“湘江1號”規劃公示后，抵制聲音強烈。

株洲城區的“綠心”正遭受商業地產項目的侵蝕。日前，株洲市規劃局公示，該市神農公園西北角將建4棟百米高樓。消息甫一發布，便引來輿論廣泛關注，其中反對抵制聲音甚為強烈。受此影響，原定本周三舉行的聽證會已延期。

公園旁擬建4棟高樓

株洲市規劃局的工程規劃許可公示顯示，這是一個叫“湘江1號”的商業地產項目，位于神農公園西北角，將建4棟高樓，用地面積為18747.67平方米。其中一期A棟為29層，高91.6米，B棟26層，高88米，C棟25層，高85.7米，自西向東依賀嘉路而建。二期D棟15層，高49.8米，挨著沿江北路建設。該項目坐擁公園綠蔭，西臨浩蕩湘江，為稀缺絕佳地段。按照規劃，公園內三棟城管園林系統的老舊宿舍樓以及賀嘉路沿線門面將被拆除。

神農公園始建1955年，占地面積30公頃，為株洲建園最早的公園之一。因地處株洲核心商圈中心廣場附近，其被譽為株洲“綠心”，是市民主要的公共休閑場所。2004年，株洲市下文向市民免費開放。

居民：公園會遭到破壞

“建起來肯定不只拆這么多，公園里的一些樹、草地肯定都會遭到破壞。”住在此處的一位園林退休干部說，這里屬于公園圍墻范圍之內，怎么也沒想到會因為一個商業地產項目而拆遷。

“從江邊到北側門，以后要一字排開4棟高樓，這哪里還像公園！”站在公示牌邊，居民宋師傅很不滿，“以后公園西北角這邊就會形成一堵墻，看不到里頭的風景了。這違背了以前提出的拆圍透綠。”

“直到公示我們才曉得要建這個項目。”周邊居民對該項目頗有微詞，在規劃許可公示牌上，甚至有居民寫下反對意見，“影響近鄰生活質量，萬萬不可！近鄰居民抗議，請大家行動起來！”

聽證延期尚無確切消息

顯然，抵制的聲音已傳到相關部門。此前，株洲市規劃局曾表示將于本周三召開聽證會，然而并未如期舉行。

“聽證會什么時候開，還要等市委政府的通知。”株洲市規劃局辦公室副主任李禮告訴記者。

李禮表示，“湘江1號”項目為株洲市河東湘江風光帶整體規劃中的一部分，屬于風光帶的配套項目，系獨立審批的項目，建成后該項目部分將用于安置風光帶建設工程中的拆遷戶。目前，該項目的國土、規劃等證件都沒有辦下來。

爭論

【園林局】 地塊屬綠線以內受保護

株洲市園林綠化局相關負責人說，“湘江1號”在規劃公示前有關部門并未與該局聯系溝通。該項目建設地塊原有性質為國有土地，在公園內部，該地塊不屬于綠地范疇，但按照分類慣例，屬于綠線以內，受到《城市綠線管理辦法》保護。該局另一名工作人員告訴記者，因為特殊原因，他們的態度是“不參與”。

【業內】 很多公司盯著這塊好地

“湘江1號”的建設單位為株洲市湘江風光帶建設開發有限公司。資料顯示，該公司具有國資背景，主要負責株洲湘江風光帶項目建設和開發。該公司綜合辦一負責人說，該項目地塊原來就是住宅，本身就是建設用地。他表示，該項目為河東湘江風光帶的安置項目，不是商業開發。對于記者的其他問題，他未予作答。

株洲一名房地產公司的負責人說，“湘江1號”位置絕佳，很多房地產公司都曾打過這塊地的主意，但由于其為公園范圍內，很難拿到。”

政策連線

城市綠線內土地不得隨意侵占

城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。《城市綠線管理辦法》規定，綠線內的土地只準用于綠化建設，除國家重點建設等特殊用地外，不得改為他用。

日前，住建部制定印發的《關于進一步加強公園建設管理的意見》明確，禁止以開發、市政建設等名義侵占公園綠地，不得以合作、合資或者其他方式，將公園用地改作他用。嚴格控制公園周邊可能影響其景觀和功能的建設項目及公園地下空間的商業性開發。

（來源：紅網 李永亮）