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主題:廈門禾祥西商圈人氣下滑 停車難是重要癥結(jié)

綠光仙境

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禾祥西路停車難,已經(jīng)存在很多年了。如今,隨著這條路“關(guān)店潮”的涌現(xiàn),這個問題再次被人們提起。那么,如何解決禾祥西路的交通、停車位等問題?有關(guān)人士建議,最好能由區(qū)政府牽頭,把相關(guān)的管理部門組織起來,從多方面討論長遠(yuǎn)的發(fā)展計劃。

難!難!難!

在禾祥西路停車,很難!

昨天,本報有關(guān)禾祥西路的報道(《一段路,49家店,15家關(guān)門》)引發(fā)當(dāng)?shù)厣碳遗c消費者的強烈共鳴。是什么原因?qū)е逻@條曾經(jīng)“高端大氣上檔次”的商業(yè)街,如今卻淪落到商家頻繁撤離的尷尬境地?記者昨日再次深入禾祥西商圈,發(fā)現(xiàn)其背后的一個重要“癥結(jié)”便是:停車難。

商家

沒停車位客人不來

昨天,23歲的小周,站在服裝店門口等了半天,才終于等來一位客人。“這是店里的老客人了,這兩天新款秋冬服裝上市,給他打了兩個電話,他才過來。”小周感慨地說,老客戶都不愿來禾祥西路購物,一個最主要的原因是:這里停車太難了。

小周說,他的店就位于禾祥西路的主路段,100多平方米。但站在該店門口前后環(huán)顧,卻找不到一個停車位。“尤其是下午,碰到車流高峰期,稍微停一下都會被按喇叭。”

因為停車難導(dǎo)致客流量大幅下降,已經(jīng)成為禾祥西眾多商家的“共識”。禾祥西商家協(xié)會有關(guān)人士也對此表示很無奈。“禾祥西路不是很寬,路邊是嚴(yán)禁停車的,但是現(xiàn)在有車的家庭很普遍,你說定位中高端的商圈卻沒有停車場,讓有錢人的車停哪里?”

他說,尤其是餐飲業(yè),來這里消費的都是有車一族,甚至一桌8個人有可能五六個都是自己開車的,“沒有地方停車,就直接影響了他們的消費需求”。

市民

沒處停車很不安心

記者采訪時發(fā)現(xiàn),昨天下午,禾祥西路人行道上停了很多小車,但車主們來去匆匆,基本上都是約好來拿固定商品的,長時間逗留逛街的人很少。

市民李小姐告訴記者,她之前在這里的一家美甲店辦了一張會員卡,平時有空就會開車過來修指甲。“我去別的店都能在路邊找到停車位,但來這里,修個指甲得到處找車位,找到車位還得走一段路,很不方便。”

李小姐說,她有時會把車停在人行道上,或停到禾祥商城旁邊的空地,但也只能短時間停放,時間長了就擔(dān)心車子會不會被刮擦,會不會被貼條,“讓人怎么安心消費呢?”

A 街邊停車位少且分散

禾祥西路到底有多少個停車位?能否滿足商家與消費者的停車需求?

據(jù)有關(guān)媒體報道,禾祥西路全長1390米,有30多棟樓,全街共有店面510家,常住人口近3萬人。

據(jù)開元街道相關(guān)人士透露,如果從禾祥西路的主路段(一直到白鷺洲)看,當(dāng)前禾祥西路商業(yè)街的路面停車位才40多個。“這些停車位不但數(shù)量少,而且還比較分散。”該人士告訴記者,譬如繁榮廣場,有30多個,同仁堂附近才10多個。如果算上禾祥西路附近的后濱路、后江埭路等支路的停車位,會稍微多一點,大約150多個。

據(jù)悉,2006年以來,禾祥西路逐步取消一些路段的路面停車位,如聚祥廣場周邊曾占用盲道的所有停車位,共約60多個。取消后,人行道上設(shè)置了休閑椅。

“禾祥西路不寬,又是雙向車道,平時車流量頗大,一到上下班期間,更是常常堵車。”該人士告訴記者,因此,如果要在主街道設(shè)置停車位,“根本不現(xiàn)實”。

