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主題:北京三大百貨凈利潤下滑 百貨業或將成為主旋律

jackie0930

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近期,北京三家上市百貨企業全部交出前三季度財報。王府井百貨首商股份、翠微百貨股份均遭凈利下滑,跌幅分別為4.62%、6.71%、9.04%,這其中僅有王府井國際取得了9.93%的營業收入增長。在業界看來,百貨行業正處于行業競爭激烈、電商沖擊的“內憂外患”之中,企業如果想抓住長線競爭力,需從運營、管理模式等多方求變。轉型將成為百貨業下一階段的主旋律。

財報顯示,前三季度,王府井實現營業收入145.36億元,同比增長9.93%;正在進行對當代商城、甘家口大廈收購的翠微股份,營業收入為34.1億元,同比下降3.47%;由于天津新燕莎奧特萊斯、北京新燕莎金街購物廣場裝修、人工成本和預收卡款減少等原因造成首商股份營業收入下滑8.78%至89.58億元。

北京三大百貨巨頭發展趨緩的同時,伴隨著大量新商業項目扎堆北京市場。數據顯示,在2013-2014年,北京市場約有45個購物中心、商業綜合體開業,商業總體量超過500萬平方米。

在中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平看來,目前,商業市場競爭空前激烈,新項目的過快增長更加攤薄利潤“大餅”。同時,由于百貨店以商品銷售為主,頗具價格優勢、便捷性的電子商務對其更贏商網是沖擊明顯。雙重競爭加劇了百貨業的“內憂外患”,這也造成多數企業不能再依靠快速開店提振業績。

目前,百貨市場還出現兩極分化的趨勢:一方面通過自身改變、有獨特優勢的企業依舊可以逆勢增長;另一方面,品牌商的強勢讓部分商業項目在招商初期就面臨夭折。

RET睿意德執行董贏商網事張家鵬認為,對百貨業來說,作為生活場所的購物中心可以滿足消費者的各項需求,這也就造成替代性競爭。更加危機的情況是,部分品牌商開始放棄進入百貨店,而百貨需要持續引入有市場活力的品牌。

來自北商商業研究院的分析顯示,受傳統消費旺季影響,百貨企業四季度業績將有所反彈,不過前三季度的市場表現基本決定了全年走勢,預計整體業績難有大的提升。

盡管如此,但在王永平看來,商業市場的發展機會一直存在,只是市場有需求企業才會去開店的空白型機會越來越少。而更多的將是需要企業“火拼”和塑造獨特性的競爭型以及創新型機會。張贏商網家鵬建議,百貨企業需要在加強內部管理的同時,更加注重優化商場環境與體驗式業態的投放。同時,百貨企業需要積極擺脫“二房東”角色開發自有品牌。

目前,大商股份、王府井等一批百貨企業已開始了自有品牌的開發。北京商報記者了解到,王府井百貨的自有品牌將于年底問世。初期,王府井百貨的自有品牌將以基本款服裝為主,未來將逐步擴大品類,最終推出自有品牌概念店。

(來源:北京商報)

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