昨日從武商集團獲悉，武商集團投資30億元在青山區和平大道新建的武商眾圓廣場將于今年底亮相。記者發現，全市有超過10家大型商業綜合體計劃扎堆在今年開業。

地上18萬平方米、地下9萬平方米的武商眾圓廣場，是一個總量超過武商廣場的超大摩爾商業城。該摩爾城除百貨、家居、餐飲外，還包括健身中心、真冰場、電影院等設施。它將改變青山區商業項目不多的現狀。

在漢口，3家大型商業綜合體將于今年開業。全球最大零售商英特宜家的華中區首家購物中心一期將在硚口區額頭灣開業。與上海、廣州的宜家是單獨家居賣場不同，武漢英特宜家購物中心是綜合體、大型摩爾城，除了7萬平方米的宜家家居商場外，還包括豐富的餐飲和咖啡館、休閑娛樂、電器商場、電影院、超市等。

循禮門附近也將新增一家建筑面積達40萬平方米的商業綜合體——南國中心，除提供零售、餐飲外，還配備了電影院、玩具店、概念數碼店及咖啡酒廊等娛樂店鋪。

位于王家墩商務區、被稱為武漢CBD的首個大型城市綜合體項目泛海城市廣場也有望于今年開業。它定位為武漢首個高端城市綜合體，目前已成功引進喜來登和HYATT（君悅）兩大國際酒店品牌。

由日本最大零售商永旺集團和武漢美聯集團聯手打造的美聯奧園永旺夢樂城也將在地鐵2號線金銀潭一帶開業。它建筑面積約18萬平方米，是集百貨、超市、電影院、專賣店、餐飲、娛樂和文化教育業態于一體的大型商業設施。

在武昌，武漢體育學院附近將新增一個以體育休閑為主題的商業綜合體“奧林匹克街”。預計在今年4月，全球最高端的體育服飾、用品和戶外裝備都將在此出現。號稱“華中首創劇場式生態購物中心”的“福星惠譽福星城”將現身徐東商圈。

在漢陽王家灣商圈，集購物中心、酒店式公寓于一體的海天歡樂購也將于年底正式營業。

此外，黃陂等新城區也將新增3至5家集購物、休閑、餐飲于一體的商業綜合體。

部分已建成商業綜合體招商困難延期開業

通過檢索專業網站地產板塊的招商信息，3年內我市即將開業的商業綜合體中就有60余家公開發布了招商信息。記者了解到，部分已建成的商業綜合體因招商不順而被迫延期開業。

一家定位為高檔購物中心、國際五星級酒店、甲級寫字樓、服務式公寓的商業綜合體，早在2011年初就開始招商，但由于招商不順利，已連續4次推遲開業。另一家商業綜合體由于開業屢被延遲，部分業主要求退鋪。

來自2013年武漢商業地產市場研討會上的資料顯示，2013年，武漢大型商場開業、開工最為密集，商業存量突破1000萬平方米。未來3年，武漢將有400多萬平方米的商業地產供應。據悉，2013年第四季度，武漢商鋪空置率攀升至10.2%，創5年來新高。2013年，有近40個商業項目都曾宣布將于年內正式開業，而如今，由于招商效果不佳，約八成商業項目都未能開業。

（來源：長江日報）