記者昨日獲悉，京南重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目、家居巨頭宜家的兄弟品牌——英特宜家購(gòu)物中心，已經(jīng)確定了主力店。此外，浙江零售巨頭銀泰MALL的新店也進(jìn)入了開業(yè)倒計(jì)時(shí)。南城商業(yè)正在駛?cè)朕D(zhuǎn)型快車道。南城商業(yè)較為低端、落后的印象正在被逐步改寫。

一位知情人昨日告訴記者，位于大興區(qū)的北京英特宜家已敲定了主力店。據(jù)悉，此番入駐英特宜家購(gòu)物中心的四大主力業(yè)態(tài)中，除了其兄弟品牌宜家家居，還有大型超市、數(shù)碼電器城和體育用品專業(yè)超市等，可能在歐尚、家樂福、沃爾瑪和迪卡儂這些知名零售商中產(chǎn)生。

英特宜家購(gòu)物中心“骨架”搭建基本成型，揭開了南城加速商業(yè)升級(jí)的序幕。不久前，日本永旺宣布，將在位于南城的豐臺(tái)區(qū)開出一家新的購(gòu)物中心，這也是該集團(tuán)在北京的第三店。

城南商業(yè)除了獲得外資的青睞外，也在吸引本土零售巨頭的目光。2008年，以中韓合資形式在王府井商業(yè)街開出樂天銀泰百貨后，浙江零售巨頭銀泰百貨真正意義的首店，很可能于年底在南城大紅門亮相。包括王府井百貨、翠微百貨等知名商企也都表示了對(duì)南城商業(yè)的興趣。

豐臺(tái)商務(wù)委的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，目前在豐臺(tái)區(qū)，5000平方米以上的商場(chǎng)有約100家，其中近七成是國(guó)際知名零售商。截至目前，久隆百貨、首地大峽谷、北京華聯(lián)、易初蓮花和樂天瑪特等大型內(nèi)外資商企，都已成為南城商業(yè)的重要成員。

與商業(yè)更為發(fā)達(dá)的京北、京東地區(qū)相比，生鮮、服裝和建材等低端批發(fā)市場(chǎng)在南城相對(duì)聚集。隨著眾多國(guó)內(nèi)外零售巨頭的入駐，南城商業(yè)較為低端的歷史將被新的商業(yè)秩序所取代。不過，這可能還不是南城商業(yè)升級(jí)的終點(diǎn)。與商業(yè)厚度的不斷疊加相比，改變南城消費(fèi)者長(zhǎng)久以來(lái)形成的購(gòu)物習(xí)慣，顯然更為重要和艱巨。

商業(yè)專家表示，由于南城中高端商業(yè)長(zhǎng)期處于短板狀態(tài)，當(dāng)?shù)卦撾A層的消費(fèi)者大多已經(jīng)在西單、王府井和CBD等較為繁榮的商圈找到了各自熟悉的消費(fèi)場(chǎng)所。如今，當(dāng)這些曾經(jīng)遠(yuǎn)離南城的商業(yè)品牌開到南城消費(fèi)者面前時(shí)，該部分消費(fèi)者將面對(duì)一場(chǎng)距離和購(gòu)物習(xí)慣的博弈。博弈的天平最終的傾向，需要南城的商場(chǎng)用合理的品牌、業(yè)態(tài)構(gòu)成，以及完善的運(yùn)營(yíng)管理來(lái)影響。

除了消費(fèi)習(xí)慣亟待商家改變外，進(jìn)駐或計(jì)劃進(jìn)駐南城的商業(yè)項(xiàng)目多是看好地鐵沿線龐大的客流。不過目前，東直門、西直門等北京重要地鐵交通樞紐，也還在摸索成熟的地鐵商業(yè)模式。

（來(lái)源：滾動(dòng)信息網(wǎng)）