10月30日，杭州主城區(qū)推出兩宅五商，其中兩宗宅地分別位于濱江區(qū)長河單元和拱墅區(qū)桃源單元，五宗商地中，杭氧杭鍋國際旅游綜合體密集推出四宗旅游博覽用地，濱江區(qū)東冠單元推出一宗商地，而蕭山推出一宗位于北干街道商業(yè)地塊。

在主城區(qū)土地出讓現(xiàn)場，萬科、金地、中國鐵建、宋都、嘉凱城、世茂、欣盛、濱江、大家、德信、昆侖、廣宇等房企悉數(shù)到場，由此可見地塊的吸引力。經(jīng)過一下午競價，嘉凱城拿下了濱江區(qū)長河單元宅地，宋都將拱墅區(qū)桃院單元宅地收入囊中，其余五宗商業(yè)都是直接成交，下城區(qū)文暉單元四宗商業(yè)由浙江旅游投資發(fā)展有限公司競得，濱江區(qū)東冠單元商業(yè)由浙江富成建設(shè)競得。蕭山的商業(yè)地塊由華潤競得。

主城區(qū)出讓地塊詳情

嘉凱城力壓央企拿地  進(jìn)軍濱江板塊

84號地塊位于濱江區(qū)（長河單元R21-B-15地塊），東至濱文-月灣地塊，南至規(guī)劃彩霞路，西至規(guī)劃東冠路、規(guī)劃月彎路，北至濱文-月灣地塊，出讓面積41153平方米，總建筑面積90536.6，起拍總價60425萬元，折合樓面起價6674元/平方米，這塊地需配建10%保障房。

84號地塊吸引了金地、大家、濱江、嘉凱城、欣盛和中國鐵建參與競價，中國鐵建坐觀戰(zhàn)局后，在第14輪開始出手競價，金地在第15輪選擇放棄，中國鐵建要么就不出手，出手后直接將地塊總價抬到限價范圍內(nèi)，可見中國鐵建對于84號地塊還是意向強烈。目前中國鐵建在城北、城東和蕭山都有布局，今后在杭州的版圖還將擴(kuò)張。

嘉凱城競買代表

嘉凱城和中國鐵建將84地塊推向保障房競拍階段，最終經(jīng)過18輪書面競價和兩輪保障房競價，84號地塊由嘉凱城以總價90034萬元競得，折合樓面價為9944元/平方米，溢價率為49%，保障房配建面積為9154平方米。

回顧2013年的杭州土地出讓現(xiàn)場，嘉凱城的身影出現(xiàn)過太多次了，可是由于杭州這樣的市場，人多肉少，外來大鱷資金雄厚，競爭太激烈了，本土房企不敵外來大鱷，眾多好地塊都被外來大鱷拿走。嘉凱城已經(jīng)將目光轉(zhuǎn)向了杭州周邊縣市的土地市場，比如紹興、諸暨，開拓更多的市場。

華潤出手布局蕭山 將建萬象城？

蕭山出讓商地詳情

就在主城區(qū)兩宗宅地火熱爭奪之時，華潤悄無聲息地拿下蕭山一宗體量20萬方的商業(yè)地塊。據(jù)蕭山國土局方面透露，該地塊由華潤旗下的子公司至隆投資有限公司以底價8.4億元直接競得，折合樓面價4101元/平方米。該地塊緊鄰蕭山市中心人民廣場，與蕭山開元大酒店隔路相望，地理位置優(yōu)越，這讓人不禁猜想：這里會出現(xiàn)下一個萬象城嗎？

（來源：搜狐焦點網(wǎng)）