南京雨潤集團城市綜合體項目位于湖州經濟技術開發區，項目總投資50億元，總面積380畝，是集高端百貨、國際商業區、特色餐飲、國際電影院線、五星級酒店、高檔寫字樓等為一體的現代化大型城市綜合體，建成后有望成為我市高品位城市副中心。

“儲總，有個事情想找您了解一下，西塞山路以北，新的104國道以東的地塊有沒有規劃天然氣管道？客戶想要了解情況，能不能幫我問一下？”“翁主管，聯東項目電力上的問題咨詢一下電力局，然后盡快跟聯東劉工對接。”“張總，早上好，湖州項目已經完成注冊，項目的規劃設計能否按照二輪規劃設計我們提出的建議盡快修改”……

早上8時32分，湖州經濟技術開發區招商局辦公桌上的電話已被人一口氣撥出了3個。 3個電話都圍繞著跟進項目這條主線。

最后一個電話撥通的是南京雨潤集團城市綜合體項目的相關負責人，打電話的人是蘇昆辦徐主任。

打完3個電話，她向記者介紹：“雨潤綜合體是開發區上下都非常關注，也是我們最看好的一個項目，開發區主任羅安生，以及副主任袁鋒、徐建兵，都參與談判、協調、推進，規劃、建設、國土、工商、投資服務中心等部門積極運作，全力協助配合，現在馬上就要到土地出讓的關鍵時期了，所以我趕緊和對方溝通一下，目標是能快則快。”

說到這個項目的引進，已和該項目“愛情長跑”了4年的徐主任有感而發，“把項目引進不容易，從2010年到現在，前后搭起來已是第四個年頭。招商和談戀愛一樣，講究個你情我愿，投資方有意愿，我們有需求，這樣才能一拍而合。”“剛開始的時候是朋友幫忙牽的線，當時他一介紹我就來了興趣，雨潤集團是集食品、物流、商業、金融、建筑等7大產業于一體的中國500強企業，在民營企業中更躋身前5的行列，因此算得上是一個背景雄厚的實力派，不僅運作成熟，在江浙一帶都有布點，如果該項目能在湖州落戶，說不定會帶動一條產業的發展。作為招商人員，說實話當時我是有‘野心’的，很想把這個項目拿下。”為了這份“野心”，一場長達4年的“拉鋸戰”就此拉開。

據開發區招商局相關負責人徐建兵介紹，從2010年開始，招商人員就和雨潤中商集團進行前期接觸，并對項目投資前期進行多次商談。但由于各種原因，直到去年下半年才進入實質性洽談。“談項目，其實是有很多學問的，曾經有投資商跟我們說，現在投資的硬環境以及各地的優惠政策都沒有太大的差異，最為重要的是一個地方的軟環境，往往是先認可人，在此基礎上才會有投資的意向。

（來源：湖州日報）