雨潤中央新天地施工如火如荼，淮安蘇寧廣場大樓蹭蹭長高，茂業(yè)時代廣場、力寶廣場開工建設(shè)……2013，淮安淮海廣場商圈及水渡口商圈建設(shè)呈現(xiàn)加速度的態(tài)勢。
向兩大核心商圈投注目光的不僅僅是淮安市民和商家，周邊地區(qū)乃至國內(nèi)外的人們也在關(guān)注著這里的點滴變化。業(yè)內(nèi)人士評價，淮安商圈的形成是城市綜合實力、競爭力的最好詮釋。因為，沒有穩(wěn)定增長的居民收入，沒有便利的交通，沒有優(yōu)勢的區(qū)位，沒有良好的城市形象和口碑，核心商圈無從形成。
核心商圈的形成與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展相輔相成，商家的聚集意味著淮安作為區(qū)域商貿(mào)中心的地位正在形成。
從“三足鼎立”到“眾家爭鳴”
作為淮安土生土長的“80后”，30歲的劉女士在市區(qū)一家事業(yè)單位上班，她說，“現(xiàn)在，淮安商業(yè)氛圍真的有了�！�8年前，劉女士大學(xué)畢業(yè)，從省城南京回到家鄉(xiāng)工作。那時候，淮海廣場只有清江商場、新亞和時代超市（現(xiàn)樂天瑪特）；過了幾年，金鷹來了，萬達(dá)廣場也來了�！叭绻f清江商場、時代超市和新亞是八年前的三雄，現(xiàn)在的‘新三雄’就應(yīng)該理解為新亞、金鷹和萬達(dá)�！眲⑴空f，這只是自己的一個分類，但現(xiàn)在，隨著那么多新的、體量更大的購物中心、購物廣場的開建，今后的商圈將是眾家爭鳴的態(tài)勢。
在剛剛過去的2013年,茂業(yè)時代和力寶兩個廣場相繼開工。記者從相關(guān)部門得知，這兩個廣場都建有大型商業(yè)體。與此同時，雨潤中央新天地、淮安蘇寧廣場、淮安新天地、中冠商務(wù)大廈、頤高數(shù)碼城、愛家裝飾廣場、嘉和國際廣場、宏元購物廣場等地處淮海廣場和水渡口廣場兩大核心商圈的建設(shè)項目也在加速推進(jìn)。
商家因何加盟淮安商圈
明清時的淮安曾是運河沿線的“四大都市”，商賈云集、商業(yè)繁榮的輝煌地位令每一個淮安人為之自豪。
市商務(wù)局市場體系建設(shè)處處長丁學(xué)藝說，淮安商貿(mào)中心的地位并不停留在歷史上，上世紀(jì)80年代后，隨著匯通市場的建成，其在小商品批發(fā)市場上也曾帶來不小的輻射力；直到今天，匯通市場依然充當(dāng)著淮安周邊地區(qū)商戶采購、批發(fā)的主渠道。很明顯，淮安有著顯著的區(qū)位優(yōu)勢，它地處蘇北中心，再加上四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，其對周邊市場的消費吸引也越發(fā)顯現(xiàn)。
“企業(yè)是市場主體，首先追求的是經(jīng)濟(jì)效益�！倍W(xué)藝說，企業(yè)家們之所以愿意來淮安商圈投資興業(yè)，當(dāng)然離不開良好的投資環(huán)境，這個環(huán)境說起來很大，但實際上是具體的，如政府“101%”的服務(wù)環(huán)境、高效的辦事效率以及勞動力等成本優(yōu)勢都是實打?qū)嵉摹?br/>
“一項全國首創(chuàng)的聯(lián)席會審制度也對商家落戶淮安起到促進(jìn)作用�！倍W(xué)藝介紹，商家落戶淮安前，聯(lián)席會各方對投資項目進(jìn)行可行性分析，尤其注重于業(yè)態(tài)的錯位經(jīng)營，避免重復(fù)和惡性競爭，給企業(yè)貼心服務(wù)。
商貿(mào)中心意味著什么
一項來自圣誕夜消費調(diào)查顯示，來淮安淮海廣場商圈購物的人群最遠(yuǎn)的來自安徽泗縣。安徽泗縣地處安徽東北部，與淮安相距約150公里。他們?yōu)楹我獊砘窗操徫铮渴邪l(fā)改委服務(wù)業(yè)處處長傅玉良介紹，隨著我市核心商圈商家聚集速度的加快，對外吸引力和輻射力也在日趨增強(qiáng)，現(xiàn)在，連云港、宿遷、鹽城及揚州北部的部分縣區(qū)居民都常來淮安消費，尤其是沭陽、泗陽、灌南、寶應(yīng)、建湖等地居民，利用便利的交通來淮消費，這給淮安商圈帶來了不少的人氣。
商業(yè)是凝聚人氣的紐帶，人氣又助推了商業(yè)的繁榮。來自商務(wù)局的統(tǒng)計顯示，淮安中央新亞單店銷售額在江蘇江北排名靠前，樂天瑪特淮安店在其旗下的店面中效益也名列前茅。
不菲的業(yè)績讓各大店商紛紛進(jìn)駐，也讓國內(nèi)、國際品牌商品云集淮安，“在蘇北，徐州能買到的品牌商品我們淮安都能買到。”丁學(xué)藝不無自豪地說。
淮安2013核心商圈項目（節(jié)選）：
雨潤中央新天地：2013年項目一區(qū)滿堂架搭設(shè)、結(jié)構(gòu)模板立設(shè)接近尾聲，負(fù)四層梁柱、梁板鋼筋綁扎中；二區(qū)二道支撐完成閉合。
淮安蘇寧廣場：2013年項目主體建至20層，商業(yè)部分裝潢掃尾。
茂業(yè)時代廣場：2013年項目一區(qū)、二區(qū)框架建至三層，三區(qū)地下負(fù)一層施工、六區(qū)地下負(fù)三層施工。
淮安新天地：2013年進(jìn)入商業(yè)部分內(nèi)部裝修掃尾階段。
中冠商務(wù)大廈：2013年完成前期工程樁、維護(hù)樁施工。
頤高數(shù)碼城：2013年樁基工程結(jié)束。
愛家裝飾廣場：2013年主體框架封頂，填充墻砌至5層。
嘉和國際廣場：2013一期竣工。
力寶廣場：2013開工打樁。
（來源：淮海晚報）
