近來，由于庫存高，潛在供應量大，招商難，項目扎堆等問題，幾乎各大媒體都在唱衰商業地產，例如，上海去年底商業地產存量已達1200萬平方米，預計今年將再增380萬平方米；杭州商業地產體量至2016年將達800萬平方米；成都在建商業地產未來兩年將達1000萬平方米；沈陽在建商業地產將達700多萬平方米等等。似乎“商業地產泡沫化”已經成了一種趨勢。

但是，于近日開業的杭城北首家購物中心西田城開業當日客流量就達14萬余人次，大連高新萬達開業當天客流量達30萬人次......這似乎又在告訴我們，商業地產泡沫是相對的。

對此，您有什么高見？