歲末年初，江城的大街小巷被裹上寒意。但是，位于江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的寶能城營銷中心卻是一派人頭攢動的熱鬧景象。
“真沒想到，這里居然會有這么好規(guī)劃，這么齊全的配套。”開口的是沈巷鎮(zhèn)的一名群眾。寶能城寬敞明亮的營銷中心擠滿了前來咨詢的客人，有的是沈巷鎮(zhèn)周邊居民，有的是久居江南的“老蕪湖”，甚至還有從外地遠(yuǎn)道而來的“投資客”。他們或是打聽寶能的項(xiàng)目進(jìn)展，或是詢問這里的未來前景。你一言，我一語，人人都憧憬著那并不久遠(yuǎn)的“跨江夢”。
“如果說集中區(qū)是撬動蕪湖跨江發(fā)展的‘支點(diǎn)’，那么寶能組團(tuán)項(xiàng)目無疑是這個‘支點(diǎn)’的核心所在。”正如蕪湖寶能投資有限公司總經(jīng)理馬寶臣所說，那些拔地而起的建筑，正以其獨(dú)特的畫筆，描繪著江北乃至蕪湖的“新坐標(biāo)”，引領(lǐng)整個城市實(shí)現(xiàn)新跨越、新發(fā)展。
速度先行 江北發(fā)展駛?cè)搿翱燔嚨馈?/strong>
馬寶臣告訴記者，江北日新月異的變化，讓寶能選擇了蕪湖。
兩年前，記者眼中的江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)還是一片空曠的土地：破落不堪、配套不全的農(nóng)家小樓，“晴天一身灰、雨天一身泥”的鄉(xiāng)間小路。即使是半年前，這里仍然是一片土地裸露、道路泥濘的“大工地”。但今天,江北卻猶如一個初長成的少女一般，散發(fā)著獨(dú)特的魅力，以嶄新的姿態(tài)朝著江城人民款款走來。
再次來到江北集中區(qū)，只見一個宜居宜業(yè)的現(xiàn)代新城輪廓初現(xiàn)。它們相互交錯成網(wǎng)，源源不斷地向起步區(qū)輸送新鮮的“血液”。 60萬平方米的中小企業(yè)科技園、70萬平方米的安置房一二期、公租房和中科院過程所新能源新材料產(chǎn)業(yè)化基地、76萬平方米的總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)等重點(diǎn)項(xiàng)目在這里一字排開。工地上運(yùn)輸車輛川流不息，推土機(jī)、打樁機(jī)、吊車轟鳴運(yùn)作。每個項(xiàng)目都在有序地加快建設(shè)步伐。
在江北，每天都有新變化。據(jù)了解，一期總長11公里的5條道路已基本建成，總里程60公里的35條市政道路即將完工；7300套安置房已入住1466戶，今年底將全部交付使用；總投資1.5億元的自來水廠一期及管網(wǎng)工程已投產(chǎn)供水；日處理能力10萬噸的污水處理廠建設(shè)也接近尾聲。不僅如此，隨著奇瑞、海螺等大企業(yè)相繼落戶，安飛LED照明、練成鍋爐、金山港碼頭等項(xiàng)目即將投產(chǎn)，江北將變得更加宜居宜業(yè)。
江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前集中區(qū)步入建設(shè)、發(fā)展和招商引資的快速軌道。重點(diǎn)項(xiàng)目的加速推進(jìn)，創(chuàng)造了一個又一個“江北速度”。而在馬寶臣的眼中，集中區(qū)先行先試的政策優(yōu)勢不僅成就了“江北速度”，也造就了“寶能速度”。寶能建城的理念與江北產(chǎn)城一體的發(fā)展思路高度契合。
2013年4月，寶能組團(tuán)項(xiàng)目正式開工。今年初，寶能電子信息產(chǎn)業(yè)園、國際物流基地、弋磯山江北醫(yī)院、安師大附屬國際精品學(xué)校、商貿(mào)和商住等項(xiàng)目均進(jìn)入實(shí)質(zhì)性投資建設(shè)階段。
在江北集中區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人看來，作為集中區(qū)招商引資的“一號工程”，寶能項(xiàng)目對于集中區(qū)乃至整個蕪湖的城市發(fā)展都具有里程碑意義。“蕪湖的下一站是建設(shè)成為1000萬人口規(guī)模，組團(tuán)式發(fā)展，宜業(yè)宜居宜游，在長江流域具有重要影響的現(xiàn)代化大城市。而江北集中區(qū)正是這一目標(biāo)的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，肩負(fù)著跨江發(fā)展造新城的神圣使命。”該負(fù)責(zé)人表示，寶能城項(xiàng)目全部建成后，一座集國家級電子信息產(chǎn)業(yè)園、華東物流基地、五星級酒店、大型商業(yè)綜合體、寫字樓和配套地產(chǎn)為一體的產(chǎn)業(yè)新城將在集中區(qū)崛起。寶能城將成為提升江北地區(qū)城市功能的堅(jiān)實(shí)支撐。
