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主題:文昌樂都匯預計2015年投用 商圈“西擴”是必然選擇

九月篝火

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近年來,揚州文昌商圈交通擁擠、停車難等問題制約了文昌商圈的進一步發展。不過,隨著文昌樂都匯等多個項目的建設,文昌商圈大有往西擴展之勢,將來的文昌商圈將會更“大”。

二道河旁將崛起新商城

地下地上共七層,2015年投用

昨天,記者來到位于文昌路與大學北路交叉口東北角二道河旁,發現這里一大片土地已經平整,各種施工設備已進入場地。這里將崛起揚州一座新商城——文昌樂都匯購物中心。

文昌樂都匯項目投資方韓國STS投資集團市場部負責人介紹,該項目將在近期動工,預計2015年投用。該項目規劃用地面積2.77萬平方米,總建筑面積達9.50萬平方米。項目注冊資本6000萬美元,總投資8236萬美元。

根據規劃,這個商業大樓共分七層,地下3層,包括一層的大型超市,二層的停車場;樓上4層,1—3層將是精品商鋪,4層將設立影院和美食廣場,屋頂還將有空中花園。在靠二道河的這一邊,還將建設與濱河交融的商業餐飲店,店面與濱河的銜接則會自然形成小型的步行街。

擴容

商圈“西擴”是必然選擇

將形成“商業副中心”

事實上,沿著二道河,正在崛起或是規劃的商業項目不止一家。在文昌樂都匯的對面,由香港華懋集團建設的一個城市綜合體項目也正在規劃建設中;而這個項目再往南百米左右,也早已崛起瓊花園商業綜合體。

“這幾個緊挨著的商業綜合體,建成以后,很明顯就會形成緊靠著文昌商圈的一個‘商業副中心’,這相當于是把文昌商圈往西擴展了。”業內人士認為,“西擴”似乎是文昌商圈進一步發展的必然選擇。隨著城市的發展,文昌商圈交通擁擠、停車難等問題日益凸顯,商圈擴容很有必要,而往東、往南、往北空間都不夠。

升級

商圈將賦新內涵

有望引入商業新業態

業內人士認為,通過建設一些“副中心”實現合理“擴容”,文昌商圈將會獲得新的提升。

首先,這些“副中心”將很好地緩解文昌商圈擁擠問題。比如僅僅是文昌樂都匯商業中心就規劃地下停車場機動車泊車位780個左右,非機動車停車量可達4600輛,這樣一來,文昌商圈的“空間”更大了。

其次,一些新的商業項目的引進,將彌補文昌商圈的商業要素。比如目前文昌商圈缺乏一個大型的購物超市,而文昌樂都匯將規劃一個大型超市,顯然能彌補缺陷。

另外,一些新的商業元素的引入,將會豐富文昌商圈的商業內涵。預計屆時將會有一些“韓國風”的商業業態進入。同時,還可能引入兒童商場樂園、5D動感影院等。

(來源:揚州網)


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