不少海外奧特萊斯品牌進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，但由于品牌招商不夠大眾認(rèn)可度或折扣與款式等問題而并不十分成功。

　　對(duì)此，Daniel L. Kelly 坦言：“我們也注意到一些問題，包括奧特萊斯的選址等，目前對(duì)于南京項(xiàng)目我們已經(jīng)完成了約80%的招商，基本上都是符合大眾認(rèn)可度的品牌，至于剩下的20%招商，我們會(huì)更加注重結(jié)合中國(guó)本土特色品牌的招商。”

　　Daniel L. Kelly告訴記者，南京奧特萊斯項(xiàng)目投資約20億元人民幣，但TOC基本不參與投資，而是管理營(yíng)運(yùn)，其在華都是與各地開發(fā)商伙伴合作經(jīng)營(yíng)，TOC與WB簽訂了約20年的合作協(xié)議，擬未來共同開發(fā)奧特萊斯項(xiàng)目。

　　“我們的資深管理團(tuán)隊(duì)自 1999 年以來己經(jīng)將美國(guó)正統(tǒng)的奧特萊斯模式推向國(guó)際市場(chǎng)，提供全面的奧特萊斯開發(fā)服務(wù)，確保從選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、租賃到運(yùn)營(yíng)和營(yíng)銷效能，力求購(gòu)物中心的服務(wù)最優(yōu)化和運(yùn)營(yíng)效益最大化。除了上述南京項(xiàng)目，接下來我們還將在華繼續(xù)擴(kuò)張美式奧特奧特，武漢和香港都會(huì)有新項(xiàng)目。”Daniel L. Kelly說。

　　據(jù)了解，目前VALUE RETAIL等國(guó)際知名奧特萊斯?fàn)I運(yùn)商已經(jīng)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，尤其是VALUE RETAIL已與上海迪士尼項(xiàng)目合作，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。
　　（第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 樂琰）