產(chǎn)城一體 跨江時代崛起“大蕪湖”
江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的誕生，是我省順應(yīng)全國經(jīng)濟(jì)重心從沿海向沿江梯度轉(zhuǎn)移總體趨勢和國家中部崛起戰(zhàn)略，推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，主動承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的戰(zhàn)略性落子。國家賦予集中區(qū)先行先試的權(quán)利。“要走一條新型工業(yè)化、新型城市化融合發(fā)展的新路，不走傳統(tǒng)概念里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)的老路。”國家、省、市一系列的政策支持，堅(jiān)定了江北產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展，建設(shè)新型城鎮(zhèn)化樣板城區(qū)的決心。而來自改革開放發(fā)源地深圳的寶能集團(tuán)同樣具有助力江北新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的雄心和實(shí)力。
寶能集團(tuán)是一家以現(xiàn)代物流、綜合物業(yè)、文化旅游、金融為核心產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化集團(tuán)公司，控股寶城股份和深振業(yè)。目前在深圳、北京、天津、沈陽、無錫等30個大中型城市布局，擁有在建項(xiàng)目45個，總開工面積超過1000萬平方米。公司旗下?lián)碛腥珖畲蟮奈锪骰亍⒅袊幕糜问痉俄?xiàng)目和排名全國行業(yè)前列的金融企業(yè)等一系列明星品牌。
“未來，蕪湖可能會成為像改革開放過程中的深圳一樣迅速崛起的城市。寶能集團(tuán)的跨省投資首選蕪湖。”展望前景，蕪湖寶能公司負(fù)責(zé)人信心滿滿地說道。正是有了這樣的發(fā)展戰(zhàn)略，首期投資300億元，總建筑面積600多萬平方米的蕪湖寶能城項(xiàng)目成為寶能集團(tuán)發(fā)展的重中之重。
蕪湖寶能城項(xiàng)目在江北新區(qū)同樣具有全局性意義。作為目前集中區(qū)內(nèi)建設(shè)體量最大、業(yè)態(tài)最全、功能最齊備的組團(tuán)投資項(xiàng)目，寶能已成為江北新區(qū)城市建設(shè)發(fā)展的載體和功能性項(xiàng)目建設(shè)的重要承擔(dān)者。在建設(shè)的過程中，寶能集團(tuán)堅(jiān)持高端引領(lǐng)，配套先行的發(fā)展理念，這與蕪湖發(fā)展江北的策略高度契合。馬寶臣說“寶能集團(tuán)希望在建設(shè)和發(fā)展江北的過程中，完成從地產(chǎn)開發(fā)商向城市運(yùn)營商的跨越，實(shí)現(xiàn)企業(yè)穩(wěn)步成長，打入世界500強(qiáng)前列的目標(biāo)。”
正在建設(shè)過程中的蕪湖寶能城項(xiàng)目分為電子信息產(chǎn)業(yè)、物流、商貿(mào)、住宅、文化旅游、教育、醫(yī)療7大板塊，共17個子項(xiàng)目，融合了現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、城市配套、自然生態(tài)和高端商住在內(nèi)的復(fù)合型城市生活模式，涵蓋電子信息產(chǎn)業(yè)園、國際物流基地、寶能公園、寶能安師大附屬國際學(xué)校、寶能弋磯山江北醫(yī)院、大型商業(yè)綜合體、金融大廈、兩座五星級酒店、超甲級寫字樓、高端住宅，籌劃引進(jìn)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)和軍事旅游項(xiàng)目。
配套引領(lǐng) “寶能希望”鋪就新未來
歲末年初，記者走進(jìn)江北寶能城，近距離感受江北建設(shè)的繁榮景象。
