近日,龍湖·時代天街再次成為業界焦點,從眾多優秀的商業地產項目當中脫穎而出,斬獲“2013最具備影響力商業地產”大獎。
作為商業地產的年度標志性事件,地產界王牌節目——浙江電視臺經濟頻道看地產,的這一獎項有“商業地產奧斯卡”之稱,每年參選的都不乏一些知名商業大項目,龍湖時代天街究竟憑借什么獲此殊榮?
【改變杭州商業格局】杭州商業版圖,從此“四分天下”
自北部萬達廣場、南部萬象城、西部銀泰陸續開門營業之后,由武林、黃龍商圈,扛鼎的老杭州商業格局,逐漸被打破,但東部商業中心的缺失,一直沒能得到填補,杭州多中心發展模式的成型,一直在等東部商業中心的崛起。
一個商業項目,改變一個城市的商業格局。龍湖時代天街的選址決定了它的使命,占位被稱為杭州城市新名片的——金沙CBD中心,22萬方的超級體量,悄然改變著杭州,“北萬達、南萬象、西銀泰、東天街”,杭州四分天下的商業版圖,自此確立。
【推動整個行業發展】為杭州,帶來首個地鐵上蓋的綜合體
以商業著稱的杭州,從不缺乏大型商業,早在多年前杭州大廈、銀泰等就在全國聞名,但當國內北京、上海、深圳、天津、成都、重慶等一、二線城市紛紛出現新型的商業綜合體——地鐵上蓋綜合體的時候,杭州同類型的商業地產卻遲遲未出現。
全杭州都在盼著可以坐上地鐵去購物,直到去年杭州地鐵1號線正式開通,杭州才看到了一種新商業綜合體發展趨勢的到來,而杭州首個地鐵上蓋綜合體——不是別人,就是龍湖時代天街,它與金沙湖站無縫接駁,從金沙湖站可直接通往,除了給杭州人帶來新的購物模式,也給杭州初步發芽的地鐵上蓋綜合體建立了標準。
【影響百萬人的消費】東部的百萬杭州人,不再為購物遠行
“這一片,基本沒有什么地方可逛的”杭州東部一直沒有大型商業綜合體,僅有一些零散的商業以及超市,僅能滿足基本的生活需求,真正涉及到時尚類、休閑類的消費,居住在這里的市民,仍然只能驅車或者搭乘長時間的公共交通前往杭州的老中心。
就如目前錢江新城的萬象城一樣,杭州東部也在期待一個大型綜合體的出現。龍湖時代天街擁有22萬方體量,業態也非常豐富,涵蓋美食餐飲、國際精品超市、六星級IMAX影院、真冰溜冰場等一體,可以說從購物、餐飲、娛樂、休閑等功能的定位,都足以讓杭州東部100萬人告別過去遠距離消費的模式。而據可靠消息,龍湖時代天街將于2015年正式開業,明年杭州東部人的生活將大舉改變。
【給投資人帶來機遇】品牌大商圈的商鋪,向普通投資者開放
要找一間發展潛力大、投資風險小的鋪子對于今天杭州的投資者而言,已經非常艱難,像武林、黃龍這樣的老商圈,早就無鋪可售,有也會被讓人望而卻步的天價擊退。而萬象城、銀泰這樣的大型商業綜合體往往都是開發商自持,普通投資者想進入更是無門。
和投資者分享商圈紅利,向市場出售一波含金量極高的鋪子。人流密集的地鐵口、杭州東部僅有的中心商圈,壟斷杭州東部百萬人的消費力,全國著名的商業品牌——龍湖天街系作品,每一個價值都能讓投資者興奮,而這樣的鋪子,除了時代天街,在杭州市場上基本找不到,可想而知,龍湖時代天街對于普通投資者的意義。
(來源:住在杭州網)