據(jù)其透露,過去,也曾在一些路段開辟了停車位,但由于涉及業(yè)主私人利益,后來都相繼取消了。“目前,暫時沒有在商業(yè)街邊設(shè)置停車場的想法。”

一位知情人士告訴記者,今年3月,當(dāng)?shù)卦M織了相關(guān)的規(guī)劃單位對禾祥西的交通現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,得出的結(jié)論是:多數(shù)停車位已經(jīng)銷售或出租,能夠?qū)ν忾_放的太少,在高峰期很難滿足消費者停車的需求。

B 小區(qū)停車庫18點“滿位”

街邊增設(shè)停車場“沒戲”,那么,地下停車庫呢?

記者了解到,過去,為整治禾祥西路人行道亂停車現(xiàn)象,有關(guān)部門曾出臺規(guī)定,車輛進(jìn)入禾祥西路后,要到鄰近的地下車庫、停車場或支道上去停放。但此舉收效并不明顯。

“就好比遠(yuǎn)水救不了近火。”禾祥西路麥田房產(chǎn)工作人員小陳告訴記者,來這里購物的人如果開車,肯定是希望停得越近越好,“誰喜歡提著大袋小袋再走上一大段路取車?”小陳說,譬如SM一期和二期,露天停車場非常大,一次可停幾百輛車,又離商場近,有車一族肯定更愿意去那里購物。

另外,禾祥西路上有不少小區(qū),各小區(qū)都有停車庫。不過,這些停車庫除了離購物點遠(yuǎn)外,數(shù)量也常常供不應(yīng)求。昨天下午,記者一連走訪了多個停車庫,發(fā)現(xiàn)多數(shù)車庫都已“滿位”。

不到下午6點,鷺發(fā)公館后面的停車庫門口就已打上“車位已滿”的告示。“在禾祥西路社區(qū)居住的,一般收入都不會太差,開車更不是問題。”一家物業(yè)管理公司人士告訴記者,這些小區(qū)的停車位,多數(shù)已被小區(qū)住戶購買或租用,這些車位不允許外人使用。

值得注意的是,正是因為這里車位稀缺,不少車位也已淪為炒作對象。廈門世紀(jì)聯(lián)合房產(chǎn)總經(jīng)理郭忠宗告訴記者,禾祥西路上某些位置的車位,價格已經(jīng)炒至數(shù)十萬元,且每年都在上漲。

上天或入地

有關(guān)禾祥西路的交通、停車位等問題,常常提,但一直沒有明確的整治之道。而據(jù)開元街道相關(guān)人士稱,在眾多的解決方案中,有一個觀點曾被反復(fù)提及:禾祥西路要不要改成單行道?

該人士說,曾有人贊成改,認(rèn)為讓出一半路來停車,可增加購物的車流和人流。也曾有交警贊成改,因為禾祥西上有多條南北向的小路,如后江埭路等,局部改單行,其他車可由這些路繞行廈禾路和湖濱南路,影響不大。

不過,也有不少人反對。其中多數(shù)人覺得如果改成單行道,會把更多車輛分流到濱南、廈禾兩大主干道,增加這兩條路的負(fù)擔(dān)。

交通改造,將是禾祥西路改造的瓶頸和關(guān)鍵。規(guī)劃專家侯雷曾說,禾祥西路若要重新聚集人氣,從哪里規(guī)劃出眾多停車位是難題。廈門市規(guī)劃協(xié)會秘書長林蔭新建議,停車可往地下或縱深發(fā)展,或建地面立體停車樓等。

“受現(xiàn)有行政管理體制的影響,目前禾祥西路由多個部門共同管理,從整體看,不利于停車難等問題的解決,也不利于整個商圈的培育和打造。”開元街道有關(guān)人士說,最好由區(qū)政府牽頭,把相關(guān)管理部門組織起來,從多方面討論長遠(yuǎn)的發(fā)展計劃。

(海西晨報記者 葉子申)

 

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