亨德森全球投資（Henderson Global Investors）4月17日宣布，其合資企業團隊 Silk Road Holdings 已成功收購最新的位于上海浦東新區的名品奧特萊斯開發項目地塊。該項目位于中國大陸首個迪士尼樂園和浦東國際機場之間，將以折扣優惠價為時尚的上海人帶來眾多設計師品牌，預計將成為該地區吸引游客的一大亮點。Silk Road Holdings 計劃在2014年底之前開放上海和廣州的佛羅倫薩小鎮（Florentia Village）項目。

天津佛羅倫薩小鎮

合資企業團隊 Silk Road Holdings 專門負責地標性的佛羅倫薩小鎮京津名品奧特萊斯（位于北京和天津之間的武清）。該項目于2011年中開業，已經樹立了中國奧特萊斯購物的標準。Silk Road Holdings 又繼續向南推進，于去年12月在廣州收購了第二個項目地塊，這是該公司意于未來數年在中國多個門戶城市復制佛羅倫薩小鎮成就的戰略的一部分舉措。

“上海佛羅倫薩小鎮”所容納的名品店總面積約為54,000平方米，將200多個頂級意大利、國際和中國品牌進駐項目。戶外步行街零售項目將有兩層，分為幾種不同的購物環境。上海佛羅倫薩小鎮將融合經典的意大利佛羅倫薩和威尼斯建筑風格，無可匹敵地匯聚了眾多原創奢侈品牌系列，打造卓越的設計師產品體驗，并且全年打折。項目開發工作預計于2013年下半年開始，2014年底完工。上海佛羅倫薩小鎮將以 Prada、Gucci、Burberry、Ferragamo 和 Bottega Veneta 等知名品牌帶來真正的國際化體驗，從而擴充上海名品店的格局。

Silk Road Holdings 股東包括意大利弗拉蒂尼家族（Fratini Family） 的Fingen集團（Fingen Group）、由雅各博-馬切（Jacopo Mazzei） 控股的 China Outlet Mall（中國奧特萊斯購物中心）（總部位于盧森堡）、香港的基匯資本（Gaw Capital Partners）、中美威特集團公司（Sino-US Waitex） 以及一家重要的美國機構。RDM Asia（Fingen集團在亞洲的房地產開發公司）作為運營與開發合作伙伴為 Silk Road 提供建議，而亨德森全球投資為其投資顧問。他們共同帶來無與倫比的國際奧特萊斯專業知識、奢侈品零售網絡、開發能力和本地市場知識，已經在設計、品牌展示及消費者體驗方面為中國奢侈品奧特萊斯產業樹立了全新的標準。

RDM Asia 首席執行官雅各博-馬切在評論最近的這項土地收購時表示：“收購浦東地塊是個好消息，它為2014年上海佛羅倫薩小鎮的開業奠定了基礎，以頂級國際和中國品牌服務數百萬消費者。對于將佛羅倫薩小鎮打造成為中國奢侈品牌直銷購物中心領域的領先品牌來說，這是個重要的里程碑。”

威特集團公司首席執行官 Howard Li 補充說：“佛羅倫薩小鎮是數百萬中國消費者和游客購物、休閑、娛樂和享受美食的理想之所。它將極大地推動國內消費和經濟增長。我們非常感謝當地政府對于這個項目的不斷支持。這是體現中國是世界上最佳海外投資地和商業機遇發源地之一的最好實例。”

亨德森房地產亞洲總監 Chris Reilly 補充說：“上海是個絕好的機會，一些奢侈品牌已經對這個項目表現出了極大的興趣。上海項目的成功將得益于消費者較高的富裕程度和品牌意識，這與上海佛羅倫薩小鎮項目的魅力相吻合。”

（來源：美通社）