2013年，杭州先后迎來了西溪印象城、西田城、銀泰城等多家大型商業(yè)綜合體的開業(yè)，給商業(yè)供給與需求長(zhǎng)期無法同步的城西下了一場(chǎng)天降甘露，也開始引領(lǐng)單一商業(yè)中心的杭州走向多核時(shí)代。
2014年初，記者通過對(duì)杭州數(shù)個(gè)大型商業(yè)綜合體的梳理，以2014年內(nèi)開業(yè)為節(jié)點(diǎn)，選取了萬達(dá)廣場(chǎng)、中大銀泰城、西子國(guó)際杭州大廈城市廣場(chǎng)等幾大品牌商業(yè)中心，對(duì)從2014年即將掀起的杭州商業(yè)中心開業(yè)大潮進(jìn)行了記錄，并將持續(xù)關(guān)注。
馬年雙12，杭州首座萬達(dá)廣場(chǎng)正式開業(yè)
施工進(jìn)度：2013年3月開工，大商業(yè)在2014年2月8日完成結(jié)頂
在售情況：杭州萬達(dá)廣場(chǎng)目前在售投資性寫字樓，
戶型面積50-1500㎡，價(jià)格14000-18000元/平米
預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間：2014年12月12日
馬年的元宵節(jié)，杭州首座萬達(dá)廣場(chǎng)“大商業(yè)”建筑主體結(jié)構(gòu)全面結(jié)頂，在這場(chǎng)結(jié)頂?shù)膽c祝儀式上，記者也了解到杭州萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)時(shí)間也初步確定——預(yù)計(jì)將于2014年12月12日正式盛大營(yíng)業(yè)！
作為萬達(dá)集團(tuán)進(jìn)入杭州的首個(gè)大型綜合體項(xiàng)目，杭州萬達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積高達(dá)36萬方。其中，大型商業(yè)中心占據(jù)20萬方體量，涵蓋萬達(dá)百貨、萬達(dá) IMAX國(guó)際影院、大玩家超樂場(chǎng)、大歌星KTV等主力店，從商業(yè)、休閑、娛樂、文化、商務(wù)等各方面滿足人們的一站式生活享受。形成了一個(gè)成本低、效率高、 活力強(qiáng)的生態(tài)鏈，通過多種業(yè)態(tài)的組合、互補(bǔ)，形成完整商業(yè)體，將吸引著龐大的消費(fèi)客群。
據(jù)杭州萬達(dá)廣場(chǎng)方面透露，杭州萬達(dá)廣場(chǎng)將于12月12日盛大開業(yè)，其核心的商業(yè)業(yè)態(tài)直接由開發(fā)商自持并全面管理運(yùn)營(yíng)。其首創(chuàng)的“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”模式將帶領(lǐng)幾十個(gè)國(guó)際知名品牌主力店在項(xiàng)目布局上連鎖經(jīng)營(yíng)，形成了萬達(dá)獨(dú)一無二的“商業(yè)聯(lián)盟”。
一座集餐飲、娛樂、休閑、百貨、影院等多功能于一體，滿足消費(fèi)者全方位需求的萬達(dá)廣場(chǎng)將于今年內(nèi)正式營(yíng)業(yè)，填補(bǔ)目前萬達(dá)廣場(chǎng)所在城北區(qū)域的品牌商業(yè)空白，輻射大杭州的潛在商業(yè)需求。
24小時(shí)活力中心，中大聯(lián)手銀泰城打造下城新都心
施工進(jìn)度：2012年10月開工，目前施工中
在售情況：目前在售50-80方精裝平層、LOFT戶型酒店式公寓，均價(jià)25000元/平米
預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間：2014年底前后
除了“首富”的萬達(dá)廣場(chǎng)外，杭州，浙江商業(yè)發(fā)展二十余年來的第一時(shí)尚符號(hào)——銀泰同樣也將在今年年底內(nèi)為杭州再度帶來一座24小時(shí)的活力中心。
繼城西銀泰城在2013年正式開業(yè)后之后，位于下城北的中大銀泰城預(yù)計(jì)在今年年內(nèi)開業(yè)顯然將為銀泰在杭城的四方布局奠定重要一步。
據(jù)悉，中大銀泰城項(xiàng)目總建筑面積約33萬㎡，由約10萬㎡的Shopping Mall百貨商業(yè)、精裝商務(wù)SOLO、國(guó)際5A智能生態(tài)甲級(jí)寫字樓組成。整體建筑規(guī)劃由世界級(jí)--美國(guó)Gensler建筑設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱，大膽借鑒日本大阪 難波城為設(shè)計(jì)藍(lán)本，整個(gè)造型富有藝術(shù)感、靈動(dòng)感、時(shí)尚感，并以“一站式完美生活體驗(yàn)”為理念，打造“24小時(shí)不夜城”新都市生活中心。
