記者從合肥土地市場獲悉，繼HCK2013-10地塊后，11月巢湖經開區再拍賣一宗純商業用地，面積100.96畝。且地塊建成后，自持地上物業比例不得低于4.7萬方，且5年內不對外分割銷售。

地塊編號為HCK2013-11地塊，位于合巢經開區金湖大道以東、合福高鐵以北，東至：空地，南至：合福高鐵，西至：金湖大道，北至：規劃支路。面積100.96畝，規劃為商業用地。40年，容積率≤2.0，綠地率≥30%，建筑密度≤45%，參考地價80萬/畝，競買保證金2500萬元。

HCK2013-11號地塊競買公告相關規定如下：

1、競買人或其控股母公司要具有專業市場建設經驗，已建設運營的專業市場須獲得中國商品市場峰會組委會和中購聯購物中心發展委員會評選的“全國百強專業市場”的稱號。

2、競買人或其控股母公司至少有一個已建成運營、建筑面積不少于40萬平方米的專業市場。競買人報名時，須提供憑合肥巢湖經濟開發區管委會出具的對以上述規定審核的書面證明文件。

3、競得人須在地塊內沿金湖大道規劃建設一棟單體建設面積不低于4.5萬平方米的商業建筑。

4、項目建成后，競得人自持地上物業比例不得低于地上總建筑面積的35%，且5年內不對外分割銷售。

5、競得人須在項目建成后6個月內開業運營，并自開業運營之日起，年稅收不低于3000萬元，該項目具體包含稅種根據項目具體情況確定，如果實際繳納稅收沒有達到約定標準，視為競得人違約，差額部分應當現金補齊，由合巢經開區負責監督落實。

6、競得人須無償實施并管護地塊所在城市道路路段綠線內的綠化(綠化及鋪裝方案報市規劃局審批備案)。

根據公告，HCK2013-11地塊建成后，大約總體量為13.5萬方的純商業體，其中，自持物業不低于4.7萬方，且5年內不對外分割銷售。

（來源：新安房產網）