平陽萬達廣場位于平陽縣鰲江鎮濱江CBD核心，緊鄰鰲江南北大動脈火車站大道，北臨緯三路，南至緯四路，東臨經五路。總用地面積約11.93萬平方米，總建筑面積約55萬平方米，其中地上建筑面積40.5萬平方米，地下建筑面積約14.5萬平方米。規劃為集購物中心、室外步行街和高端住宅于一體。規劃業態有：萬達百貨、萬達院線、世界500強賣場、大玩家娛樂場、大歌星KTV等。開業后的平陽萬達廣場將成為溫州目前最大的高端城市綜合體，開啟甌南商業新時代。記者從平陽萬達項目部了解到，目前項目正在大面積進行地下結構施工，計劃大商業于2014年春節前結頂，2014年12月6日開業；住宅于2014年4月開始陸續封頂。

從拿地到開工僅用了48天的時間，其中35天項目市政手續辦理齊全，計劃用18個半月讓萬達大商業開業。從簽約至今，平陽萬達項目用非一般的速度無障礙施工著，相比起龍灣區的“萬達速度”，平陽萬達項目有過之而無不及。

平陽萬達廣場項目現場

萬達項目有關負責人告訴記者，自萬達進駐鰲江，總體是比較順利的。在該項目前期開發過程中，也曾遇到過一些困難，但在政府相關部門的大力支持下，均得到比較及時、圓滿的解決。他說，面對政府和村民如此之熱情，他們對于建好萬達廣場，為本地居民創造一個高品質的集居住、購物、餐飲、娛樂一體的商業廣場滿懷信心！“萬達項目從簽約、征地、交地，直到開工至今為止，都是順利進行的。鰲江鎮政府、村干部、村民都是抱著大力支持的態度讓項目快速、無障礙地進場施工。”鰲江新區管委會副主任陳明璋告訴記者，自項目征地通知發出后，鰲江鎮就組織下廠、山外、五板橋村的村干部和村民代表，前往龍灣、寧波等萬達廣場考察。回來后，村干部、村民異口同聲地說：“只要是萬達項目，我們都無條件支持。”就是這樣的大局意識和上下團結一致攻克難題的態度，造就了如此神速的萬達建設。“在財政整體安排上，優先用于征地拆遷，在鰲江鎮財政緊張的情況下，千方百計把村民的補償款先給予落實，優先保障村民的利益。”陳明璋表示，鰲江鎮規劃區在征地拆遷的補償金目前是全縣最高的，在政策范圍內的給予補償外，還有額外的優惠政策補償款，鎮政府都會一一交付到村民手中，全力維護村民的基本權益。記者了解到，在萬達項目開工后，施工過程中的泥土、泥漿等外運是一個很大的問題，在鰲江鎮有關部門的協調后，將泥土、泥漿全部運往縣海涂圍墾，幫助其解決了120萬方泥土的外運問題。在施工、運輸工程中灰塵大、噪音響等影響，周邊村民都相當理解，實實在在給予支持，共同為萬達項目提供無障礙的施工。

“縣委、縣政府把鰲江鎮濱江商務區作為平陽未來10年發展的重中之重來規劃打造，而平陽萬達廣場選址正坐落于鰲江鎮濱江CBD區域，再加上其獨具的強大的城市造心功能和商圈制造能力，將成為甌南發展的龍頭引擎。”陳明璋告訴記者，鰲江濱江CBD占據甌南核心位置，依托便利的交通優勢，坐享大甌南200萬人流。萬達廣場處于甌南南北和東西交通主干道十字路口，交通十分便利，輻射范圍大大擴大，將成為甌南的商務、商業和生活中心。“落戶鰲江，符合我們萬達加速布局二三線城市的發展戰略，完善了萬達在溫州的布局。”現如今，鰲江鎮的經濟消費水平、交通優勢和濱江商務區的發展大好前景，對萬達廣場后續的經營，也提供了強有力的保障和支持。他說：“我相信，平陽萬達廣場在鰲江鎮一定會大放異彩。”據分析，萬達廣場的開業，將加速鰲江第三產業的升級和轉型，將鰲江商業有傳統的街邊小店的形式，直接升級到現在一二線城市的主流商業模式、城市綜合體商業模式，消費檔次、購物環境將大大提升。萬達的業態組合和新業態的涌入，帶動整個甌南產業升級、相關配套產業發展和產業鏈形成。可以預見，隨著萬達廣場的開業，將形成新的、高檔次的購物消費、生活文化娛樂中心。

據陳明璋介紹，縣委、縣政府為打造鰲江百年商埠而引進的四大城市綜合體，鰲江鎮濱江片就占有萬達、銀泰兩大綜合體。在萬達、銀泰項目引進的同時，我縣同步計劃啟動項目周邊市政配套基礎設施和惠民工程的建設。

(來源：平陽新聞網 記者：陳蒙蒙)