傳統(tǒng)百貨零售行業(yè)如今已不再傳統(tǒng)了，越來越多的百貨企業(yè)都在尋求更多新的發(fā)展路徑。

轉型購物中心或涉水商業(yè)綜合體，已經漸漸成為大多數傳統(tǒng)百貨業(yè)謀求新突破的最佳選擇，誠然友阿股份亦是如此，積極參與一級開發(fā)投資建設打造商業(yè)綜合體。

日前（1月24日），湖南友誼阿波羅商業(yè)股份有限公司宣布，其擬與長沙城東棚戶區(qū)改造投資有限公司共同參與燕山街舊城改造項目。

據了解，該項目位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道與韶山路交匯處的袁家?guī)X商圈，東起中國電信湖南省分公司用地紅線(規(guī)劃支路)，西至韶山路，南臨五一大道，北達燕山街，并緊鄰友誼商店A.B座。該項目用地面積約33畝。

對此，友阿股份表示，在項目地塊達到出讓條件后將參與競拍，并用于擴建友誼商店A.B座，將其打造成一個以高端百貨零售為主的長沙頂級的商業(yè)城市綜合體。

另外經初步測算，該項目地塊一級開發(fā)投資額約為18.21億元人民幣(以實際發(fā)生額為準)。

為此，友阿股份擬與棚改公司簽署《燕山街舊城改造項目合作協(xié)議》，參與項目的實施。

協(xié)議顯示，長沙城東棚改公司負責項目地塊一級開發(fā)整理，包括辦理征收手續(xù)、組織征收、征地拆遷補償、地塊控規(guī)調整等，完成項目地塊上市"招拍掛"之前的全部前置工作。

友阿股份則將負責籌集項目地塊一級開發(fā)所需的全部資金，參與資金的使用監(jiān)督以及參與項目土地的競拍。

針對友阿股份投資18.21億參與長沙燕山街舊改，準備打造商業(yè)綜合體，市場表示還是比較看好的。

東方證券指出，友阿股份為應對未來九龍倉商業(yè)項目的競爭，意在擴大高端百貨店友誼AB店擴建，擴建成功后公司將打造長沙市品類最全、定位最高端購物中心，屆時公司門店定位覆蓋中高端及品牌折扣店，將有效覆蓋全客層消費者。

與此同時，東方證券還指出，此項目為公司量身定做，預計通過招標獲得的可能性較大，預計項目開發(fā)在3年左右，擴建后友誼商店2016年開業(yè)，有望成為公司外延式增長的重要動力。

（來源：中國時尚品牌網）