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主題:碧桂園進駐甬城首秀蒙上“神秘面紗” 將走高端路線

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11月5日,碧桂園分別以低價1.8億元和2.6億元競得慈溪觀海衛(wèi)1302#和1303#兩幅地塊。記者從慈溪市國土資源局了解到此地塊成交樓面價僅為1958元/平米,出讓面積總計178.5畝。這是碧桂園首次入駐寧波地區(qū)拿地,也是慈溪市今年第二大體量的出讓地塊。

兩幅地塊均為商住兩用,其中城鎮(zhèn)住宅用地為70年產權,建筑密度要求小于等于30%,容積率要求大于1.0,小于等于1.9,綠地率要求大于等于30%。

甬城首秀產品的思考

據碧桂園慈溪項目營銷總監(jiān)莫志愿透露,該項目位于觀海衛(wèi)新城居住區(qū),并將打造成觀海衛(wèi)新城的居住中心。對于項目設計,碧桂園將會發(fā)揮自身優(yōu)勢,帶來更具創(chuàng)新力的建筑理念。此外,碧桂園今后計劃將在寧波甚至慈溪建造城市展廳,成為大家更多了解碧桂園的一個平臺。對于產品的定位,戶型以及項目的硬件配套等,莫總監(jiān)表示暫時保密,但項目絕對值得期待。

雖然項目被遮上一層“神秘面紗”,但是碧桂園在廣州、濟南、蘭州等多個城市,包括杭州碧桂園項目,均是走高端路線。預計慈溪的項目也將打造為高端產品。此外,從成交均價看,1958元/㎡的均價與中心城區(qū)相比,在土地成本上占據很大優(yōu)勢,可以預見,碧桂園帶來的將是高性價比的產品。

首戰(zhàn)慈溪 碧桂園有考量

進入寧波市場,首站選擇慈溪,其實碧桂園也有自己的考量。近年來,慈溪市中心城區(qū)整體發(fā)展和東西部地區(qū)的不斷崛起,像綠城、華潤、金地、龍湖等全國知名品牌房企紛紛開始搶占這個市場。目前這些房企均開始布局自己的項目,如金地的鴻悅項目、華潤的凱旋門項目、龍湖的香醍漫步項目等。

據觀海衛(wèi)鎮(zhèn)政府招商項目負責人介紹,“在拍下我們新城這兩塊地之前,碧桂園也考察了我市其他很多地塊,觀海衛(wèi)的衛(wèi)星城市區(qū)位優(yōu)勢和強勁產業(yè)支撐是他們做出最終選擇的主要因素。” 而碧桂園的加入也是進一步增強城市集聚功能。

(來源:新華網)


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