昨天上午，無錫市住房保障和房產管理局下屬的無錫市房屋產權監理處對外發布了今年1月份錫城樓市的整體情況。從成交量和新增供應量看，環比均下降，市場總體給人一種相當“淡”的感覺。據統計，1月份錫城商品房成交面積41.46萬平米，環比下降24.11%，新增供應量環比則下降65.03%。產權監理處市場科人士陳暉稱，根據預測，2月份樓市成交量預計還將下降，樓市整體的復蘇要等到正月十五元宵之后。

博大假日廣場售樓現場

個別商鋪項目意外“火”了，專家提醒投資需謹慎

自從去年12月份以來，錫城樓市的成交就處于“低位”狀態，但是市場還是出現了一些“火熱”的狀況。

位于江南大學附近的商業綜合體項目——博大假日廣場日前首次開盤，竟然出現了排隊“搶”鋪的情況。作為集文化、旅游、商業為一體的創新型商業綜合體，同時也是無錫大學城板塊內唯一的一個貼近高校、面向大學生群體的項目，在普遍不被人看好的商業房產市場時，博大假日廣場上演了“逆勢上揚”。這種狀況的出現，讓一些業內人士也“大跌眼鏡”，“一般來說，近期無錫的商業項目很多，但是其中銷售慘淡的也有不少，這個倒是個意外，可能投資者更多看中的是高校的巨大消費潛力。”

業內人士稱，在住宅地產投資普遍受限的同時，商業地產投資開始受到市場的關注。但是，無可諱言的是，商業地產項目開發過多、過密，已經是目前錫城商業地產市場的一個“問題”。“這個項目現在很火，但是不代表整個房地產行業很火，以后還有待觀察。總之，投資商鋪需謹慎！”

有關人士稱，事實也確實如此。進入今年1月份以來，房地產市場的成交并不理想。盡管1月份是“傳統淡季”，但是這種狀況確實加劇了市場對未來的擔憂。

（來源：揚子晚報網）