據(jù)不完全統(tǒng)計，2013年南京主城范圍內(nèi)共有5家商業(yè)項目開門迎客，而2014年至少將新增8家，其中最遠輻射到江寧區(qū)的秣陵和雨花臺區(qū)板橋新城。而這些整裝待發(fā)的商業(yè)新軍都有什么亮點，將會對南京商業(yè)格局產(chǎn)生什么樣的影響，記者將深入各區(qū)各商圈采訪。

記者從建鄴區(qū)商務(wù)局了解到，全新的馬年，金奧國際中心將正式開業(yè)，全區(qū)僅續(xù)建的城市綜合體項目就超過6個。此外，另有8個規(guī)劃為商貿(mào)服務(wù)區(qū)的地塊，今年將正式啟動招商。這8個地塊，未來都有望是積聚人氣的城市綜合體項目，為河西、全市的消費者提供更多的便利和時尚消費。

與此同時，來自世界各地參加第二屆夏季青年奧林匹克運動會的運動員們，也將在奧運村享受到便利而時尚的消費新體驗。

城市綜合體加速推進，中央河西店將不再“寂寞”

2013年6月28日開業(yè)的中央商場河西店，自開業(yè)起就成為河西奧體板塊的消費首選。

“開業(yè)半年多來，河西店經(jīng)營比較穩(wěn)定，百貨銷售上升幅度也比較明顯，超市、餐飲等表現(xiàn)尤其搶眼。可以說，河西地區(qū)的消費潛力還是很強的。”中央商場河西店相關(guān)負責(zé)人鮑文萍在肯定河西店業(yè)績的同時，也透露出些許憂慮。她表示，目前河西奧體商圈城市綜合體還屈指可數(shù)，但商業(yè)需要有環(huán)境的支撐，氛圍還顯不夠。“每個企業(yè)的文化和風(fēng)格不同，希望有更多的百貨業(yè)態(tài)能進駐，大家一起來形成互相競爭互相促進的一個積極的商業(yè)環(huán)境，一起帶動商圈的繁榮，滿足更多消費者的需求。”

鮑文萍的這個憂慮，今年就可以消除了。緊鄰河西新城中央公園的金奧國際中心，其內(nèi)的費爾蒙酒店將于今年4月先期開業(yè)，裙樓里的購物中心將于今年下半年正式開門迎客。

據(jù)金奧國際中心相關(guān)負責(zé)人介紹，金奧國際中心總建筑面積超過20萬平方米，由主塔樓、豪華公寓和購物中心三部分組成。其中，購物中心約6萬平方米，主打輕奢路線。記者了解到，與金奧國際中心合作的上海盈石資產(chǎn)管理有限公司，曾經(jīng)成功運營過芳匯廣場、豫城時尚等上海知名的一站式購物中心。也正因此，金奧國際中心值得期待。

有新開的，有續(xù)建的，也有地塊啟動招商的。建鄴區(qū)商務(wù)局副局長張道武透露，今年將續(xù)建涵碧樓、金鷹天地廣場、奧體蘇寧廣場等超過6個城市綜合體商業(yè)項目。此外，江東商貿(mào)區(qū)1號地塊、15號地塊、江心洲夾江大橋上游地塊等8個規(guī)劃為商貿(mào)服務(wù)區(qū)的地塊，今年也將正式啟動招商。

“建鄴萬達廣場的開業(yè)，對全區(qū)的商貿(mào)百貨發(fā)展都有著啟迪性和引領(lǐng)性作用。這樣的集購物、休閑、餐飲、娛樂等于一體的城市綜合體業(yè)態(tài)，無疑滿足了各個層次和年齡段老百姓的需求，將是傳統(tǒng)百貨業(yè)發(fā)展的方向。可以預(yù)見的是，未來幾年，建鄴區(qū)的城市綜合體，將為更多老百姓帶來便利的一站式體驗消費。” 張道武說。

青奧大年，特色社區(qū)商業(yè)是今年新亮點

8月中旬，萬眾矚目的第二屆夏季青年奧林匹克運動會將正式啟幕。即將在青奧開幕前開業(yè)的青奧國際風(fēng)情街，眼下也正在河西青奧村抓緊施工中。

“可以說，青奧國際風(fēng)情街是以南京友好城市為展示主體的一個小型城市綜合體，主要是為入住青奧村的各國運動員提供配套服務(wù)。”建鄴區(qū)商務(wù)局局長金光明介紹，計劃將在青奧會前開業(yè)的青奧國際風(fēng)情街，將提供各式中西餐飲、購物、休閑、文化體育紀念品等服務(wù)，展示各國文化、風(fēng)土人情以及特色產(chǎn)品，將成為整個青奧村的時尚聚焦點。青奧會閉幕后，國際風(fēng)情街將成為青奧村的配套商業(yè)設(shè)施，繼續(xù)服務(wù)周邊社區(qū)居民。

記者了解到，位于長虹路上的南京歡喜城，計劃將于今年國慶期間開業(yè)。南京歡喜城相關(guān)負責(zé)人常榮告訴記者，商業(yè)面積共計6萬平方米的南京歡喜城，是一個以“愛”和“婚戀”為主題的特色浪漫街區(qū)，街區(qū)里不僅有五星級精品酒店、超大型喜宴大廳、五星級電影院、KTV、酒吧等影視娛樂中心，還有婚紗攝影、美容SPA、特色中西餐廳、時尚精品服飾、禮品書店等時尚業(yè)態(tài)。“我希望大家都能來歡喜城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，跟我們一起分享愛的甜蜜和浪漫。我也希望，歡喜城能成為南京特色商業(yè)文化的一個全新亮點。”常榮說。

“社區(qū)商業(yè)是城市商業(yè)的基礎(chǔ)，也是滿足居民綜合消費的重要載體。加快發(fā)展社區(qū)商業(yè)，不僅可以滿足居民消費，更能提升建鄴區(qū)的商業(yè)現(xiàn)代化和綜合競爭力。因此，特色社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，將是今年的全區(qū)重點。”金光明說。

（來源：南京日報）