深圳邁入綜合體時代，亟需尋找特色“面孔”。真海、綠色、生態、性價比、區域核心、品牌聯手等這些關鍵詞，勾畫出深圳唯一真海級綜合體—壹海城的特殊價值。

作為首個由萬科和招商合力打造的真海城市綜合體項目，壹海城憑借其獨到的真海級資源、鹽田城市中軸區位、極具性價比價格、萬科招商聯手的品牌影響，正給深圳市場制造不一樣的“聲音”。

如果說此前深圳樓市的投資焦點更多集中在以南山、寶安為代表的西部，那么類似壹海城這樣真海綜合體的崛起，足以掀起一場東部的投資“盛宴”。而此前多家知名銀行和企業搶灘壹海城寫字樓，也說明這一投資趨勢的變化。

擁享深圳頂級資源配套 打造人居絕佳范本

鹽田是深圳唯一的真海級片區所在，擁有深圳第一高峰梧桐山、被譽為“東方夏威夷”的大小梅沙、深圳最美麗的19.5公里黃金海岸……蘊含優質豐富的山、海、島、灣區四大自然景觀資源，森林覆蓋率高達68%，是深圳市內PM2.5最低的區域。

壹海城坐落于鹽田城市中軸線之上，占據鹽田CBD中心地段，和鹽田區政府隔路相望。背倚梧桐山，南面大鵬灣，遠眺香港西貢公園，坐擁鹽田中心區中央公園。壹海城首度將真山真海的稀世自然與城市規劃的極致繁華完美融合，將打造集海景公寓、海景寫字樓、五星級酒店、街區式購物中心、藝術中心、濱海特色中央公園等于一體的約36萬平方米濱海主題綜合體。項目從全方位照顧到人們在此生活、工作、購物、娛樂的體驗，可以說是人居的絕佳范本。

作為壹海公寓升級之作，即將推售的壹海城·璽灣臨海依山，外擁城心高端生活圈，內享壹海城綜合體豐富配套。壹海城·璽灣以罕見的一線濱海純大戶豪宅的姿態，將給客戶帶來前所未有的居住體驗。目前公寓新品樣板房已開放。

“谷歌”式辦公流行 搶灘深圳新型商務洼地

隨著深港同城化發展的進一步深化、跨區域通道建設加快推進，鹽田作為深港一體化的橋頭堡、深圳市五大城市副中心之一，其東部濱海地區核心城區的戰略作用愈發突出，商業發展前景十分廣闊。東部旅游的日趨興盛將使鹽田的服務業將呈現爆發式增長，同時也將催生巨大的商務辦公物業需求，而目前鹽田的寫字樓物業極度匱乏，存在巨大的市場空間。

放眼全球看如今最流行的商務辦公趨勢，地處核心地段且大眾化的寫字樓不再是總部型企業的首選，“Google”式辦公越來越受到大型企業的推崇與青睞。舒適生態的辦公環境之外，還兼具購物、酒店、娛樂、休閑等多元素的辦公地點，更成為他們趨之若鶩的目標。東部沿海高速貫通后將實現20分鐘直通羅湖，地鐵8號線投入運營后，鹽田前往羅湖、福田、南山等地的時空距離將進一步縮短，而壹海城也將成為真正的地鐵口物業。

作為東部海域真海級商務地標，壹海城寫字樓具備獨特的濱海體驗，加上幾乎是全市同類產品中最具性價比的定價，因此壹海中心無疑是極具潛力的投資產品。

（來源：深圳商報）