濟(jì)南首屈一指的開發(fā)建設(shè)熱土——— 京滬高鐵濟(jì)南西站片區(qū)將再添大型城市綜合體項(xiàng)目。今天上午，由中國西部房地產(chǎn)開發(fā)巨頭金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“金科股份”)投資開發(fā)的金科西城項(xiàng)目動工奠基，項(xiàng)目涵蓋高端住宅、高端商業(yè)、五星級酒店、高檔辦公樓等，首批住宅產(chǎn)品預(yù)計(jì)今年9月面市。

去年11月1日，濟(jì)南市國土資源局掛牌出讓9宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中6宗位于濟(jì)南西站片區(qū)。6宗土地總建筑面積超過156萬平方米，其中住宅及配套面積115多萬平方米，商業(yè)及配套面積40多萬平方米。按照規(guī)劃，6宗土地統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并與軌道交通銜接，滿足軌道交通建設(shè)要求。

濟(jì)南金科西城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司最終以186471萬元的價(jià)格將6宗土地收入囊中。該公司由金科股份與濟(jì)南西城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司共同設(shè)立。多年來，金科股份名列中國地產(chǎn)企業(yè)百強(qiáng)，并蟬聯(lián)“西部第一”桂冠。

記者從奠基現(xiàn)場了解到，金科西城項(xiàng)目位于經(jīng)十路北，齊州路與齊魯大道之間，緊鄰濟(jì)南西站，處于整個片區(qū)的黃金地帶，位置十分優(yōu)越。據(jù)金科股份總裁蔣思海介紹，金科西城項(xiàng)目是涵蓋高端住宅、高端商業(yè)、五星級酒店、高檔辦公樓的超大規(guī)模建筑集群，將打造成集吃、住、行、游、購、娛為一體的城市綜合體，首批住宅產(chǎn)品預(yù)計(jì)今年9月面市。

據(jù)了解，金科股份成立于1998年，歷經(jīng)15年發(fā)展，已成為一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，以五星級酒店、園林、門窗及物業(yè)管理等為輔業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)，目前在北京、重慶、四川、江蘇、湖南等地的29個城市在建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目超過42個，儲備土地可開發(fā)建筑面積超過1000萬平方米。蔣思海表示，金科西城項(xiàng)目建成后，將形成強(qiáng)大的影響力、吸引力和輻射力，積極帶動所在區(qū)域完善功能配套、提升城市形象、增加財(cái)政稅收、解決社會就業(yè)，不斷提升居住品質(zhì)、提高房屋價(jià)值、促進(jìn)土地增值。

自2011年京滬高鐵濟(jì)南西站建成投運(yùn)以來，濟(jì)南西部新城開發(fā)建設(shè)快馬加鞭，綠地、恒大、中建、山東高速、金科股份、天一置業(yè)等一大批實(shí)力雄厚的開發(fā)企業(yè)相繼進(jìn)入這一區(qū)域，涵蓋多業(yè)態(tài)的大型城市綜合體一個接一個，算上今天奠基的金科西城項(xiàng)目，目前僅濟(jì)南西站片區(qū)建筑面積超90萬平方米的大型城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目就有7個，總建筑面積超過1000萬平方米。

（來源：濟(jì)南日報(bào)）