10月29日，鰲江銀泰城項目正式開工建設，計劃將于2014年下半年開始招商，預計2015年年底購物中心就將正式營業。

平陽銀泰置業有限公司副總經理竺建軍說：“近年來，銀泰的戰略版圖從地級市逐漸向縣級市擴張，目前已在我省北侖、慈溪、奉化、溫嶺等多個縣級市開設銀泰城或已在規劃建設中。在經歷了漫長的選址及方案設計后，銀泰城在溫州地區最終落戶鰲江。我們在進行全面市場調研后發現，鰲江商業市場規模小，區域內的商戶以散戶及超市業態為主，缺少大型百貨商場，存在巨大發展潛力與空間。”

鰲江銀泰城效果圖

據了解，鰲江銀泰城位于鰲江鎮濱江片，占地面積約159畝，總投資約30億元，未來將包含購物中心、風情商業街、高端住宅、辦公寫字樓及一系列相應配套設施，建成后將會是一個集商戶、電玩、KTV、影院、餐飲、超市等業態于一體的城市綜合體。

作為該項目的總工程師，竺建軍有26年豐富的從業經驗，鰲江銀泰城項目是他接手的第一個商業綜合體。他說：“與住宅項目不同，商場項目需要一個長期的服務，會隨著經營策略改變、品牌變動，對設計方案做出調整。”竺建軍告訴記者，此番鰲江銀泰城項目作了一些新的摸索與嘗試，對外銷售的獨棟商鋪——風情商業街便是其中之一，風情商業街總建筑面積達3萬多平方米，這些商鋪雖由業主自己經營，但由于受到銀泰主體商場的輻射帶動，預計會有可觀的經濟收益，獨立商戶的入駐將使得商圈的業態更加多樣化。

鰲江銀泰城項目總工程師竺建軍

對于主體購物中心的招商工作，竺建軍表示，一方面將引進戰略合作品牌，另一方面將通過市場調研來接收部分在鰲江當地頗具人氣的品牌，通過這樣的“引接結合”，在做到“高端大氣上檔次”的同時也能接地氣，由此來滿足不同人群的消費需求。

在銀泰城落戶的地方，已經出現了一個有趣的現象：周邊居民起得更早、睡得更晚。早上可以早起逛超市，晚上可選擇書吧、酒吧娛樂休閑，這就是銀泰城改變生活方式的最直接表現。

據悉，鰲江銀泰城開業后，預計用工人數將達到兩三千，包括清潔安保人員、專柜導購員以及商場管理者等，其中80%都將在鰲江當地進行招聘。

竺建軍表示，鰲江銀泰城開業后，勢必吸引當地以及龍港、昆陽等周邊多地群眾前來購物娛樂帶動消費，將為當地帶來十分可觀的稅收和區域效益，同時也能在一定程度上提升鰲江在外界的知名度和美譽度。

（來源：溫州晚報）