伴隨著近幾年的快速發(fā)展，合肥市也發(fā)生了翻天覆地的變化，各片區(qū)抓住機遇，勇于創(chuàng)新，一個個新的商圈屹立在人們面前，如：濱湖新區(qū)的金融商圈、西南商圈、北城新商圈、瑤海東部商圈以及屬山西商圈等都在迅速崛起，這些后起之秀用最實際的舉措演繹了合肥市的發(fā)展動向。
如今的合肥發(fā)展?jié)摿薮螅c前幾年相比，早已日新月異，眾多大型房地產(chǎn)企業(yè)的入駐，為合肥市帶來了新的契機。地鐵的開建，商家的聚集，房源的熱銷，不僅為城市的發(fā)展提供了最基礎(chǔ)的人氣，還為其帶來了市場，天時地利人和的完美結(jié)合，一個個價值凸顯的新商圈正在崛起，而老城區(qū)在面對這些壓力的同時，也敢于看待現(xiàn)實，大膽突破，不斷創(chuàng)新升級，為片區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。
老城區(qū)是合肥市主要商業(yè)中心的聚集地，如：三孝口、步行街、四牌樓、三里庵國購廣場等等，這些都是合肥人耳熟能詳?shù)膮^(qū)域，在市民們的心中占有絕對的分量。在現(xiàn)今合肥市快速發(fā)展的前提下，新老商圈之間的商業(yè)競爭也在逐漸增大，而大量人口的不斷涌進，又為合肥注入了一批批新的消費人群。
一直以來，說起經(jīng)開區(qū)，大家所能想到的都是商業(yè)資源較為匱乏，距離主城區(qū)較遠，交通不便等問題。然后，近幾年的發(fā)展則完全顛覆了人們的看法，以明珠廣場為核心的經(jīng)開區(qū)老商圈成為了一個典范，周邊聚集的明珠國際大酒店、安徽國際會展中心、徽園、澳中財富、鳳凰城、大華國際港等豐富的商業(yè)元素，形成了人氣旺盛、頗具特色的明珠商圈。不僅如此，周邊還有人氣較高的易初蓮花大型賣場，滿足了周邊居民的生活需要。
隨后駐入的百樂國際名品廣場，這個投資10億元的項目，集多種業(yè)態(tài)為一體的新型城市綜合體項目，它的出現(xiàn)為明珠廣場商圈注入了新鮮的動力。
目前，作為西南片區(qū)版塊最主要的代表，經(jīng)開區(qū)的發(fā)展蒸蒸日上，據(jù)統(tǒng)計，2013年合肥樓市住宅市場剛需大爆發(fā)，住宅銷量節(jié)節(jié)攀升，合肥全年銷量達到了10萬余套，經(jīng)開區(qū)全年的成交量也達到了13125套，其區(qū)域內(nèi)的禹洲天境、綠地濱湖國際花都和融科城這三個項目都排在了2013年全年熱銷樓盤TOP10排行榜之中，九區(qū)之中，禹洲天境更是以全年2466套的銷量占據(jù)了榜單的第3位。
從數(shù)據(jù)中可以看出，2013年新增的住戶，又為經(jīng)開區(qū)帶來了一批新的消費人群，這對于新的商圈崛起起到了關(guān)鍵性的推動作用。據(jù)了解，目前經(jīng)開區(qū)最主要的商圈除了明珠廣場之外，以中環(huán)城和港澳廣場為核心的商業(yè)中心也日異成熟，如今周邊生活的人們也早已習(xí)慣它的存在，許多置業(yè)者也都把它當(dāng)成選房的一個必備條件，可見商業(yè)設(shè)施的配套對于購房者的置業(yè)觀念也起到了一定的引導(dǎo)作用，商業(yè)發(fā)展帶來的生活便利和交通便捷，使選擇在這些新崛起的商圈周邊置業(yè)成為一種新的趨勢。
如今，經(jīng)開區(qū)西南商圈的發(fā)展不再是說說而已，從具體的實際情況中就可以實實在在的了解到它的進展，隨著區(qū)域內(nèi)老商圈的不斷升級，新商圈的崛起，慕名前來的置業(yè)者越來越多。完善的配套設(shè)施、便捷的交通，大量入駐的知名商業(yè)品牌，推動了西南商圈的崛起，經(jīng)開區(qū)的發(fā)展勢頭也由此展開，2013年下半年大量房源的入市以及不斷上市的新項目，都為新商圈的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
據(jù)悉，由于經(jīng)開區(qū)西南商圈的崛起，商業(yè)配套和交通的完善，區(qū)域內(nèi)的房價也有所改變。
（來源：萬家房產(chǎn)）
