昨天上午,揚州市2014年第一場土地競價會成功舉辦,掛牌上市的11個地塊全部成交,成交面積747.44畝,合同出讓金19.2億元,平均溢價率8.1%。
在拍賣現場記者留意到,部分地塊競價激烈,總體走勢平穩。位于邗江區的850號、852號和開發區的856號三個地塊,共有19家公司和個人參與競爭,其中出讓用途為商業的850號地塊,經過10家公司的多輪競價,最終由深圳前海股份有限公司競得。
該次拍賣中組織上市的地塊,按照市委、市政府“穩增長、調結構、惠民生”的要求,加大了產業地塊的上市量,具有城市配套功能的地塊較多,11個地塊中商服及商業服務配套功能的地塊有6幅,占出讓地塊的54.5%。
現場拍賣的846號外灘地塊的單宗地面積最大,良好的區域位置結合世界500強SM商業百貨的經營特色,填補了廣陵新城與老城區間無大型百貨的空白。849號地塊,位于揚州高新技術開發區,規劃建設的是公共租賃住房。
據介紹,盡管當前房地產市場總體穩中趨冷,開發企業投資趨于理性,但從本次掛牌地塊的報名及成交情況看,開發商在我市拿地的信心和愿望沒有變。對區位優、發展空間大的地塊,仍然充滿熱情,地塊報名最多的達10家。從近年成交案例看,隨著東區配套設施的更趨完善,廣陵新城及生態科技新城的開發建設力度加大,東、西區的發展更加平衡,開發企業對我市地緣環境的認識已經發生改變,對東區未來的發展前景充滿信心。
3月5日,有關部門將組織第二批共7個地塊掛牌上市,產業地產的比重將進一步提高,商業及帶有商業功能的地塊占比達85.7%。
(來源:揚州晚報)