近日，蕪湖市國有建設(shè)用地1321號宗地(花津橋地塊)拍賣會正式舉行，一共有3家競買人，分別是88號蕪湖匯江置業(yè)有限公司、8號蕪湖嘉德置業(yè)有限公司、33號蕪湖市望江御庭軒養(yǎng)生有限公司。6300萬的起拍價第一時間得到8號競買人的肯定，而88號似乎對此地塊也很感興趣，隨后的時間里，拉起了一場“8”對“88”的激烈爭奪戰(zhàn)，最后8號湖嘉德置業(yè)有限公司以7000萬元價格勝出，樓面價7603元/平，地面價506.9萬元/畝，溢價率11.1%。原本以為就此圓滿收尾，可是卻總有意外結(jié)局，由于勝出價未達(dá)底價，拍賣沒能最后成交，流拍了！花津橋地塊周邊潛在旺盛的購買力，是市中心難得的一塊優(yōu)質(zhì)商辦用地，如此天生麗質(zhì)仍遭流拍，或預(yù)示蕪湖商業(yè)用地已飽和。

花津橋地塊位于鏡湖區(qū)興安花苑小區(qū)以東、花津橋以西、民意大藥房以南(臨二街)、金苑小區(qū)以北，用地面積約13.8畝。地塊用途為酒店、辦公，地塊出讓年限為40年，根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率小于2.8，建筑密度小于45%，地塊建設(shè)工期為兩年。

據(jù)了解，花津橋地塊位于鏡湖區(qū)與弋江區(qū)交界處，緊鄰繁華的二街，距中山路步行街和城南新時代商業(yè)街均只有不到500米的路程，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人氣匯集。周邊更有興安花苑、江岸明珠、沿河小區(qū)、金苑小區(qū)、偉星金域藍(lán)灣、森海都市花園等小區(qū)，消費(fèi)群體非常龐大，可以說是塊風(fēng)水寶地。

（來源：新浪樂居）