珠海九洲控股集團旗下香港上市公司——珠海控股投資集團有限公司昨日公告，將耗資16.5億港元（約合人民幣13.2億元），收購兩家香港公司——南迪發展及南迪高爾夫的全部股份，并通過向兩家基金發行價值5億港元的可換股債券募集資金。

據上述公告所示，本次16.5億港元的收購，比珠海控股目前市值約13.5億港元還要高22%。珠海控股敢以蛇吞象的真正目的，是通過收購兩家香港公司間接收購位于高新區的珠海賽車場綜合發展項目，即翠湖高爾夫球場以及臨近高爾夫球場的高端住宅用地60%的權益，從而轉型進入高端旅游地產領域，結合周邊城市規劃，致力于打造唐家灣區域融度假、健身、置業于一體旅游度假新城。

據介紹，該高端住宅用地占地近79萬平方米，可發展成建筑面積約71萬平方米的高端住宅項目，以及約7萬平方米的配套商業物業。根據公告披露，該地塊還需支付近20億元人民幣的地價款，即可獲得土地證。同時，該住宅用地臨近高爾夫球場，且有部分為低密度住宅用地，低成本，高收益，這也是珠海控股敢于蛇吞象的勇氣所在。

在本次的公告中也聲明，珠海控股與兩只投資基金簽訂了可換股債券認購協議，珠海控股將向投資基金發行總值5億港元的可換股債券。基金管理者隸屬于香港著名的投資基金管理集團PAG（太盟投資集團）。

據了解，PAG集團是亞洲地區最大的投資公司之一，管理逾百億美元的資產，集團的主席兼首席執行官是資本行業教父級人物——單偉健，當年其運作新橋資本收購深圳發展銀行，成為首例外資收購中國上市商業銀行的經典之作。

（來源：珠海特區報）