1月14日,九龍倉旗下成都IFS 國金中心隆重開業(yè),成為中國西南地區(qū)的時尚新地標。此項目備受國際知名品牌及大租戶追捧,H&M、Zara、優(yōu)衣庫等快時尚巨頭品牌在IFS 的門店相繼開業(yè),進一步擴充市場份額。IFS租金水平不斷刷新西南地區(qū)新高,目前項目的首層租金已達60元/平方米/天。
品牌產(chǎn)品線日益多元化
RET 睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心曾對2013年商業(yè)地產(chǎn)的40強城市做過研究,結(jié)果表明,成都對零售品牌商的吸引力,僅次于北京、上海。RET 睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心對成都零售業(yè)態(tài)的研究顯示:快時尚品牌在成都的進駐數(shù)量非常大,幾乎每個商場都會有快時尚品牌進駐。
RET 睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心認為,快時尚和奢侈品牌在成都市場的開店熱度未來將逐漸趨于平穩(wěn),而介于兩者之間的輕奢品牌存在市場空缺,從長遠看來,輕奢品牌在成都具有較大的市場潛力。
開發(fā)商重金布局西南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
從開發(fā)商進駐情況來看,成都商業(yè)地產(chǎn)市場被本地及外來開發(fā)商平分天下,2015 年前將會有萬象城II 期和銀泰中心這兩個高端商業(yè)項目入市,連同IFS 國金中心,未來將會是成都最高端的三大購物中心。
另外,華南城也看好西南地區(qū)商業(yè)市場,重金布局重慶建設(shè)大型物流城。華南城與重慶政府簽訂框架協(xié)議,將在重慶市巴南區(qū)建設(shè)發(fā)展大型綜合商貿(mào)物流及商品交易中心,預(yù)計總投資將超過200 億,總建筑面積近千萬平方米。
(來源:成都晚報 記者:孫若涵)