凱德集團總裁兼首席執行長林明彥在記者會上透露，將投資超過400億在上海、廣州和深圳等中國一線城市發展綜合項目，總計地段面積將超過360公頃。

此外，林明彥還表示，集團接下來在中國主要發展方向，將是以綜合項目為主，包括把集團的住宅開發、凱德商用、來福士城以及雅詩閣等業務板塊重新整合，展開集居住、商業、商務和購物等于一體的綜合項目。

同時，林明彥認為，快速的城市建設與人口集中導致對高品質的綜合項目需求也不斷提升，綜合項目策略既可以滿足城市發展的需求，又可以對集團的資金管 理和應用有著一定幫助。這主要是因為住宅開發的現金回流快，但購物商場開發的資金回流卻慢。通過綜合項目，兩者將能起著互補作用。

據此，林明彥預計，在資本重新配置下，凱德集團的股本回報率(ROE)目標可從目前的6.2%，升到8%至12%。

另悉，凱德集團旗下凱德商用2013年第三季度PATMI(除稅及少數股東權益利潤)為4億港元，相比2012年第三季度的3.85億港元增長了4%；2013年第三季度的營運PATMI為4.02億港元，較2012年第三季度增長了4.4%。

（來源：觀點地產網）