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主題:SM購物中心等商業項目助力揚州曲江商圈轉型升級

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記者昨從廣陵區曲江街道獲悉,曲江商圈已通過省級商貿功能示范區申報,加速向千億級商圈邁進。曲江街道黨工委書記蔡鴻介紹說,曲江商圈正緊抓區劃調整和江廣融合發展契機,加快推動商圈功能集聚和提檔升級,著力打造東部副商圈。

商貿服務業,是曲江街道重點打造的第一支柱產業。“這幾年,隨著揚州城市化進程加快,發展的壓力更大了。”蔡鴻表示,土地太少,發展空間受限,搞不成大工業,怎么辦?曲江街道的應對之策是依托區位優勢大力發展商貿服務業。

“老揚州”都知道,曲江商圈的興起緣于一條路——328國道。沿著這條當年的城市主動脈,曲江自然形成了小商品交易帶。隨后由線到面,逐漸形成了曲江商品城、亞龍聯誼市場、曲江裝飾城等一個個大的商業板塊,近來又由塊狀向四周輻射,僅小商品就形成了年營業額過230億元的大市場。

曲江商品城,是曲江街道發展商貿業最為倚重的一顆棋子。這個成立于1992年的小商品城,雖然賣的是價格不高的小商品,但營業額在兩年前就超過了百億大關。“這里集中了十大類、上萬種商品,‘只有想不到,沒有買不到’。”

去年是曲江商品城建成20周年,商品城大手筆啟動了三期項目建設——電子商務大廈。樓高12層,總投資2億元,建筑面積2.6萬平方米。“這是商品城轉型升級的重大戰略之舉。”曲江商品城董事長龐曉敏告訴記者,商品城走到今天,已觸摸到發展的“天花板”,想要再進一步就會很困難,而推動交易電子商務化,就是商品城沖破“天花板”、轉型發展的戰略之舉。

三期項目位于曲江商品城東側。記者在現場看到,施工人員正加緊施工,按目前進展計算,年底有望主體封頂,最快明年上半年就可以投入運營。與此同時,曲江商品城物流中心也在謀劃建設,“電子商務”+“現代物流”雙管齊下,將大大提高原有市場的承載力、輻射度。新項目完全投入運營后,曲江商品城營業額將有望翻一番,突破200億元。

按照曲江商圈發展規劃,未來曲江將重點打造“三縱三橫”市場黃金線。即“運河西路-曲江商圈商貿暨產品交易市場核心區”、“文昌中路-精品特色核心商務區”、“施井路-現代倉儲物流集聚區”、“解放南路-現代服務業綜合區”、“江都路-傳統商業商貿經營區”、“運河北路-現代生活休閑風情區”。 

令人期待的是,一批服務業大項目正在加快建設,將成為推動曲江商圈轉型升級的新亮點。SM購物中心、中華老字號、聯發君悅等商業項目的落戶,將拓展服務業發展的新空間。曲江科技創業中心大樓將于年底封頂,成為產學研一體化的創新創業示范樓宇。利用原群發化工閑置廠房打造的文化產業項目,本月底將對居民開放。

在文昌花園附近的首席國際大廈,聚集了91家商貿、金融、科技、教育等服務業企業。曲江街道有關負責人興奮地說,這棟大樓占地26000平方米,如果運營得好的話,可以創造出與投資上十億、占地數百畝工業廠房等量的產值。

曲江商品城、首席國際大廈、先鋒廣場、東城國際大廈、運河城市廣場、文昌國際大廈……依托轄區豐富的樓宇資源,通過規劃新建、騰籠換鳥、筑巢引鳳、存量盤活等途徑,曲江街道正著力打造不占地的“空中開發區”,目前已集聚上千家三產服務業企業。曲江街道現代服務業工作站負責人掰著指頭說,論大賣場,這里有大潤發、蘇果、世紀聯華、蘇寧電器;論大酒店,這里有華美達、揚州人家、漢庭、格林豪泰……在曲江商圈,顧客可以享受“吃住行游購娛”一站式服務。

一個覆蓋揚州市區,輻射蘇中、蘇南和安徽部分地區的小商品大商圈正在揚城東部加速形成。

(來源:揚州日報)

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