“占地570萬平方米，有奧特萊斯品牌直銷商業廣場、水上游樂中心，超五星級酒店、風情酒吧街。”昨日，中國500強企業中太建設以80億元的投資收購原陽光半島房地產項目51%股權，正式進入新橋機場板塊。這家企業，加上之前的原樹提香別墅和蜀山以西高新區部分樓盤，新橋機場板塊已成為合肥樓市的新勢力。

耗資80億收購控股權

昨天，作為中國500強企業之一的中太建設集團投資80億元，并購陽光半島項目51%股權，之前的陽光半島項目的名稱前加上了“中太”二字。這是近年來合肥為數不多的一次房產項目收購，而80億元的價格也足以刷新歷史。

“我們看中的就是安徽良好的投資環境和新橋機場優越的地理區位優勢。 ”中太建設集團董事局主席、黨委書記李文健向記者介紹道，“新橋的區位優勢很獨特，機場使用量大，人流量多，交通便捷，這些都是吸引我們入駐的原因。 ”

實際上，陽光半島項目之前操盤的是來自蕪湖的陽光半島文化發展公司。 2011年就開始開發，這個時間要早于新橋機場的規劃。而中太選擇此時進入并巨資收購項目控股權，最大的賣點顯然來自新橋機場。

目前在新橋機場附近開發建設的房地產項目不止一家，除中太陽光半島外，無論商業還是住宅地產紛紛抓住這一機遇，打出新橋板塊這個全新的概念。簡單統計，合肥西北部的樓盤中，超過8成的房企都會在廣告中加入“新機場附近”的概念。

以中太陽光半島項目為例，這里距合肥新橋國際機場僅5分鐘車程，距合肥市區僅20分鐘車程。項目總占地面積8000多畝，總建筑面積約570萬平方米。而價格上，該區域的普通住宅均價不過4500元每平方米，而別墅也只有12000元左右。相對于合肥市區普通住宅7000元的均價，是不折不扣的價格洼地。與此同時，這里不僅有毗鄰空港的優勢，離合肥市區也不過20余分鐘車程，便捷性已可以與合肥市區的一些項目媲美。

2012年，合肥市提出“1331”市域戰略規劃，其中就提到要打造空港新城、廬南循環重化基地和巢北產業新城三大城區。對此，合肥房地產行業一些專家之前就指出，新橋機場板塊隨著各項基礎設施的完善，必然會成為合肥最有影響力的地產板塊之一。

（來源：安徽商報）