在寶能營銷中心旁的電子信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，部分廠房主體建設(shè)進(jìn)入尾聲，園區(qū)道路和廠房建設(shè)初具規(guī)模，項(xiàng)目一期工程已滿足電子商務(wù)企業(yè)的入駐條件。據(jù)了解，正在建設(shè)中的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)涵蓋電子信息大廈、生產(chǎn)廠房、研發(fā)、孵化、展示中心等功能區(qū)域。總占地面積21.86萬平方米，總建筑面積42萬平方米，總投資額約20億元。據(jù)蕪湖寶能投資有限公司營銷總監(jiān)汪家康介紹，整個園區(qū)的定位以電子信息產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)為主，包含電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)意、軟件、研發(fā)、科技等新型產(chǎn)業(yè)，以及金融服務(wù)、政策咨詢、中介服務(wù)、工業(yè)設(shè)計，同時引入政府服務(wù)，建設(shè)小微高科技企業(yè)孵化器。未來這里將形成全國最先進(jìn)的電子商務(wù)生態(tài)鏈和電子商務(wù)領(lǐng)域的排頭兵，可引入企業(yè)500家左右，運(yùn)營后年產(chǎn)值達(dá)50億元。
作為做電子信息業(yè)務(wù)起家的寶能集團(tuán)，擁有國內(nèi)、國際最優(yōu)質(zhì)的電子信息企業(yè)資源和戰(zhàn)略伙伴。寶能布局江北以來，已先后和微軟、阿里巴巴等10多家企業(yè)達(dá)成招商引資合作意向。在今年1月19日召開的第二屆安徽網(wǎng)商大會上，寶能又與浙江網(wǎng)倉科技、安徽文達(dá)集團(tuán)、安徽全時電子購物有限公司等多家知名企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作。記者獲悉，目前寶能已與35家企業(yè)達(dá)成入駐協(xié)議，與安徽電商協(xié)會、上海電子商會、浙江省商貿(mào)聯(lián)合會電子商會等13家省、市協(xié)會、商會達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，與105家企業(yè)簽訂了意向投資協(xié)議。
高端引領(lǐng)、配套先行。馬寶臣告訴記者，寶能城項(xiàng)目將優(yōu)先解決江北城區(qū)市民的就學(xué)、就醫(yī)和衣食住行的問題。1月20日，安徽師范大學(xué)教育集團(tuán)、皖南醫(yī)學(xué)院附屬弋磯山醫(yī)院與寶能集團(tuán)簽訂合作框架協(xié)議，三方將在辦學(xué)、辦院領(lǐng)域展開深度戰(zhàn)略合作，這意味著江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)內(nèi)的教育和醫(yī)療配套將得到極大提升。
記者了解到，備受江北地區(qū)市民關(guān)心的寶能安師大附屬國際精品學(xué)校和寶能弋磯山江北醫(yī)院春節(jié)后將全面開工建設(shè)。學(xué)校涵蓋附屬幼兒園、小學(xué)、初中、高中，總建筑面積15萬平米，總投資8億元。建成后將成為江北地區(qū)最具國際視野、卓越教育品質(zhì)、15年一貫制的綜合性精品學(xué)校。寶能弋磯山江北醫(yī)院總建筑面積13萬平米，總投資20億元。建成后將成為我市第四個醫(yī)療集團(tuán)以及江北地區(qū)醫(yī)療環(huán)境最優(yōu)越、醫(yī)療設(shè)備最齊全、臨床學(xué)科最完善的綜合性三級甲等醫(yī)院。
今年，被稱為江北新區(qū)城市“綠肺”的天門山公園交由寶能托管，更名為寶能公園。記者走進(jìn)寶能公園看到，公園的景觀和環(huán)形道路已建成，公園湖面清淤、護(hù)坡、地下車庫、街角廣場與文化廣場建設(shè)工程均已完工，等待新春植綠、布景和公園美化。據(jù)了解，寶能計劃在公園內(nèi)引入名人藝術(shù)館、4D、5D動漫基地，未來公園不僅將呈現(xiàn)“一塔兩門兩山三灣四區(qū)”的生態(tài)景觀，還將成為一座充滿歡樂的城市公園。
寶能商住項(xiàng)目也在如火如荼的建設(shè)當(dāng)中，一幢幢高樓已拔地而起。今年，寶能物流基地、商貿(mào)項(xiàng)目都將同步開工建設(shè)。寶能正在用雄厚的實(shí)力和發(fā)展的決心，有力提升江北新區(qū)的人居環(huán)境，推動跨江發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。
“我們希望將江北新區(qū)打造成站在世界前沿的CBD之城。”這是寶能人的希望，也是江北市民工作生活的美麗未來。
（來源：蕪湖日報）
