隨著2月27日南寧8幅地順利成功出讓，2月份南寧土地交易落下帷幕。據統計，2014年2月，南寧總計有11幅經營性用地出讓，均以底價成交，出讓面積達到709167.39平方米（合計1063.748畝），成交金額總計342031.1328萬元，環比上漲43.47%。

數據顯示，11幅出讓地塊中，興寧區占5幅，五象新區占3幅，江南區占2幅，西鄉塘區占1幅。出讓面積709167.39平方米（合計1063.748畝），環比上漲50.97%，同比2013年同期增長68.33%；出讓的11幅地總計攬金342031.1328萬元，環比上漲43.47%，與2013年同期（4幅地總價239295.3181萬元）相比增幅明顯。

2月27日，南寧土地市場迎來爆發，8幅地塊共計958畝經營性集中出讓，成交總額達31.51億元，包括興寧5幅地塊以及五象新區3幅地塊。最引人矚目的莫過于，中海地產以總價近24億元一舉攬下興寧金橋板塊4幅緊鄰地塊，總面積達621畝。而大唐地產、新寶通均是第三度出手五象新區用地。

中海地產2011年首度進軍南寧，拿下東溝嶺地塊布局興寧之后。時隔3年，中海再度出手興寧地塊。與3年前面積僅69畝的地塊不同，這次中海"玩大的"。2月27日，中國海外宏洋集團有限公司以底價拿下興寧區金橋路捆綁出讓的4幅地，成交單價分別為356、434、351、426萬元/畝，共計621.379畝，總金額近24億元。

拿地后，南寧中海宏洋地產有限公司總經理陳澄并未對開發計劃和節奏過多透露，只是表示，可以從按照中海在南寧的前2個項目的節奏做出判斷。據悉，此前中海地產先后拿下中海雍翠峰、中海御湖熙岸地塊，均是在半年內動工并亮相。

國悅集團拿地 打造旅游綜合項目

除了中海拿下的這4幅地塊外，廣西國悅企業投資集團有限公司拿下九曲灣農場范圍內220.527畝商住地，單價162萬元/畝，總35725.3473萬元。企業負責人透露，這是該公司進軍房地產的首個項目，地塊將作為九曲灣溫泉度假村的配套項目，將打造為為集生態旅游、住宅、綠化于一體的中高檔項目。

大唐地產 新寶通三度進軍五象

五象新區也有3幅地塊在2月27日出讓。其中，五象總部基地2幅地塊中，廣西續寶礦業控資有限公司擒獲16.604畝商務地，成交單價359萬元/畝，總價5960.7857萬元；廣西福信投資有限公司拿24.449畝商務地，成交單價398萬元/畝，總價9730.7239萬元。廣西新寶通投資控股有限公司斬獲玉洞大道南側75.359畝商住地，成交單價323萬元/畝，總價24340.781萬元。

值得注意的是，大唐地產、新寶通均是第3度斬獲五象新區地塊。在土地截牌儀式現場，大唐地產西南區域副總理崔永杰表示，拿地后將馬上動工，欲將打造成包含商業辦公的項目，包括160米的超高層，將作為企業西南區總部。據悉，大唐地產2013年已經在五象新區龍崗片區拿下兩幅地塊，打造165畝的大唐世家、56畝的龍崗大唐果。

廣西新寶通投資控股有限公司總裁助理歐干才先生在27日的土地截牌儀式現場也表示，十分看好五象新區發展前景，這是繼海爾青啤聯合廣場項目，五象鳳凰路北94畝項目后，新寶通在五象新區拿下的第3幅地塊，計劃將打造為高端住宅項目。

開發商加速布局 積極圈地看好市場

一線房企地熱，南寧也出現類似的情況。除了春節前瀚林、天健、廣州天譽拿地之外，春節后又有中海、大唐地產、新寶通加入搶地陣列。不少開發商表示，將繼續加大在南寧的布局力度。業內人士認為，從土地市場看，整個行業還是看好后市發展的，"要不然也不會一天成交近千畝地"。

（來源：廣西新聞網）