在福州商業(yè)的發(fā)展史上，2014年1月8日，絕對是一個值得銘記的時刻。
就在這一日，央企中航和世歐地產(chǎn)達成了具有歷史性意義的共識，其旗下天虹系精品百貨、超市即將入主世歐廣場購物中心，雙方攜手打造一座輻射大福州的精品購物高地。
也正是從這一日起，央企中航這艘大船，穩(wěn)穩(wěn)的駛?cè)敫Ｖ�，在市中�?62萬㎡應(yīng)有盡有之城中，打造城市商業(yè)的標桿力作。
“這是一個全新的商業(yè)模式，將是對傳統(tǒng)商場經(jīng)營模式、理念的一次顛覆性改變，”在談及進駐世歐廣場后的規(guī)劃時，中航集團有關(guān)負責人表示，注重交互性，注重購物氛圍，從景觀、音樂、甚至氣味多角度進行精心設(shè)計和鋪排，未來的天虹，絕對超出人們對傳統(tǒng)百貨的想象。
“對于福州而言，從這一時刻開始，商業(yè)進入了一個全新的、前所未有的‘深藍’時代”。該負責人強調(diào)，正如深圳第一家深藍天虹開創(chuàng)了零售業(yè)先河一般，在福州，與世歐廣場的強強聯(lián)合，將成為商業(yè)從零售業(yè)到百貨、從快時尚到體驗型，再到未來科技、智能化、社交型商業(yè)模式的又一次突破和創(chuàng)新。
有著六十年歷史的央企中航，國家的中流砥柱，雄厚的財力、物力支撐，斥巨資在世歐廣場引爆的，是新一輪的商業(yè)革命，他與世歐攜手，探索的是一條關(guān)于商業(yè)升級變革之路。
這是一次對現(xiàn)有商圈的顛覆和沖擊，這是一次重塑福州商業(yè)格局的創(chuàng)新與嘗試，世歐廣場與央企中航強強聯(lián)手，率先引領(lǐng)風尚，全力打造商業(yè)的“深藍”時代。
“藍”來了！
千億央企&世歐廣場共創(chuàng)未來商業(yè)模式
業(yè)內(nèi)人士在做2014年商業(yè)地產(chǎn)趨勢猜想的分析時，提到了兩點因素至關(guān)重要：一是業(yè)態(tài)資源發(fā)展與商業(yè)玩法的變革；二是要在電商夾縫下尋找生存之機，這就意味著，商業(yè)地產(chǎn)將面臨著及其嚴苛的機遇與挑戰(zhàn)。
有遠見的企業(yè)，總是走在發(fā)展趨勢的前端，正如央企中航和世歐廣場，其攜手打造的全新商業(yè)模式，在福州掛起了一陣“深藍”旋風，一個全新的深藍時代，已然到來。
解密“深藍”？
——商業(yè)“藍籌”，大品牌、有實力、背景、資金雄厚的合作伙伴
何謂“深藍”？何謂商業(yè)中的“深藍”時代？
當商業(yè)競爭進入白熱化階段時，市場上的大型商業(yè)中心、綜合體已經(jīng)不再只是個地產(chǎn)項目，而更多是一個金融項目，兩者最大的差別就是，對企業(yè)的背景、實力、資金、管理運營都提出了更高的要求。
“這是一個‘深藍’的商業(yè)時代”，世歐廣場有關(guān)負責人表示，在這個時代里，商業(yè)比拼，拼到最后都是拼實力、拼地段、拼資金，與什么樣的企業(yè)合作，很關(guān)鍵�！氨仨毷巧虡I(yè)領(lǐng)域內(nèi)的藍籌”，在世歐人看來，打造一個具有劃時代意義的綜合體項目，必須是雄厚實力、前瞻性的企業(yè)，雙方的理念、背景、財力方可匹配。
央企中航，世界五百強企業(yè)，旗下?lián)碛?0多家上市企業(yè)，在促進中國航空工業(yè)發(fā)展的同時，在非航空領(lǐng)域及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域亦是成績斐然，企業(yè)實力雄厚，資金充裕。
在這種背景之下，與央企中航的合作，水到渠成。無論是地產(chǎn)的開發(fā)、商場的運營，雙方都有著長期的積淀和雄厚的實力，并敏感的捕捉到了商業(yè)時代的發(fā)展動向，共同引領(lǐng)未來商業(yè)的潮流發(fā)展。
從人本出發(fā)的精細化模式，科技、智能，代表未來
所謂“深藍”，更代表著一種全新的、具有獨創(chuàng)性、前瞻性的商業(yè)模式。
“深藍時代”的來臨，代表著福州的商業(yè)發(fā)展已然步入了一個全新的時代。我們不難看出，隨著社會多元化和消費升級趨勢的不斷演變，消費者對購物中心的需求早已不再局限于傳統(tǒng)的購物。零售行業(yè)普遍受到電商的沖擊，從客觀上對購物中心、商業(yè)綜合體的創(chuàng)新和運營都提出了更高的要求。
