據統計，2013年常州市土地成交金額合計248.27398億元，常州市區共掛牌159幅地塊，其中2幅中止掛牌，3幅流拍。

2013年度常州市國有建設用地供應計劃中提到，2013年常州計劃供應保障性住房用地和經營性用地的總量為600.5萬方，其中中心城區為218萬方，新北區為170.5萬方，武進區為212萬方。統計數據顯示，2013年中心城區成功出讓的土地面積為152.5364萬方，新北區為88.5671萬方，武進區為254.6179萬方。2013年全年，常州市區的土地出讓面積已經完成了全年出讓計劃的82.6%。其中，中心城區基本完成了計劃的25.4%，而新北區僅完成了計劃的51.9%，武進區則超額完成了計劃。

住宅性質用地供應萎縮 商業用地漸成主流

據統計，整個2013年常州土地市場總供應住宅性質土地23幅。其中，武進區18幅，中心城區5幅，而新北區則為0幅。隨著政府針對住宅市場的調控措施不斷出臺，住宅用地的供應比例開始下降。

在住宅用地數量開始下降的時候，商業地塊出讓悄然上升。2013年全年常州市土地市場共出讓商業用地85幅，占總出讓地塊數的53.5%。和一線城市相比，二、三線城市在這場全球經濟風暴中受到的沖擊相對較小，可見，二三線城市房地產市場特別是商業地產發展蘊含著巨大商機，商業地產股將異軍突起。

對于現如今的房地產市場，業內人士普遍認為，目前的商業地產短期內付出一定的代價是不可避免的，長遠來看，如果能堅持下來，代價都是值得的，對于商業地產來說，未來幾年堅持下來的有實力的商業地產開發商將實現快速擴張。

挺進小城鎮區域發展有活力

近兩年來，從傳統的地段為王到新興的區域內綜合體，常州的發展日益成熟。值得注意的是，2013年下半年武進掛牌的地塊大多分布在武進的嘉澤、禮嘉、橫林、鄭陸、遙觀鎮。這些小城鎮地塊的順利出讓，必然能夠帶動武進小城鎮各項配套的完善，推動小城鎮房地產市場的發展與成熟。而區域內商業的發展，也順應了常州商業規劃的總體需要。

（來源：搜狐焦點網）