仲量聯(lián)行1日發(fā)布研究報告認為，2012年底起中國零售業(yè)增速漸緩，但2013年下半年將出現(xiàn)健康增長局面，今年購物中心總數(shù)有望再創(chuàng)新高。

　　該報告稱，目前中國的零售業(yè)正經(jīng)歷轉(zhuǎn)型。2012年底至2013年初，零售銷售額增長開始放緩。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，2012年底，上海及北京兩地分別僅有兩三家零售商場實現(xiàn)了銷量增長，大部分商場的銷售額增長率均有所下降。

　　報告預期從今年下半年起，中國零售業(yè)銷售額增速將會有所回升。仲量聯(lián)行有關(guān)負責人分析指出，去年銷售額放緩的情況似乎已開始回升，預期消費者信心將逐漸好轉(zhuǎn)。相信政府通過推動內(nèi)需發(fā)展國家經(jīng)濟的種種政策相繼出臺后，會對零售業(yè)產(chǎn)生正面的影響。

　　仲量聯(lián)行大中華區(qū)零售地產(chǎn)部總監(jiān)鄧汝舜表示，2012年零售業(yè)的放緩實際上為我們敲響了警鐘。相信今后零售商在中國的發(fā)展將更加謹慎，并對各個市場進行更為深入詳細分析。區(qū)別于之前著重擴大品牌影響力的策略，目前他們采取利潤驅(qū)動型的發(fā)展策略。預計中國零售業(yè)將在2013年下半年及2014年出現(xiàn)更為健康的增長局面。

　　鄧汝舜表示，未來三年上海的新增零售面積將達300萬平方米，而成都則預計在300-400萬平方米之間。此外，很多新興城市，如濟南、合肥、昆明和常州也在興建大量的零售地產(chǎn)項目，這將是未來幾年內(nèi)中國三、四線城市的發(fā)展趨勢。
　　（中新網(wǎng) 記者 閆曉虹）