2012年10月，宣城彩金湖政務(wù)新區(qū)項目啟動建設(shè)，這樣建設(shè)將打破宣城省內(nèi)唯一一個市沒有政務(wù)新區(qū)的尷尬局面，要求“三年成勢、五年成形、八年成城”，隨著彩金湖政務(wù)新區(qū)的啟動，宣城多個項目逐漸開展，陸續(xù)有合肥工業(yè)大學(xué)宣城新校區(qū)、宣城市體育中心等項目開建，如今新港生態(tài)湖旅游規(guī)劃出臺，彩金湖新區(qū)又一項目啟動，宣城彩金湖政務(wù)新區(qū)建設(shè)或?qū)⑦M入快車道。

彩金湖政務(wù)新區(qū)概況

彩金湖新區(qū)東至宣廣高速、南抵宣涇公路、西達特高壓走廊、北接宣南線，區(qū)域范圍約17平方公里(25500畝)。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)涉及金壩、飛彩2個街道辦事處，關(guān)廟、長橋、蓮 西等5個行政村，37個村民組，1個工業(yè)園區(qū)和1個集中居住區(qū)。需征收土地2.54萬畝左右，拆遷房屋2300戶左右，涉及7000多人，拆遷面積約100萬平方米，安置面積約30萬平方米。

彩金湖新區(qū)定位為綜合現(xiàn)代生態(tài)新城、政務(wù)文化區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)，規(guī)劃總?cè)丝?5萬左右。目前已有多個項目入駐，如合肥工業(yè)大學(xué)宣城校區(qū)、市體育中心、新港國際項目等，同時也有許多配套設(shè)施，例如職業(yè)技術(shù)學(xué)院和疾病預(yù)防中心醫(yī)院等，彩金湖新區(qū)基礎(chǔ)配套較完善，將大學(xué)城囊括其中，發(fā)展?jié)摿�很大�?

新港國際生態(tài)湖旅游項目規(guī)劃出臺

新港國際城項目在日新西路與西城路的交匯處。該項目系馬來西亞廣地置業(yè)控股有限公司在宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)的一個高端旅游綜合性項目，固定資產(chǎn)投資 3.68億美元，折合人民幣25億元，占地面積3175畝，融生態(tài)湖、主題公園、會展中心、高檔酒店、商業(yè)購物廣場、美食城、商務(wù)寫字樓和高檔公寓為一 體。屆時，它將與鱷魚湖遙相對應(yīng)，成為打造宣城山水園林城市的重要景點。

新港國際生態(tài)湖旅游項目已于2013年8月5日正式開工奠基，目前各方面工作有序開展中，新港國際生態(tài)湖旅游項目將推動宣城彩金湖政務(wù)新區(qū)的快速發(fā)展。

交通和配套趨完善

彩金湖新區(qū)遠離宣城市中心，坐落在城區(qū)南郊，將大學(xué)城囊括在內(nèi)，各方面交通和配套設(shè)施正在完善中，同時教育、醫(yī)療、文化、體育等等配套都在籌建中，基礎(chǔ)硬件設(shè)施也隨著諸多項目的入駐，逐漸完善。

交通方面來說，彩金湖新區(qū)交通條件優(yōu)良，主干道滬渝高速保證新區(qū)與周邊城市的溝通，薰化路、寶成路直通市中心，環(huán)城大道將周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)與新區(qū)連通起來，交通便捷。

教育方面，彩金湖將大學(xué)城囊括在內(nèi)，包括合工大宣城校區(qū)和宣城職業(yè)技術(shù)學(xué)院在內(nèi)的宣城兩所高校，多所中學(xué)或?qū)⒃谛聟^(qū)籌建，教育資源優(yōu)勢出眾。

醫(yī)療與體育方面，彩金湖區(qū)域內(nèi)有宣城疾病預(yù)防中心醫(yī)院與正在新建的市體育中心項目，充分保證區(qū)域內(nèi)醫(yī)療和文體條件。

商業(yè)與旅游方面，新建的新港國際旅游項目正在籌建中，建成將輻射大部分新區(qū)，將成為新區(qū)商業(yè)和旅游中心，新港國際項目的快速建設(shè)將直接影響彩金湖新區(qū)的發(fā)展進程。

拆遷等遺留問題很多 建設(shè)阻力較大

宣城彩金湖新區(qū)規(guī)劃面積達25500畝，其中包括金壩、飛彩2個街道辦事處，關(guān)廟、長橋、蓮 西等5個行政村，37個村民組，1個工業(yè)園區(qū)和1個集中居住區(qū)。需征收土地2.54萬畝左右，拆遷房屋2300戶左右，涉及7000多人，拆遷面積約 100萬平方米，安置面積約30萬平方米。拆遷將是影響彩金湖新區(qū)建設(shè)的主要阻力，需要大批資金來完成拆遷以及拆遷補償安置工作。

彩金湖新區(qū)的籌建將是一個長期的過程，還待大批的項目入駐其中，目前新區(qū)內(nèi)商業(yè)項目較少，基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施還待完善，各方面阻力很大，發(fā)展速度緩慢，自去年10月動工以來很少有新的動態(tài)傳來，彩金湖新區(qū)規(guī)劃范圍之廣對人力物力財力的需求很高，需要各方面協(xié)同完成。

(來源：安房網(wǎng))