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主題:合肥前10月土地吸金350億 趕超“雙十一”銷售額

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350億元!天貓“雙十一”13個(gè)小時(shí)交易額達(dá)350億元,巧合的是,合肥土地市場前10個(gè)月賣地總金額近350億元。

2013年合肥土地成交金額和面積同比上漲50%

2013年1-10月合肥土地成交面積與2012年對比表格

據(jù)統(tǒng)計(jì),2013年1-10月,合肥土地成交總面積為11869.54畝,比2012年同期土地成交面積增加了3584.51畝,同比漲幅高達(dá)43.26%。

除今年4月、9月份土地成交面積下降外,其他月份均呈現(xiàn)同比上漲趨勢,單月最高漲幅高達(dá)836.7%。

其中,1月份打破去年同期零成交的紀(jì)錄,單月成交總面積1602.59畝,百畝以上地塊有7宗,禹洲地產(chǎn)、尚澤置業(yè)、文一地產(chǎn)、和昌地產(chǎn)等在合肥已有開發(fā)項(xiàng)目的房企紛紛拿地。其中,禹洲總價(jià)13億拿下419.3畝的東部組團(tuán)地塊,已命名為禹洲中央廣場,涵蓋高層、洋房等高端住宅產(chǎn)品以及酒店、商業(yè)等多種綜合業(yè)態(tài)。

而文一地產(chǎn)今年拿下的首宗地塊E1312地塊,345萬/畝成交,規(guī)劃為157.37畝的純居住用地,目前已命名為文一國際,緊鄰禹洲中央廣場,兩大盤的紛紛落戶,將進(jìn)一步提升東城的居住品質(zhì),促使東城綜合商業(yè)配套日趨完善成熟。

2013年5-8月份合肥土市連續(xù)4個(gè)月單月成交面積持續(xù)超千畝,5月份由于2033.8畝的華南城連體地塊的出讓,單月成交面積高達(dá)2314.26畝,同比漲幅73.2%。,也是今年以來單月成交面積最多的月份。

與土地成交面積類似,今年1-10月合肥土地成交金額同樣保持上漲態(tài)勢,單月同比最高漲幅高達(dá)2931.8%。

2013年1-10月合肥土地成交金額與2012年對比表格

據(jù)統(tǒng)計(jì),2013年1-10月,合肥(含四縣、巢湖)土地成交總金額高達(dá)349.48億元,比去年增加了115.97億元,同比漲幅50%。

今年以來,除了5月和9月土地成交金額有所下降外,其他8個(gè)月土地成交金額均同比上漲。1月份增長了48.2億元,3月份增長了42.12億元,8月份增長了37.61億元。

其中,恒大、保利、文一、中海、中國鐵建、禹洲、融僑、金地宏圖、安徽榮港、合肥華南城等眾多品牌房企在今年的合肥土市中戰(zhàn)績卓越。

2013年8月,恒大跳價(jià)數(shù)百輪,大勝中海,成功斬獲瑤海區(qū)老火車站E1304地塊和濱湖200畝商住用地BH2013-15號地塊,并以總價(jià)近37億元位居拿地總成本榜首,成為2013年以來合肥土市的“大地主”。

保利于今年3月份先后拿下濱湖、瑤海、高新3宗地塊,總面積545畝,總耗資33億元。三個(gè)地塊分別命名為保利海上五月花,保利東郡、保利梧桐語,目前三個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)入首次開盤預(yù)約登記階段,由于保利的品質(zhì)與口碑,購房者意向強(qiáng)烈,預(yù)計(jì)三個(gè)項(xiàng)目年底即將面世銷售。

文一先后拿下肥東、肥西、政務(wù)、廬陽共5宗地塊,總面積535.92畝,總成交金額25.79億元,目前四宗地塊案名已定,分別為文一國際、文一名門御府、文一名門首府、文一名門華府布局合肥東西南北,全面包抄合肥樓市。

(來源:新安房產(chǎn)網(wǎng))


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