早在去年5月份，關于菲律賓SM集團落戶揚州東區的消息就已傳得沸沸揚揚，如今伴隨著馬年揚州首次土地出讓的圓滿落幕，SM集團也順利在揚州找到了他發展的根據地。在此次土地出讓中，SM集團與備受關注的占地面積為98882平米的846地塊“喜結良緣”，最終 以5545元/平米的單價，約5.48億成交總價順利拿下。據悉，846地塊位于揚州市廣陵區運河路，毗鄰著名的京杭大運河，地理位置得天獨厚。這里既是 揚州市的繁華中心，更是擁有悠久歷史的名區。

江蘇第3家SM購物廣場 項目兩大亮點惹關注

菲律賓SM集團創辦于1958年，業務覆蓋零售、超 市、百貨、購物中心、銀行金融、房地產開發、酒店及旅游休閑產業，其中，購物中心是集團業務的核心之一。SM集團早已享譽全球，這幾年在中國也是以破竹之勢發展著，目前SM集團已先后在廈門、晉江、成都、蘇州、重慶、淄博等若干城市建設購物中心。這次SM集團在揚州拿地，預示著不久之后又有一座新的SM購 物中心將在中國拔地而起。這也是繼四個月前落址常州之后，SM在江蘇省布局的第三座購物中心。

揚州SM綜合性大型購物中心，將引進國際、國內著名品牌，整個業態主要有購物、休閑、餐飲、文化、娛樂等，總建筑面積將超過20萬平方米。落戶揚州的SM項目有兩大亮點：一是注重停車，初步規劃面積 較大的地下地上停車場，考慮結合停車樓的形式，游客從停車到進場購物的路線設計將盡可能地做到方便快捷；二是服務，在設計中，會讓購物中心內的商家跟顧客 有足夠的互動。例如商家幫顧客挑選服裝時，甚至為顧客提供各種搭配方案等，稱之為“體驗式消費”。

比肩西區京華城 SM購物廣場造福東區

對于SM超級購物中心落戶揚城，揚州各商家也并不意外。 從目前東區的商業現狀來看，缺少高端的商業綜合體，整體來說確實滯后于文昌商圈和西部商圈。文昌商圈是揚州的老商圈，也一直是揚州的標志性商圈，周邊的熱鬧與繁華程度一直不減。而西部商圈近幾年的發展猶如初升的熱情艷陽，10年前，這邊還是一片雜草叢生的荒地，只是因為京華城一家商業綜合體定址于此，就給揚州的西區帶來了翻天覆地的變化。

回眸西部商圈的發展軌跡，記者也似乎能勾勒出東部商圈未來的發展藍圖。近年來，隨著揚州整體戰略目標的變化，城市東進，江廣融合區將成為未來城市新 都心，再加上文昌路東延等交通的改善以及各類資源的涌入，東區一躍成為有較大發展潛力的熱區。也許正是因為看到東區隱藏著巨大的投資與發展潛力，SM集團才會選擇毫不猶豫地與揚州的東區結緣，將846地塊“娶”回家。而即將作為東區標桿性建筑的SM超級購物中心，一方面可以為東區帶來大量的人氣，也可以帶 來大量的經濟收入。不僅方便了周邊人的日常生活，也提升了他們的生活品味。

同時，SM超級購物中心可以喚醒略顯沉睡狀態的東區的發展，為了求得生活之便，除了現已有的鄰居中海璽園、天俊悅府等高端樓盤以外，越來越多開發商會選擇在SM超級購物中心周邊拿地，越來越多的購房者愿意把家安到SM超級購物中心旁邊，這樣一來，周邊的住宅會越來越多，相應的也會帶動整個東區乃至整個揚州的壯大。

據悉，SM超級購物中心的建設預計在2016年下旬完工，記者認為，SM超級購物中心的到來，無疑將令揚城的商業分布更加趨于合理，屆時，東部商圈與西部商圈將呈現并駕齊驅的態勢。

（來源：中華網）