從原本的傳統(tǒng)百貨到快時尚，再到體驗式商業(yè)，人們對于變革的要求會越來越高。“深藍”模式，更多的是從人本主義的角度出發(fā)，尊重每一個消費者的實際體驗感受，運用科技智能的手法，營造舒適的購物環(huán)境和智慧型的體驗空間，把傳統(tǒng)的簡單購物變成一次生動的體驗之旅。
這是一種真正意義上的體驗式商業(yè)模式，央企中航和世歐地產(chǎn)在福州耗巨資聯(lián)手打造的世歐廣場，也是福州第一個“深藍”時代的商業(yè)體，他展現(xiàn)的是一種前所未有的創(chuàng)新和變革，代表著未來的商業(yè)趨勢。
——首創(chuàng)“社交型”商業(yè)模式先河 引領(lǐng)“情景化”商業(yè)街區(qū)模式
“深藍”模式，雖在福州是首創(chuàng)，然而在上海等地，已然有了類似的成功范本：在芳草地購物中心，“金字塔”建筑、超現(xiàn)實主義大師薩爾瓦多?達利的雕塑作品《海豚》及其他42件杰出雕塑原作、畫廊、236米的紅色步行吊橋、庭院風格的美食城等都匯聚于此；在上海K11，國內(nèi)外知名當代藝術(shù)家的17組作品，分布于商場各處，讓消費者在休閑購物的同時邂逅一場“藝術(shù)漫步”之旅。
這是一種全新的精細化商業(yè)模式，無論是芳草地、K11，還是在世歐廣場雙體驗購物中心和慢藝術(shù)街區(qū)，皆是迎合了消費者的實際需求，通過對購物場所精巧的設(shè)計和智能化的空間運作，在休閑購物的同時，增強感官的情景化體驗。2014，隨著世歐廣場的亮相，一種全新的精細化商業(yè)模式，即將震撼樓市。
緣何“深藍”？
——滿足消費者日趨提升的情感需求，比環(huán)境、比情景、比創(chuàng)意
“這是一個體驗式商業(yè)逐漸泛濫的時代，”業(yè)內(nèi)人士稱，“目前可謂‘滿城商業(yè)體勁刮體驗風’，但是真正的體驗式商業(yè)需要從粗放型升級到智能化科技型，從商業(yè)體規(guī)劃、建設(shè)、招商之初就開始著力打造”。世歐廣場，正是從主體的構(gòu)建、六感體系的分析、靜態(tài)的符號設(shè)計和動態(tài)的活動組合出發(fā)，全面照顧和關(guān)注消費者的感官享受，進行全面而綜合的體驗升級規(guī)劃。
“可以預(yù)見的是，在‘深藍’模式下，未來的購物中心，必將成為一個各種跨界的創(chuàng)意策源地”，有業(yè)內(nèi)人士這樣認為，下一個商業(yè)時代，不再是比品牌，比主力店，比高端，而是比環(huán)境、比情景、比創(chuàng)意，比感受。誰能帶給消費者更舒適，更具象，更情景化的感受，誰就將贏得市場。
也唯有這種情景化、社交型的購物方式，才能抵御來自電商的沖擊，“在電商上可以實現(xiàn)任何事，唯獨，和個人體驗感受相關(guān)的，電商無法取代，”而這，也正是“深藍模式”出現(xiàn)并將引領(lǐng)商業(yè)潮流的關(guān)鍵所在。
領(lǐng)航“深藍”！
——千億央企與世歐廣場強強聯(lián)合，實力引領(lǐng)行業(yè)先河
“多元化和個性化的需求、電商的擠壓、同行的競爭、新技術(shù)新媒體的推波助瀾，都使得購物中心的后期運營更加復(fù)雜，并倒逼前期設(shè)計、定位、招商等更符合市場與消費者的期盼�！痹谑罋W廣場和央企中航負責人看來，“深藍”模式的出現(xiàn)和大面積覆蓋，是大勢所趨，“我們只是走在了潮流的前列�！�
“購物中心可以挖掘和深度研究的東西其實很多，”在央企中航相關(guān)負責人看來，從進入購物中心開始，視線所及、可耳聞、可呼吸、可感受的東西，都必須經(jīng)過精心的設(shè)計和鋪排，哪怕是聞到一種香味、看到一處景觀，體味到一種風格、感受到一種文化，都可以潛移默化的觸及到人的內(nèi)心，從而給商場創(chuàng)造收益，而這種收益，還可以無限放大。
央企中航，在福州，在世歐王莊，正進行著一場以消費者為核心的體驗規(guī)劃和全新商業(yè)模式的變革，可以預(yù)期的是，未來落成的世歐廣場，與慢藝術(shù)街區(qū)恰如其分的融合，在市中心，打造一張全新的旅游購物名片。
（來源：搜房網(wǎng)）