其中10萬方的SHOPPINGMALL將打造為城市東北的第一座銀泰城——近年來，銀泰集團(tuán)旗下形成了“銀泰中心”“銀泰城”和“銀泰百貨” 三大產(chǎn)品線，作為“銀泰城”系列的最新代表作，中大銀泰城將在10萬方的ShoppingMall引入近200個(gè)時(shí)尚品牌，其中餐飲、休閑和娛樂等輔營(yíng)項(xiàng) 目將占到50%以上，打造出一個(gè)“24小時(shí)都市活力中心”。
據(jù)悉，該項(xiàng)目的商業(yè)形態(tài)已經(jīng)超越了銀泰百貨的概念，是一個(gè)24小時(shí)不夜城，集商務(wù)、休閑、娛樂一站式shopping mall的概念，在建筑形態(tài)和景觀塑造上也獲得了國(guó)際上的金獎(jiǎng)?wù)J證，整個(gè)建筑形態(tài)強(qiáng)調(diào)美學(xué)的角度，強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)感和參與感的理念。
不再是購物城，杭州大廈定位城市生活廣場(chǎng)
施工進(jìn)度： 2013年12月主體建筑完成結(jié)頂
在售情況：目前在售精裝酒店式公寓、寫字樓、商鋪多類產(chǎn)品
預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間：2014年底前后
“西子國(guó)際的杭州大廈城市廣場(chǎng)預(yù)計(jì)最早將在2014年底左右開始營(yíng)業(yè)。”2014年1月，在接受采訪時(shí)地產(chǎn)大佬訪透露了這一重磅消息。事實(shí)上，在2013年12月，這座位于江干區(qū)慶春廣場(chǎng)西側(cè)的集購物中心、寫字樓、酒店等于一體的商業(yè)綜合體的整體建筑已經(jīng)順利完成了結(jié)頂。
也因此，外界普遍都看好這座28萬平方米商業(yè)綜合體有望在今年年內(nèi)破殼而出。而有消息人士透露，杭州大廈的西子國(guó)際招商工作已經(jīng)開始，一份杭州大廈針對(duì)西子國(guó)際所作的對(duì)外的招商宣傳資料上顯示：“城。生活。A city, a lifestyle。在物質(zhì)生活充裕豐盈的今天，怎樣的生活才能讓我們從容地釋放身心?杭州大廈西子城市廣場(chǎng)給你答案�！�
相對(duì)于“杭州大廈”一直以來給杭州的購物城印象，西子國(guó)際的6萬方杭州大廈城市廣場(chǎng)被定位成“城市生活體驗(yàn)中心”，業(yè)態(tài)布局為城市生活館、精品服飾館、文化藝術(shù)館、兒童微世界……
作為杭州大廈邁出武林商圈的第一步，西子國(guó)際杭州大廈城市廣場(chǎng)無疑是杭州大廈近年來聯(lián)手百大、開發(fā)高端社區(qū)連鎖超市之外的又一強(qiáng)力舉措，而對(duì)于西子國(guó)際地處的城東、錢江新城一帶而言，杭州大廈的入駐顯然將大大提高區(qū)域的商業(yè)上限。
此外，與西子國(guó)際一路之隔的中豪五福新天地同樣有在年內(nèi)開出一家新商場(chǎng)的計(jì)劃，該百貨商場(chǎng)由來自深圳的百貨連鎖天虹百貨經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)面積預(yù)計(jì)有7萬多平方米，計(jì)劃引入餐飲、娛樂、百貨和超市，以及影院。外婆家、金錢豹、海底撈、金逸影院都可能進(jìn)入。
2014年起，杭州掀起商業(yè)開業(yè)大潮
2014年開始，杭州顯然將迎來一個(gè)商業(yè)綜合體的開業(yè)潮，而這股浪潮顯然還將持續(xù)延續(xù)：杭州來福士中心預(yù)計(jì)將于2015年進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段，而來福士購物中心的開業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)將更早；
另外，高德置地廣場(chǎng)41萬方建筑體量中的購物中心同樣預(yù)計(jì)將在2015年前后開始營(yíng)業(yè)，屆時(shí)，錢江新城的三駕馬車——萬象城、來福士中心、高德置業(yè)廣場(chǎng)將正式集結(jié)完畢。
此外，我們可以預(yù)見的是，在未來幾年內(nèi)，寶龍城市廣場(chǎng)、龍湖·時(shí)代天街、理想·銀泰城、杭州新天地……此起彼伏的商業(yè)綜合體將不斷開業(yè)，為杭城錦上添花。
（來源：住在杭州網(wǎng)）
