江城商業地產呈現供大于求的趨勢。昨日，全球最大商業地產服務公司世邦魏理仕在漢發布報告稱，截至今年第二季度，武漢零售物業庫存量達到358.7萬平方米，繼北京、上海、沈陽、成都之后，排名全國第五。

　　世邦魏理仕報告稱，未來還將有K11、萬象城、天地匯、銀泰城等優質項目入市，預計在2016年底，武漢零售物業存量將達526.4萬平方米，商業地產供大于求趨勢更加明顯。

　　世邦魏理仕華中區董事總經理伍嘉樂分析，武漢優質商業多為百貨和購物中心，經營業態相對單一，以傳統的零售、餐飲、兒童、休閑、娛樂為主;加之商業市場尚未細分，隨著未來大量商業項目的入市，將面臨激烈的同質化競爭。可喜的是，目前已出現少量特色商業街區，如武漢天地、楚河漢街、光谷世界城等。

　　此外，隨著供應量的增加，武漢商圈將呈現出新的變化：武廣、江漢路等核心商圈將全面升級，輻射能力也將增強。后湖商圈、四新商圈等多個新興的區域級商圈將逐漸形成并發展壯大。
　　（楚天金報 記者 廖橋 實習生 劉琪）