馬鞍山政務中心，萬達廣場即將開業(yè)，這里將會成為下一個市中心。近幾年，城市變遷較快，老市里已經慢慢的退出歷史和時尚的舞臺。在馬鞍山城市發(fā)展的歷程中，城南板塊的概念越來越清晰。

馬鞍山的城南是指雨山路以南至采石河畔，一個緊隨時代發(fā)展、快速崛起的城市新地標，以其獨特的區(qū)域優(yōu)勢推動了整個城市的進步。這里有馬鞍山的政務中心，有博物館、大劇院、圖書館、科技館、青少年宮、婦女兒童活動中心，有國家級經開區(qū)和眾多上市公司的總部，有永豐河、采石河等4大水系和文化廣場、節(jié)慶廣場、東湖公園等6大公園，還有日益成熟的商圈和成長中的商業(yè)中心。2004年以前，這里很多還是農村，隨著城市中心的南移，這里的魅力日漸凸顯。

城市向南 政務新區(qū)崛起

隨著馬鞍山市“1255”戰(zhàn)略的開展，“東擴南進”這一概念已經深入人心，政策的提出不僅助推了馬鞍山經濟的發(fā)展，同時也吸引了更多的房地產商前來投資。馬鞍山城南現(xiàn)如今已然受到矚目，在未來幾年的時間里，必然將高樓林立，呈現(xiàn)出一派經濟繁榮，人民安居樂業(yè)的嶄新容貌.在最新公布的《馬鞍山市城市總體規(guī)劃(2002——2020年)》中明確指出在城市發(fā)展方向上，主城區(qū)主要向南、向東發(fā)展(南進東擴)，到2020年，馬鞍山將成為建成區(qū)超百平方公里、擁有百萬以上人口，集歷史文化與現(xiàn)代文明互相融合、山水園林風光與城市現(xiàn)代景觀交相輝映的現(xiàn)代化大城市，成為長江中下游地區(qū)重要的現(xiàn)代加工制造業(yè)基地和濱江山水園林旅游城市。

頂級房企進駐城南

萬達廣場。馬鞍山萬達廣場投資有限公司，是由萬達集團全額出資，主要從事在馬鞍山地區(qū)的商業(yè)地產開發(fā)。目前在建的馬鞍山萬達廣場，位于太白大道東側，向西緊鄰深業(yè)華府，南至銀杏路，北至鐘山路。建成后，馬鞍山萬達廣場必將成為馬鞍山繁華核心所在。

深業(yè)華府。深業(yè)華府為深港國企——深業(yè)集團華東巨著。項目位于城市中心大道太白大道與九華路交匯處，作為中心區(qū)域，兩側布有商業(yè)金融區(qū)、文化區(qū)、科技展示館、行政中心及商務辦公區(qū)。人文氣息濃厚，生活便利舒適。

天澤水岸。天澤水岸項目位于湖東南路與九華路交叉口，南至西塘路，東接銀河灣住宅小區(qū)，是馬鞍山城市南進核心區(qū)域，與新的市政中心僅舉步之遙。新一輪的城市進化已經開始，城市南進的步伐必將帶動周邊的商業(yè)配套及交通的完善，住區(qū)的升值潛力巨大。

泰和天成。泰和天成項目是泰和房地產開發(fā)有限公司繼泰和文苑項目后的又一立力作, 它位于湖東南路與九華路交匯處東北角，東臨煙墩山文化遺產保護區(qū)，西靠永豐河，南朝九華路，北與東湖路相接，周邊緊靠四大公園、兩大廣場。

公元皇府。公元皇府，集西湖房產26年開發(fā)之大成，打造專家型地產精英鑄就西湖花園升級鉅作。居于城市中心，坐享永豐河天然稀缺城市水景。由Art-Deco建筑風格的6幢高層圍繞近萬平方米中央大庭院排列組成，致力于打造馬鞍山不曾有過的頂級豪宅。

凡爾賽公館。凡爾賽公館規(guī)劃建設多層、小高層和高層住宅，社區(qū)配有商業(yè)街、幼兒園、會所、社區(qū)診所等公共服務設施，是馬鞍山首個將法式風情融入園林的高檔社區(qū)。由于處于城南的城市上風地段，坐擁周邊的梅山濕地公園和節(jié)慶廣場，所以小區(qū)內外環(huán)境都非常優(yōu)雅。

金海岸名邸。金海岸名邸北鄰采石河面及節(jié)慶廣場，東望超山龍脈山，南望長江大橋，西臨長江，遠眺三臺閣，地勢平坦，具有絕佳居住社區(qū)用地條件。金海岸名邸以其超前、生態(tài)、科學發(fā)展的理念塑造了集城市防洪和休閑觀賞于一體的城市形象名片，不僅給居住在這里的人們，更給馬鞍山市樹立城市居住空間的多重典范。

濱江郡。項目位于安徽省馬鞍山市濱江新區(qū)，西臨天門大道，南靠采石大道，是馬鞍山市與南京市對接的橋頭堡區(qū)域，地理位置優(yōu)越、交通設施便捷。

城南——城市新地標

城南，一個緊隨時代發(fā)展、快速崛起的城市新地標，以其獨特的區(qū)域優(yōu)勢推動了整個城市的進步。廣義上，城南的概念是雨山湖以南至與當涂縣的交界處;狹義上，指雨山路以南至采石河畔。這里有馬鞍山的政務中心;這里有博物館、大劇院、圖書館、科技館、青少年宮、婦女兒童活動中心構成的文化殿堂;這里有國家級經開區(qū)和眾多上市公司的總部;這里有永豐河、采石河等4大水系和文化廣場、節(jié)慶廣場、東湖公園等6大公園構成的和諧景觀;這里還有日益成熟的商圈和成長中的商業(yè)中心。

（來源：新安房產網）