過前兩日的土地成交高潮后,山東濟南再現大規模推地。27日,濟南市掛牌出讓11塊土地,約629畝。二環南路北側五塊土地連片開發,未來將再形成商住綜合體項目。

記者了解到,11宗土地中,5宗位于市中區二環南路北側,英雄山路西側包括了3宗商業商務用地和兩宗居住用地,總面積為161046平方米,約242畝。

3宗商業商務用地中,對建筑高度均做出要求,分別控制在200米左右、80米左右和140米左右。其中,英雄山路與二環南路交叉口須設置面積不小于9000平方米的綠化廣場,并向社會開放使用。

兩宗居住用地中,地塊規劃住宅建筑以高層為主,須在滿足相鄰地塊生活居住類建筑日照、通風等要求的基礎上,合理確定規劃建筑的高度與形式。其中一宗要求用地中央須設置面積不小于8500平方米的綠化廣場,并向社會開放使用。

五塊土地地處英雄山商圈,連片出讓,開發后二環南路將形成大的商住綜合體。

11宗土地中,有四宗位于高新區,其中2013-G126號位于高新區大漢峪南側,總面積39982.2平方米,為居住用地,規劃住宅多為低層。項目建設用地進行地質災害危險性評價和環境影響評價,并根據《濟南市水土保持管理辦法》合理控制地面硬化率。

另外3宗均位于高新區南胡居委會鳳凰路西側,均為居住用地,總面積約146畝。規劃均為高層。

2013-G130號位于歷城區工業北路南側、奧體中路東側,總面積為113130平方米,為居住用地,規劃住宅為高層,要求配建居民日常生活所需的公共服務設施,其中包括1處用地面積不小于0.36公頃的12班幼托、1處用地面積不小于2400平方米的室內副食品市場及中水等設施。

公告指出,地塊內涉及的文物保護用地,土地競得人須先行配合有關部門完成考古發掘后,再實施建設。

（來源：齊魯晚報）