2013年，光谷世界城廣場、奧山世紀(jì)廣場，還有福客茂購物廣場等大型商業(yè)體相繼投入使用，極大地豐富了武漢大型商業(yè)體的業(yè)態(tài)短缺。
未來武漢商業(yè)將井噴，戴德梁行2013下半年發(fā)布的《武漢商鋪市場發(fā)展與前景》報(bào)告預(yù)測，未來5年，武漢將有38個(gè)規(guī)模在3萬平方米以上的優(yōu)質(zhì)商場落成使用，總面積332萬平方米。據(jù)了解， 2014年，武漢就有5個(gè)大型商業(yè)綜合體扎堆上市，原計(jì)劃在2014年8月開放的英特宜家購物中心推遲到2015年初開業(yè)。
一、美聯(lián)奧園·永旺夢樂城
在建的美聯(lián)奧園·永旺夢樂城
美聯(lián)奧園·永旺夢樂城項(xiàng)目由武漢美聯(lián)地產(chǎn)有限公司與亞洲最大的商業(yè)零售集團(tuán)日本永旺集團(tuán)聯(lián)手合作。項(xiàng)目位于130萬方國際健康運(yùn)動(dòng)社區(qū)美聯(lián)奧林匹克花園園區(qū)內(nèi)，緊鄰地鐵2號(hào)線起點(diǎn)站金銀潭站。
項(xiàng)目總投資約30億元人民幣，計(jì)劃兩年整體完工，2012年9月開工，預(yù)計(jì)將于2014年秋季對(duì)外營業(yè)。該購物中心占地150畝，商業(yè)總建筑面積約18萬方，整個(gè)購物中心由一棟建筑組成，其中地上四層，地下一層，整個(gè)建筑預(yù)留大型停車場，容納3000余個(gè)停車位。
二、福星惠譽(yù)群星城
福星惠譽(yù)群星城效果圖
福星惠譽(yù)·群星城位于徐東商圈，緊臨徐東大道，與地鐵8號(hào)線無縫連接，預(yù)計(jì)在2014年10月1日開放，目前正在招商。項(xiàng)目建筑面積16.66萬 平方米，商業(yè)面積有10萬平，停車位1200個(gè)
區(qū)域內(nèi)高端住宅林立、大型商務(wù)中心云集，中鐵第四勘察設(shè)計(jì)院、華中電網(wǎng)等高效益企事業(yè)單位達(dá)300多家，坐擁80萬常住人口并輻射周邊200多萬高端消費(fèi)群。目前徐東商圈承攬約40萬方商業(yè)體量，沃爾瑪、麥德龍、銷品茂等可滿足一般家庭生活所需， 市場亟需中高端購物中心來填補(bǔ)空白。
項(xiàng)目定位為“華中首創(chuàng)劇場式生態(tài)購物中心”，以青年時(shí)尚、家庭消費(fèi)為目標(biāo)客群，集時(shí)尚、休閑、娛樂、美食、購物、商務(wù)、社交等多元復(fù)合功能于一體。“以“綠色生態(tài)建筑”和“時(shí)間型消費(fèi)”兩大創(chuàng)新理念”，將“森林”、“峽谷”、“河流”等自然元素融入建筑，打造出全新的生態(tài)型體驗(yàn)式購物中心。
三、泛海城市廣場
泛海城市廣場效果圖
泛海城市廣場，是武漢CBD率先啟動(dòng)的城市綜合體項(xiàng)目，地處2號(hào)線沿線，是武漢CBD國際商貿(mào)聚集區(qū)的首發(fā)項(xiàng)目，占地25公頃，總建筑面積約66萬平米，分三期打造，預(yù)計(jì)在2014年開業(yè)。
一期占地4.03萬平方米，總建筑面積22萬平方米，其中商業(yè)面積12萬平方米，另配有4萬平方米5A甲級(jí)寫字樓、6萬平方米國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒店，定位為集大型綜合性購物中心、5A甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)5星級(jí)酒店為一體的大型城市綜合體，成為武漢王家墩商務(wù)區(qū)的地標(biāo)性項(xiàng)目。項(xiàng)目于2009年6月25日開工，2011年內(nèi)商業(yè)裙樓部分土建結(jié)構(gòu)封頂，計(jì)劃2014年整體竣工并投入使用。
其中，泛海城市廣場購物中心涵蓋潮流名品、時(shí)尚臻品、精品超市、美食廣場、特色餐飲、兒童天地、星級(jí)影院、潮流數(shù)碼、養(yǎng)生SPA等不同業(yè)態(tài)，商業(yè)定位為國際時(shí)尚全生活購物中心，有1207個(gè)停車位。
