泰州高港服務(wù)業(yè)今年將出大手筆，時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)物中心全面營(yíng)業(yè)，蘇安商業(yè)廣場(chǎng)即將投入運(yùn)營(yíng)，口岸水景街區(qū)正在招商，紅星美凱龍二期即將開(kāi)工，明發(fā)城市綜合體初顯規(guī)模，汽車(chē)綜合服務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正在洽談。未來(lái)的高港，將形成時(shí)代-蘇安商業(yè)中心、明發(fā)-紅星美凱龍城市綜合體為主的兩大核心商圈。

蘇安商業(yè)廣場(chǎng)年底運(yùn)營(yíng)

隨著大潤(rùn)發(fā)超市、星級(jí)酒店、美食城、商務(wù)寫(xiě)字樓、動(dòng)漫城的相繼運(yùn)營(yíng)，時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)物中心已成為高港區(qū)的核心商圈。今年，該中心的幸福藍(lán)海國(guó)際影城也將于5月投入運(yùn)營(yíng)。至此，時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)物中心的所有功能服務(wù)區(qū)將全面營(yíng)業(yè)。

在該地塊，高港區(qū)委區(qū)政府還大力引進(jìn)了蘇安商業(yè)廣場(chǎng)，打造口岸水景街區(qū)，目前，這兩個(gè)項(xiàng)目均進(jìn)展順利。至今年年底，將形成時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)物中心、蘇安商業(yè)廣場(chǎng)、口岸水景街區(qū)三位一體的核心商圈，成為高港城市商業(yè)的新地標(biāo)。

蘇安商業(yè)廣場(chǎng)位于高港區(qū)金港南路東側(cè)、宣南中溝南側(cè)，是集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、商務(wù)辦公為一體的商業(yè)綜合體，總投資2.5億元，總占地面積5031平方米，總建筑面積為18347平方米，主樓14層。廣場(chǎng)內(nèi)有按照四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)實(shí)施的高檔酒店、商務(wù)會(huì)展中心、科技研發(fā)中心、寫(xiě)字辦公區(qū)等多種功能區(qū)域。

目前，該項(xiàng)目已施工至三層，預(yù)計(jì)將在2014年年底投入運(yùn)營(yíng)。

蘇安商業(yè)廣場(chǎng)的對(duì)面是口岸水景街區(qū)，古色古香的門(mén)店和文保單位坐落其中，目前，街區(qū)正在進(jìn)行招商。

紅星美凱龍二期將開(kāi)工

位于刁鋪立交北側(cè)的紅星美凱龍商業(yè)廣場(chǎng)一期家居生活廣場(chǎng)已于2013年7月14日開(kāi)業(yè)，經(jīng)過(guò)近半年的營(yíng)業(yè)，銷(xiāo)售情況良好，年?duì)I業(yè)額可望達(dá)到6億元，能解決近1000人的就業(yè)問(wèn)題。目前，家居廣場(chǎng)的總招商率已經(jīng)達(dá)到了90%以上。

今年下半年，二期工程將破土動(dòng)工，目前正在進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)論證。

紅星美凱龍商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目總投資約12億元，總占地約527畝，主要建設(shè)12萬(wàn)平方米紅星家居生活廣場(chǎng)，3萬(wàn)平方米大型酒店、大型超市及配套設(shè)施，形成具有一定規(guī)模的區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合體。項(xiàng)目分兩期實(shí)施，一期投資3.6億元，建設(shè)占地217畝的家居大賣(mài)場(chǎng)；二期建設(shè)風(fēng)格將采用一期風(fēng)格，位于一期商場(chǎng)北側(cè)、泰州大道東側(cè)。主要建設(shè)大型賣(mài)場(chǎng)、星級(jí)酒店、高檔寫(xiě)字樓等內(nèi)容，計(jì)劃建筑面積44475平方米，為地下一層地上四層。

在紅星美凱龍商業(yè)廣場(chǎng)的南側(cè)，是正在建設(shè)的明發(fā)城市綜合體。該項(xiàng)目總占地2200畝，總建筑面積350萬(wàn)平方米，其中住宅約310萬(wàn)平方米，商業(yè)約40萬(wàn)平米，是集大型居住社區(qū)、五星級(jí)酒店、購(gòu)物百貨、商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)于一體的現(xiàn)代化新城區(qū)。

目前，12幢多層住宅樓已于2013年10月28日竣工交付；25幢高層住宅樓已有2幢主體結(jié)構(gòu)封頂，4幢已建到25層以上，5幢已建到3層以上，其余14幢住宅樓將于2014年3月份動(dòng)工；五星級(jí)酒店及商業(yè)部分已于2013年9月底動(dòng)工，目前正在進(jìn)行靜載實(shí)驗(yàn)，計(jì)劃于2017年9月份竣工。

未來(lái)，刁鋪立交四周，將形成以明發(fā)城市綜合體、紅星美凱龍商業(yè)廣場(chǎng)為主體的核心商圈。

還有兩大地塊將規(guī)劃設(shè)計(jì)

除了這兩大核心商圈，目前，高港區(qū)還有兩大地塊也在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，分別為口岸車(chē)站轉(zhuǎn)盤(pán)周邊和刁鋪大轉(zhuǎn)盤(pán)周邊。

在口岸車(chē)站轉(zhuǎn)盤(pán)周邊，高港區(qū)計(jì)劃引進(jìn)一批國(guó)內(nèi)外大型商業(yè)、餐飲連鎖、休閑娛樂(lè)、金融保險(xiǎn)等綜合性商業(yè)服務(wù)設(shè)施，培育城市又一核心商圈。

在刁鋪大轉(zhuǎn)盤(pán)周邊，將計(jì)劃引進(jìn)汽車(chē)綜合服務(wù)中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目計(jì)劃依托現(xiàn)有高港大道以東的公安訓(xùn)考基地，以綜合性汽車(chē)服務(wù)平臺(tái)為定位，打造一座集現(xiàn)代化、國(guó)際化、專業(yè)化、綜合化為一體的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)綜合體。將主要建設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售店、二手車(chē)交易市場(chǎng)、配件商貿(mào)城、汽車(chē)商業(yè)街、汽車(chē)俱樂(lè)部、星級(jí)酒店、特色餐飲等一系列設(shè)施。目前，該項(xiàng)目正在積極招商。

（來(lái)源：泰州晚報(bào)）