2013年，在國家提出穩增長、調結構、促改革政策的背景下,房地產行業發展穩中有升，據國家統計局最新數據顯示，今年1-10月份，全國房地產開發投資68,693億元，同比增長19.2%；其中住宅地產開發投資47,222億元，同比增長18.9%，辦公樓投資開發3,649億元，同比增長36.9%，商業營業用房投資9,468，同比增長26.9%。在新型城鎮化發展和持續的宏觀調控下，中國房地產市場已經無法僅僅靠土地溢價獲取高額收益，如何通過房地產品牌化、產品集約化實現開發企業長期可持續的發展，如何通過模式創新實現房地產開發、產業發展和城市發展的共贏，是當前房地產行業面臨的重要課題。

在這樣的政策背景和市場環境中，紅星地產的創新之舉，為房地產發展提供了一個全新的探索方向。紅星地產突破了相對傳統的百貨Mall模式，結合體驗式的購物、休閑、娛樂模式，創造出一種更符合未來消費趨勢的新模式——雙MALL模式。

雙MALL模式，雙核驅動綜合體商圈生態

城市發展與房地產項目的投資建設有著密不可分的關系，無論是住宅、商務或是商業地產發展，區域內同質化模式的過多復制將有可能造成供應過剩，影響城市經濟有效發展。因此房地產企業需站在城市發展的角度思考，實現房地產開發與城市發展的雙向共贏，而創新在這項課題中扮演著重要的角色。

紅星地產，以倡導“創享高尚城市生活”為企業理念，深諳城市發展必然軌跡，采用全球首創“雙MALL模式”，涵蓋已具有相當優勢的家居MALL和特色商業 Mall，雙核聯動，有機整合業態，強效拉動人流，成為城市黃金商圈。紅星地產成立以來，將單MALL的商業地產開發模式，升級為包括家居MALL、商業MALL、星級寫字樓、酒店、高檔公寓以及高檔住宅在內的綜合性商業廣場。

紅星地產的這種規劃模式使紅星國際廣場具有更大的商業影響力，能夠更大地擴大城市綜合體的輻射范圍，是其他類似商業無法達到的,同時商業地段價值將被成倍放大，綜合體可售的商業步行街、星級寫字樓、精品住宅等產品也將大幅升值。未來，雙MALL模式將在中國一二線主流城市廣泛復制，成為中國家庭首選的一站式體驗式商業中心。

紅星地產建筑城市繁華

著力于城市發展研究，善于研究人們的消費趨勢和特點，敢于規劃和打造滿足未來人們城市生活的商業中心，對中國的商業地產始終充滿著思考與創新——這就是紅星地產。

紅星國際廣場以“鯨魚理論”為立信之本，以合理的規劃、良好的品質和成功的經營為基礎，實現與城市共成長。

正如紅星地產總裁諶俊宇所言：“單純的營銷數字并不是我們的終極目標，服務行業、回報社會、引導大眾高品質的生活理念和生活方式，才是我們關注的焦點�！奔t星地始終秉承“做受人尊重的綜合體開發商”的價值理念，本著對城市的高度認知和對高尚生活的不懈追求，在對傳統的城市綜合體深入研究的基礎上，建立了屬于自己的經營模式與規劃原則，提升了綜合體的價值于盈利能力。

紅星MALL的商業、辦公、居住等相互融合，可以實現人流整合，在各業態間形成相互依存、相互聯動的關系，從而吸引大量的消費人群，將目的性消費與一般性消費有機統一、創造巨大的客流量，促進一個區域乃至一個城市的發展。

至今，紅星地產已在全國布局31個城市，以46座綜合體驅動城市發展，目前開發的紅星國際廣場遍及北京、上海、天津、重慶、昆明、福州、常州等多個一線及重點城市，占據了中國商業地產的最前沿。

（來源：蘇州新聞網）