泛海城市廣場二期，總建筑面積21萬平米，其中商業(yè)面積6.2萬平米，服務(wù)式公寓近9萬平米。將建成薈萃電影院、劇場、音樂廳、藝術(shù)展館等高端休閑功能為一體的國際休閑文化娛樂中心。目前正在進(jìn)行項(xiàng)目整體概念設(shè)計(jì)工作，計(jì)劃2011年年底開始工程樁施工。
泛海城市廣場三期，總建筑面積150，000m，其中商業(yè)面積20，000m，將打造成特色商業(yè)街。項(xiàng)目另有100，000m高檔住宅，定位為高檔餐飲美食街，有670個(gè)停車位。目前正在進(jìn)行項(xiàng)目整體概念設(shè)計(jì)工作，計(jì)劃2011年年底開始工程樁施工。
四、武商眾圓廣場
隨著青山濱江帶的建立，剛開業(yè)的奧山世紀(jì)廣場宣傳造勢，讓人們了解到青山有一個(gè)大型綜合商場，其中的冰雪主題公園和4D國際影城是最受消費(fèi)者關(guān)注的。今年10月，武商眾圓廣場將開業(yè)。項(xiàng)目地下部分目前已全部完工，進(jìn)入地面施工階段。
該項(xiàng)目位于青山區(qū)建設(shè)二路，毗鄰現(xiàn)“武商建二商場”，規(guī)劃建設(shè)成為集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的現(xiàn)代購物中心。總占地面積約70畝，商業(yè)面積25萬方。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，“武商眾圓廣場”的開發(fā)進(jìn)度較計(jì)劃略為滯后，預(yù)計(jì)完工時(shí)間為2014年5月，正式開業(yè)時(shí)間為2014年4季度。
據(jù)悉，“武商眾圓廣場”的招商工作也已啟動(dòng)，雅詩蘭黛、歐萊雅、蘭蔻等首批化妝品品牌已經(jīng)落定。在招商方面，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“眾圓廣場”希望引進(jìn)更多的獨(dú)有品牌，主題餐飲、兒童游樂、生活休閑等體驗(yàn)品牌。
作為業(yè)內(nèi)最早推進(jìn)業(yè)態(tài)升級(jí)的企業(yè)之一，武商集團(tuán)除了在青山開建“眾圓廣場”，還簽約蔡甸興建武漢奧特萊斯商城，并籌備擴(kuò)建武昌亞貿(mào)廣場，擬建光谷購物中 心。此外，不難發(fā)現(xiàn)武商在武漢江南江北加快商業(yè)布局的同時(shí)，也正加速向省內(nèi)其他地級(jí)市渠道下沉，目前在湖北襄陽、仙桃、十堰、黃石、黃岡等地均有開業(yè)、在 建或擬建的大型購物中心，其立足區(qū)域優(yōu)勢，提高自持物業(yè)占比，堅(jiān)持大店拓展戰(zhàn)略的商業(yè)戰(zhàn)略日益清晰。
五、武漢天地·天地匯
武漢天地·天地匯中的78層460米的主樓建筑已經(jīng)開建一年，計(jì)劃2014年封頂，建成后將成為目前江城的最高建筑。而武漢天地匯購物中心預(yù)計(jì)將于2014年下半年正式開業(yè)。
根據(jù)規(guī)劃，首層至六層與裙樓聯(lián)系作為商業(yè)用途（5層為裙樓屋面花園及特色餐廳，6層為宴會(huì)廳），7至56層將用作寫字樓，57層之上為12層五星級(jí)酒店。其中7-8、16-17、32-33、47-48、56-57層間、72層以上設(shè)有避難層兼設(shè)備層。樓層平面呈長方形，立面呈弧形收進(jìn)。塔樓首層平面尺寸約82.2m×41.4m，中央的核心筒為矩形，平面尺寸約52.4m×16.2m，內(nèi)含電梯井、設(shè)備豎井等設(shè)施。
“天地匯購物中心將會(huì)區(qū)別于武漢市現(xiàn)有的商業(yè)形態(tài)，打造以社交為基礎(chǔ)的開放式休閑娛樂空間，購物中心開業(yè)后將對(duì)武漢天地、武漢沿江商務(wù)區(qū)乃至于武漢市商業(yè)地位提升帶來巨大影響。”武漢天地一位負(fù)責(zé)人表示。
此外，武漢天地還將在B地塊興建一座規(guī)模超過10萬平方米的大型商務(wù)集群，并與天地匯購物中心用通道連接。
（來源：億房網(wǎng) 官昌旭）
