“拓荒”之旅已經(jīng)成為了城市房地產(chǎn)開發(fā)的必經(jīng)之路，在拓荒的途中，城是最終的結(jié)果，在昆山這一場新興的造城運動，已經(jīng)越來越多的大牌房企云集。隨著品牌房企的入駐，拓荒的路途上愈發(fā)的劍拔弩張。

歷經(jīng)數(shù)十年發(fā)展 品牌房企揮師進(jìn)駐

歷經(jīng)數(shù)十年的洗禮，昆山房地產(chǎn)從曾經(jīng)的本土開發(fā)獨大到如今的品牌房企遍布各個片區(qū)，也說明了昆山房地產(chǎn)的潛力所在。從最早開始在昆山造城的世茂集團(tuán)，其在城南百萬方體量的世茂蝶湖灣成為了城南現(xiàn)階段的地標(biāo)建筑。緊隨其后，象嶼、崇邦等等也是競相入駐城南。

有大腕兒的入駐，土拍自然少不了他們的身影。2013年8月23日昆山12塊地集中競拍，大家關(guān)注的焦點再次集中在了競拍者身上。除本土開發(fā)商積極補(bǔ)倉外，象嶼、萬科、綠地等已經(jīng)進(jìn)入昆山的品牌房企也是加入了此次競拍的隊伍，象嶼更是奮戰(zhàn)兩小時成就了花橋又一地王。

除綠地、萬科等已扎根的品牌外，在競拍現(xiàn)場觀戰(zhàn)席位，又多了一位地產(chǎn)大亨的身影—招商地產(chǎn)。雖然沒有參與此次競拍，據(jù)了解它已經(jīng)瞄準(zhǔn)了昆山的市場，此次因為某些原因而退出競標(biāo)這次是特意來觀戰(zhàn)。也正是這些知名企業(yè)的入駐，昆山新城的面貌在逐漸清晰，他們也竭盡所能的在片區(qū)打造新地標(biāo)。

除此外，中節(jié)能也是占據(jù)了昆山的一席之地。不僅城西，各個片區(qū)都是爭奇斗艷，像城東的世茂、首創(chuàng)、綠地、中航，城南的象嶼、崇邦，城北的三盛宏業(yè)等等，都已經(jīng)開始在打本土打造屬于自己的名片。在8月23日的土拍現(xiàn)場綠地、萬科再次各拿一地塊。而江蘇中南建設(shè)也在此次的土拍中，排除萬難以21億的總價拿下城東的兩地塊。這些外來品牌地產(chǎn)開發(fā)商不不僅壯大了地產(chǎn)隊伍的同時，也是對昆山新城的面貌貢獻(xiàn)著巨大的力量。

開疆拓土筑城 四大板塊相繼崛起

昆山一主一特四副概念的提出，也為昆山的新城界定了明確的界限。而隨著品牌房企的入駐，昆山各大版塊進(jìn)入到了如火如荼的開發(fā)和建設(shè)階段，并在同步書寫著城市發(fā)展的輝煌。像城東的世茂廣場，解決了城東居民購物的難題，而且也成為了城東的新地標(biāo)。不過，未來，城東的中心將會繼續(xù)向東轉(zhuǎn)移，未來首創(chuàng)將會在城東打造奧特萊斯，全面提升城東的商業(yè)檔次，同時也將會帶動旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

首創(chuàng)項目鳥瞰圖 

城南的中華商務(wù)區(qū)也是發(fā)生著日新月異的變化。建滔拿下地塊，已經(jīng)確定將會建一座102層的高樓。而這也將成為昆山的新地標(biāo)建筑，將會以商業(yè)為主涵蓋辦公、商業(yè)等全面提升城南酒店的檔次及辦公的環(huán)境。如果說這個還有些遙遠(yuǎn)的話，崇邦集團(tuán)在昆山打造的下一個大寧國際已經(jīng)開始動工建設(shè)，其商業(yè)昆城廣場將會以延續(xù)其成功運營的大寧國際、金橋、嘉亭薈等商業(yè)的范本，改寫城南無大型購物賣場的歷史。　　

中央商務(wù)區(qū)效果圖

城中不同于其他片區(qū)在地域擴(kuò)張上的潛力，在老城區(qū)的城中發(fā)展受到土地的限制其重在換新顏。婁江河畔以金鷹天地廣場為核心的中央CBD商務(wù)區(qū)，將填補(bǔ)昆山夜生活的空白，24小時實時滿足需求。同時該區(qū)也將接觸世界時尚脈搏，以城市心臟的姿態(tài)領(lǐng)銜昆山的成長。城北的專業(yè)市場也是極為的火爆，像港龍、中汽零等等專業(yè)市場以其規(guī)模化的特點在各行各業(yè)形成航母優(yōu)勢，將帶動區(qū)域內(nèi)的人氣促進(jìn)區(qū)域繁榮。

這些翻天覆地的變化都是房企齊心筑城的結(jié)果，也正是在這些房企孜孜不倦的筑城運動中，昆山各大版塊相繼崛起。

（來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）